2018年,湖南的李佳豪先生买了一栋新别墅,搬进去之后发现里面的桂花树遮挡了阳光,于是他就给砍了。
几天之后邻居上门称那是自己家的桂花树,他无权砍掉,并因此索要30万元的损失费。
长在自己家院子里的树为啥成了邻居家的?最后李先生赔偿邻居30万了吗?
种在邻居家的树
原来,这棵桂花树是杜女士种的,当年她想要种桂花树的时候,自己家的院子里没有位置了。
于是,杜女士就趁邻居家没有人,种在了他们家里。
等这家人住进来的时候,年轻的妻子特别喜欢这棵树,常常在树下看书或者晒太阳。
杜女士看到新邻居喜欢这棵树,心里非常高兴。
就这样,桂花树在新邻居的院子里继续茁壮成长。
五年、八年、十年......转眼间,当初的小树苗已经长成了一棵参天大树。
它的枝叶几乎覆盖了半个院子,每到秋天,淡淡的桂花香气便会飘散在整个小区。
然而,随着桂花树的不断长大,茂密的枝叶遮挡了阳光,房间变得阴暗潮湿。
落叶需要经常清理,更重要的是,树根的生长开始影响到房屋的地基。
邻居曾委婉地向杜女士提出过砍树的想法,但看到杜女士痛心的表情,又不忍心这么做。
就在这种复杂的心情中,杜女士得知邻居决定搬家的消息。
她心里既感到遗憾,又有一丝庆幸——至少桂花树保住了。
然而,她并不知道,这只是更大风波的开始。
快速卖房
决定搬家后,前邻居夫妇联系了当地一家知名的房产中介公司,委托他们出售自己的房子。
中介公司很快就安排了一位经验丰富的经纪人负责这笔交易。
在房源发布后的一段时间里,陆续有一些潜在买家来看房。他们中的大多数人都被桂花树吸引,认为这是一个难得的景观。
但也有一些人对树的大小表示担忧,询问是否可以移除。每当遇到这样的问题,经纪人都会巧妙地转移话题,强调房子的其他优点。
就在这时,李佳豪出现了。当他在房产网站上看到这套房源时,立即被吸引了。
李佳豪迅速联系了房产经纪人,约定时间看房。在实地查看时,李佳豪被房子的整体布局和环境深深吸引。
经纪人见李佳豪对房子如此满意,自然不会主动提及树木可能带来的任何问题。
他热情地介绍着房子的各项优点,并强调桂花树是这处房产的一大特色。
李佳豪被房子深深吸引,当场就表示想要购买。
就这样,在经纪人的巧妙促成下,李佳豪很快就和前业主达成了购买协议。
整个过程进行得异常顺利,双方都对这笔交易感到满意。
然而,在整个交易过程中,无论是经纪人还是前业主,都没有详细说明关于桂花树的具体情况。
砍掉桂花树
2018年,李佳豪终于搬进了自己的小别墅。
别墅的结构和布局都很符合李佳豪的心意,宽敞的客厅、舒适的卧室,还有一个不大不小的后院,让他对未来的生活充满了想象。
然而,就在他兴致勃勃地打算布置新家时,一个意想不到的问题出现了。
后院那棵桂花树乍看之下,确实给庭院增添了几分雅致,但很快,他就意识到桂花树的枝叶严重影响了室内的采光。
起初,李佳豪还试图与这棵树和平共处。他尝试修剪树枝,希望能够改善光线问题。然而,效果并不理想。
修剪后的树枝很快又长了出来,遮光问题依旧存在。
随着时间的推移,李佳豪越来越无法忍受这种状况。他发现,不仅是光线问题,桂花树还带来了其他困扰。
落叶需要经常清理,树上的虫子时不时会飞入室内,甚至在雨天,树枝摇晃的声音也会影响他的睡眠。
经过反复思考和权衡,李佳豪决定砍掉这棵桂花树。
当最后一截树干被移除时,看着焕然一新的后院,李佳豪感到一阵如释重负。
在接下来的几天里,李佳豪明显感受到了家里的变化。室内变得更加明亮,空气也似乎更加流通了。
此时的李佳豪,正沉浸在阳光充足的新家带来的喜悦中,对即将到来的风波毫无察觉。
上门吵架
