建发股份，曾为房地产市场璀璨明星，现正遭遇史无前例的挑战。2024年上半年报告显露，营收与净利双双下滑，数据恶化预示着公司发展前景遭遇重大挫折。市场衰退与资金链压力共同垒筑重压，使建发股份承受巨大压力，生存艰难。

房地产市场持续低迷，众多房企面临考验。连续房价下跌与买方趋于谨慎共同笼罩市场。建发股份面临加剧的资金压力，造成严重冲击。资金短缺不仅阻碍企业日常运营，亦令其难以应对市场波动。两大困境如影随形，束缚建发股份，使其陷入困境。

供应链运营业务的困境

建发股份的核心业务包括供应链运营，然而截至2024年上半年，这一领域业绩下滑，表现为营业收入缩减以及归属母公司的净利润减少，使昔日亮点业务遭遇困境。受经济环境恶化、大宗商品价格变动及传统汽车行业衰退等多重因素影响，建发股份供应链运营业务正遭受严重冲击。

建发股份在大宗商品集采分销与汽车销售领域的利润同比下降，此现象不仅反映数据波动，也揭示了公司商业模式的严峻挑战。在市场的不确定性中寻求新的增长点，并在经济压力下维持业务稳定增长，已成为公司亟待解决的问题。供应链运营的困难加剧了建发股份未来发展的不确定性。

房地产业务的挑战

建发股份昔日自豪的房地产生意，现已成为公司掣肘。2024年上半年，虽收入提升，但母公司净利润却出现下滑，影响深远。联发集团依据审慎原则提取的库存减值准备，加剧了房地产生意的利润缩水。市场下行，房价连跌，进一步削弱了房地产生意的未来发展前景。

与前年度相比，存货减值预提增加，此变动不仅财务视角下的评估结果，亦揭示了公司在战略布局上的失当。在房产市场低迷及资金约束的双重影响下，建发股份亟须解决维持业务常态与发掘新增长策略的问题。鉴于房地产行业面临的挑战，公司未来的发展路径充满更多不确定因素。

家居生意的不理想

建发股份对家居市场持有高度期待，然而，2023年6月引入的新股东——东方红星美凯龙投入62.86亿元，却未能发挥预期效果，进一步加剧了业绩提升的困难。面对新业务带来的挑战及资金压力，公司亟需研究突破之道，并确保业务的稳健前行。

家居生意的不理想，让建发股份的未来变得更加不确定。

管理层的大调整

发布2024上半年财务报告之际，建发股份遭遇高层架构的重大变动，部分高管职位发生角色转变。此类人事变动难免为企业前景增添不确定性。郑永达任内，正值房市兴盛，建发股份销售成绩斐然。对比之下，林茂接管后，公司遭遇收入和利润同步下滑的困境，销售成绩也呈下降趋势。

建发股份遭遇高层重大调整，未来发展存在诸多变数。公司需在新管理层引领下开拓新方向，并妥善应对资金挑战，筑牢业务根基。

未来的挑战与机遇

在市场萎缩和资金限制的双重挑战中，建发股份未来发展充满变数。尽管风险与机遇并存，其前景的不确定性显著增加。