选购住宅楼是一件大事。每个人都希望自己所选的楼房好，有利于自己长期居住。可是，大部分的人都不知道评判楼房好坏的标准是什么，选楼该考虑哪些要素。下面就告诉大家一些有关楼房选择的基本常识。

1、注意风势。

首先，应该注意的是风势。因为风水学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大，则不适宜选购。风势过大固然不好，但倘若风势过缓，令空气不流通，那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动，有清风送爽的感觉，那才符合选择的条件。

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2、光照条件。

光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。例如：进门就是一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗户，不论是空气或阳光都极不充足，这样的居所对人的健康是非常不利的。

3、路的影响

环境的选择上，一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”，它们对楼盘有直接的影响。一般来说，在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”（或直接就是“反弓水”），则对楼盘和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路，感觉非常不安全，因此难以在其中安居。

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4、周围建筑设置的影响

从环境学的角度来看，楼盘的地势以平缓为吉，因为地势平坦的住房较为平稳可靠。住房位于疾冲而下的斜坡上，让人觉得危险，没有安全感，此种情况，不宜选做居所。

5、楼盘的地势

周围的建筑设施对楼盘的影响有几点要特别注意：一是不宜只对烟囱。因为烟雾会危害人体的健康；二是不宜选在高大楼房的后面。如果前面的楼盘过高，会使人的心理上产生压制感；三是两栋高楼大厦之间的狭窄空隙，空隙越窄长便越凶险，距离越贴近亦越险，但若是背后有另一建筑物填补空隙并不见天者，则无碍。

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最后，在选择楼盘的时候还应该远离警局、军营、医院以及寺院道观这些地方。

以上只是说了选购楼盘时要实地勘察的外环境，至于楼内的住房结构、楼层、布局等要素，则要根据不同的居住者来不同分析了。