几天后,李佳豪的邻居杜女士敲开了他家的门。
李佳豪搬家的那两天,杜女士出门旅游了,对这个新邻居的到来一无所知。
然而,杜女士刚回家,就发现院子里少了些什么。她环顾四周,突然意识到那棵伴随她多年的桂花树不见了。
杜女士快步走到原本桂花树所在的位置,只见地上留下一截齐整的树桩,周围散落着一些木屑和树枝。
怒火中烧的杜女士顾不上休息,立刻冲到李佳豪家门口,用力敲响了门。
两人你一言我一语,争吵越来越激烈。
结果如何
在经过一番激烈的思想斗争后,杜女士决定不能就此罢休。
首先,杜女士联系了一位在环境保护法律方面有丰富经验的律师。
律师听完后,认为这个案例确实存在一些法律争议点,建议杜女士可以从财产权和环境保护的角度来考虑采取法律行动。
得到律师的支持后,杜女士感到信心倍增。她联系了当地的林业局。
杜女士向林业局的工作人员详细汇报了情况,强调这棵桂花树不仅有很高的观赏价值,还对社区的生态环境有重要贡献。
与此同时,杜女士还联系了当地的一些媒体记者。她希望通过媒体的报道,引起公众的关注。
在各方的支持下,杜女士要求李佳豪为自己造成的精神损失支付一笔30万的补偿金。
李佳豪拒绝了杜女士的要求,认为这是无理取闹。
就在双方僵持不下的时候,林业局的调查结果出来了。调查人员指出,李佳豪的行为确实存在违规之处。
根据当地的城市绿化条例,砍伐一定规格以上的树木需要事先申请许可。李佳豪未经申请就擅自砍树,违反了相关规定。
他们要求李佳豪就其违规行为作出解释,并考虑对其进行行政处罚。
这一结果让李佳豪感到非常震惊,他这才意识到事情的严重性。
不过他虽然对行政处罚没有什么异议,但对杜女士提出的精神补偿却觉得还是无稽之谈。
毕竟是她先不经人同意把树随便种在不属于自己家的院子里的。
之后,随着桂花树事件的持续发酵,李佳豪和杜女士之间的关系急剧恶化。
原本和睦的邻里关系变成了剑拔弩张的对峙状态,双方都坚持自己的立场,互不相让。
社区和物业多次组织调解,但每次都以失败告终。
能不能随便砍树?
砍自己院子里的树,真的违反规定吗?
事实上,如果没有经过林业局的同意,还真的有可能违规,哪怕是自己地里种的。
2022年11月,广西一个农村的卢某就因为砍了自家种的树,被罚款了1.5万元,还判刑两年6个月。
在农村,基本上所有的人都会认为,地是自己家的,树也是自己种的,所以不管什么时候砍,砍成什么样那都是自己的问题,与其他人没有关系。
在此之前,卢某也是这么认为的。
所以他在没有向任何人报备的情况下,就把自己家种植的11亩林木砍了卖钱。
而这件事被当地的林业局发现了之后,立马将他告上了法庭。
之后法院认为卢某对当地的生态环境造成了破坏,所以直接判处有期徒刑两年6个月,缓刑3年,罚款1.5万元。
无独有偶,前段时间,上海一个物业在小区改造的过程中,砍掉了两棵桂花树。
被有关部门发现之后,处罚金3000元,并要求补种树木。
2021年,同在上海市的梁先生家院墙外面的一棵香樟树树干影响了自己家,甚至院子里的地砖都被拱起来了,院门也关不上。
不仅如此,香樟树在生长过程中,把自己家下水道的污水管都堵了。
为了这棵树,梁先生修自己家前前后后花了将近20万,但是树还是一直在生长,问题也只会越来越大,越来越多。
一气之下,他将这棵树给砍了。
没想到三年之后,他收到了政府出具的行政处罚决定书,要求对他处罚3万余元。
无独有偶,上海的李先生,仅仅因为修剪香樟树的树枝就被罚款了144200元。
所以说,李佳豪虽然无需对杜女士负责,但依旧要为自己砍伐树木付出“代价”。
自家种树,都不是自己的?搞个飞机啊,