存量房贷降到3.55%,提前还贷还是最佳理财方式吗?

小卢走职场 2024-10-21 04:56:42

最近工行带头把存量房贷利率降到LPR-0.3%,也就是3.55%,不少人奔走相告,感觉总算松了口气。

朋友圈里也是一片欢腾,各种提前还贷攻略又开始流行起来。

但咱们冷静下来仔细想想,提前还贷,在当下,真的还是最佳理财方式吗?

这几年,受大环境影响,不少人的收入预期下降,对未来充满了不确定性。

手里有点闲钱,与其冒风险投资,不如先把房贷这块大石头搬掉,落个踏实。

这种想法很普遍,也很能理解。

之前房贷利率高的时候,5%、6%甚至更高的都有,跟现在的3.55%比起来,那真是一笔不小的支出。

少还点利息,确实能省下一笔钱。

我一个朋友,做电商的,前几年赶上风口赚了不少。

最近行情不好,生意也清淡了许多。

他前段时间就把房贷全还清了,说是睡觉都香了。

用他的话说,手里没负债,心里不慌。

这种“无债一身轻”的心理,在经济下行期尤为明显。

还有网友分享,他父母一辈子节俭,攒了点钱就想着赶紧把房贷还了,说是欠债的日子不好过。

老一辈人大多经历过物资匮乏的年代,对债务天然有一种抗拒感。

但是,咱们也要看到另一面。

现在银行存款利率普遍不高,活期就更别提了,一年也就1.8%左右。

就算一些中长期理财产品,收益率也很难超过3.55%。

这么一对比,提前还贷的吸引力就下降了。

毕竟把钱存在银行,收益还不如房贷利息高。

举个例子,假设你有100万的房贷,按照3.55%的利率计算,一年利息大概是3.55万。

如果你把这100万提前还了,虽然没有了利息支出,但同时也失去了潜在的收益。

如果你能找到年化收益率高于3.55%的投资渠道,那提前还贷就不划算。

当然,我知道很多人会说,现在哪有这么好的投资机会?

股市波动大,风险高;理财产品收益率低,还不如提前还贷来得安心。

这话有一定道理,投资确实有风险,但风险和收益永远是成正比的。

完全规避风险,也就意味着放弃了更高的收益。

与其纠结于是否提前还贷,不如转变思路,想想如何提升自己的赚钱能力。

与其把钱压在房子上,不如投资自己,学习新技能,拓展人脉,提升自己的竞争力。

从长远来看,这才是真正的“最佳理财方式”。

有人可能会说,这都是些“鸡汤”,不切实际。

但现实就是如此,这个世界变化太快,躺平是行不通的。

只有不断学习,不断进步,才能适应这个快速变化的时代。

当然,每个人的情况都不一样,要不要提前还贷,最终还是要根据自身的实际情况来决定。

如果你风险承受能力低,而且未来也没有明确的投资计划,那提前还贷也不失为一个稳妥的选择。

但如果你有一定的风险承受能力,并且对未来有清晰的规划,不妨把资金用于其他更高收益的投资,或许会有更大的回报。

总而言之,提前还贷并非放之四海而皆准的真理。

在当前经济环境下,我们需要更加理性地看待这个问题,结合自身情况做出最优选择。

与其盲目跟风,不如多学习一些金融知识,提升自己的理财能力,这才是应对未来挑战的最佳武器。

0 阅读:1397
评论列表
  • 2024-10-23 17:34

    只要你的投资收益低于这个利率,都可以提前还,现在有几投资回报利率能高于银行贷款利率?所以作者你说,与其把钱压在房子上,不如投资自己,学习新技能,拓展人脉,提升自己的竞争力。从长远来看,这才是真正的“最佳理财方式”。都是屁话,要是你能赚钱就不会在这里写水文[哭笑不得]

    金野人 回复: 怒放的青春
    对[点赞]
    怒放的青春 回复:
    提前还永远是对的,越早越好[吐舌头咯]
  • 2024-10-26 09:54

    现在刚降到3.9,银行有几十个政策,准备一次性还完,免得跟他啰啰嗦嗦

  • 2024-10-22 16:20

    10个人可能有10个不同的理财方式,能说哪个对哪个错吗?

小卢走职场

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