作为全球知名旅游、度假、蜜月胜地，希腊悠久的历史和独特的地中海自然风光，一直以来都让世界各地的游客为之心驰神往，亦俘获了众多移民人士的心。

随着希腊经济强势复苏，旅游业反弹，国家银行信用评级再次上调，越来越多的投资者将目光转向希腊市场，有远见的投资人已先人一步，抢滩希腊房产市场！目前，希腊利好消息不断，为投资者提供了投资入场的上佳时机！

01

欧元汇率创新低，购房肉眼可见的“省钱”

近期，欧元兑人民币汇率跌破7，这是时隔7年后再创历史新低，自2021年7月至2022年7月，仅仅一年时间，人民币对欧元涨幅达到20%以上！这对很多喜欢欧洲购房的中国投资者来说，无疑是重大好消息！

这意味着相同金额的人民币如今可以兑换到更多的欧元，配置欧元资产更加划算，一套25万欧元的房子，相当于少花20多万人民币就可买到，可以说是肉眼可见的“省钱”！

02

希腊经济强势复苏，国际信誉度提升

据欧盟委员会的预测报告称，预计希腊经济在2022年和2023年的增速分别为4.9%和3.5%。希腊经济复苏势头强劲，获得多家国际评级机构看好！

国际知名评级机构DBRS近日宣布将希腊的主权信用评级从“BB”上调为“BB+”，状态调至“投资级”。DBRS表示，希腊正致力于财政整顿及现金管理策略，使希腊保有高流动现金储备。

03

旅游需求旺盛

投资希腊旅游不动产迎上佳时机

数据显示，希腊旅游正在加速复苏！

希腊旅游部长近日接受采访时提到，希腊机场2022年1至4月的客运量达到810万人次，是去年同期的近4倍。另根据短租数据分析平台AirDNA的数据显示，希腊今年6月初到9月底的民宿预订量呈爆炸式增长，与去年同期相比预订量增长了232%。

希腊旅游部长基基利亚斯近日表示，预计今年下半年乘飞机入境希腊的旅客人数将达到570万人次。他还强调，预计9月份希腊接待的游客人数将创历史新高。

不过，他指出，希腊旅游部工作的优先事项是让希腊实现更高的旅游收入，而不是增加更多的游客数量。他说：“我们的目标是为国库增加收入，使得更多的家庭和企业由此受益。从目前的数据看，这些目标正在实现。”他还表示，预计今年希腊的旅游旺季将会持续到12月份。

他补充说，希腊旅游部正在向升级旅游基础设施的战略目标迈进。为此，当局将成立一个专门的部级委员会来审批与旅游相关的项目，这些项目被确定为快速通道投资，包括港口和码头升级、垃圾和水务管理以及交通管理计划等。

他说：“旅游业为希腊的GDP增长贡献了25%的力量，因此政府将着力于扶持快速通道项目，以便在未来启动一种新的可持续旅游发展模式。”

此外，根据希腊民航局的数据，今年前五个月，希腊机场的旅客吞吐量达到1400万人次，与2021年同期相比增长了377.7%，恢复到了疫情前水平的86%。

希腊作为一个旅游业发达的国家，吸引着众多知名人士前往。近日特斯拉创始人、世界首富埃隆·马斯克到访希腊著名的富人岛米克诺斯岛，开启他的度假之旅。

前不久，比尔·盖茨计划又一次出价2600万欧元买下希腊一座岛。目前，越来越多的高净值之人士愿意在希腊投资置业安家，不止股神巴菲特看好希腊投资前景，还有复星集团、亚马逊、微软、小米、阿里巴巴、中远海运等众多知名企业早已纷纷布局希腊！

随着希腊防疫限行措施陆续松绑，希腊旅游业强劲反弹，酒店入住率高涨，可以说，投资希腊旅游不动产恰逢其时！