马爸爸说的“房价如葱”的时代真的要来了？房子“鹤岗化”正在以超出想象的速度向全国蔓延。难以想象，如今数万元全款购买一套房产不再是梦，而是现实。根据一些媒体统计，到今年6月份，全国已经至少有10个省份的24座城市出现了“鹤岗化”，更有夸张的媒体说这样的城市可能已经超过了95座。

房价“鹤岗化”的城市蔓延

牡丹江市，2万块就能买到带装修家电齐全的房子。陕西的铜川市、宝鸡市，6万块就能拿下一整套。类似的城市还有河南鹤壁、湖南岳阳、湖北潜江等等。

以前以为“鹤岗化”一般只会出现在产业落后、资源枯竭型的城市，但实际上已经向一线二线城市蔓延了，并且有了包围北上广深等超一线城市的趋势。

比如安徽的淮南，地处长三角城市群之中，铁路交通发达，高铁半个小时到达合肥，一个半小时到达南京，10万以下的房子却有100多套。还有才举办完冬奥会的张家口，离北京只有100多公里，两室一厅的房子却只要6万元。类似的还有在广州附近的清远、惠州，以及成都旁边的眉山。

市场与人口的双重影响

这一现象的背后，是市场变化和人口流动双重作用的结果。一方面，房地产市场的降温使得投资者撤离，杠杆购房者面临压力，导致大量房源被迫低价出售；另一方面，人口净流出成为压垮房价的最后一根稻草，无论是缺乏产业支撑还是大城市的虹吸效应，人口的持续外流直接导致了房屋供需失衡。

地方政府的策略转变

面对这一局势，一些地方政府开始采取策略性调整，试图通过主动刺破泡沫的方式吸引年轻人回流。取消限跌令成为部分城市的应对之策，旨在平衡人口结构，为城市发展注入新活力。然而，这一过程充满挑战，因为即便房价再低，就业问题仍是年轻人考虑是否留下的关键因素。

结语

对于年轻一代而言，低房价时代的来临或许意味着居住观念的重塑。面对高房价所带来的压力，低成本生活城市提供了另一种可能性，但除了一些可以实现跨地域办公的职业外，就业仍是决定居住地的关键。因此，能否提供更多就业机会，成为这些城市能否留住年轻人的关键，否则再低的房价也挽留不住年轻人，“鹤岗化”还会继续蔓延。