引言：

离婚之后财产应该怎样划分呢？在有房子的情况之下，房子究竟应该归属于夫妻的哪一方呢？以往有很多夫妻在结婚的时候甜甜蜜蜜，可离婚之时却因为财产的划分闹得很不愉快，针对离婚时夫妻双方会产生的诸多矛盾，尤其是关于房产划分问题，我国的婚姻法目前发布了最新的规定。未来如果男女双方离婚的话，无论房产证上有没有双方的名字，亦或者是写的谁的名字，房子都需要按照新规进行处理。

1、发布新规

在最近这些年，有越来越多的年轻人在面对父母的催婚时表示，自己不愿意结婚，更不愿意生养孩子，这让不少父母非常忧愁。这种情况不管是在城市地区，还是在农村地区，都已经非常常见了，在这样的背景下，有一个词汇经常被人们提起，那就是剩男剩女，又或者是大龄男女青年。

这些人之所以不想结婚，除了要跨过结婚门槛，比如买房买车，还必须面对现实问题，毕竟两个人的相处，并不简单，很多生活中的琐事会把两人的爱情消耗殆尽，最后走到一拍两散的境地。

需要注意的是，房子有着极高的价值，所以一对夫妻在离婚的时候，经常会争抢房产。最近相关部门针对这种情况发布了新规，夫妻在离婚以后，不管房产证上写的谁的名字，都需要按照这种方式来处理，具体情况是怎样的呢？

2、离婚人口众多

根据相关统计来看，我国目前的单身男女数量非常庞大，并且在离婚人口数量上，也不在少数。早在2020年，在我国总人口当中，就有着17.14%左右的人口是单身状态，如今已经过去了几年，这个数字已经得到了进一步增长。之所以会出现这种情况，不仅是因为我国的结婚率正在不断下降，还因为越来越多的人没有办法维持婚姻关系，走上了离婚道路，离婚比例大幅提高。

到了新时代，人们的思想越来越开放，在对待婚姻的时候，也有了自己的看法。要知道，在早些年，人们很难将离婚这两个字说出来，而那些离过婚的男女，经常会被别人说闲话，所以在这样的背景下，我国的离婚率并不高，有很多人就算没有办法将婚姻经营下去，也不会直接离婚，最多就是分居。

但现在的夫妻观念已经出现了变化，如果过不下去，那么就一拍两散，谁也不耽误谁。但离婚并不是一件小事，会涉及到诸多方面，而最重要的除了抚养权问题之外，还会考虑到房产分割问题。因为房子的价值很高，所以在离婚的时候，夫妻双方都会尽量争抢，因此产生了诸多矛盾。为了解决这一问题，相关部门颁布了新规，以后全部按照这种方式来处理。

3、颁布新规

首先，如果一对夫妻过不下去而选择离婚，那么在进行房产分割的时候，要是房产属于一方婚前所得，那么另一方就没有办法进行分割。这也就是说，就算在结婚之后，把另一方的名字加了上去，也不会拥有房产分割的权利。需要注意的是，这同样适用于从父母那里继承的房产，又或者是父母赠送的房产。说的直白一点，只要一方在婚前全款拥有了这套房产，那么就属于一个人的，没有办法进行分割。

其次，夫妻两人在结婚之前，有一方是贷款买房，而在结婚之后，由两人共同偿还贷款，那么在离婚的时候，房子属于缴纳首付款的这一方，但另一方因为有出资还款的行为，所以需要得到相应的补偿。

除此之外，如果房子是在两人结婚之后共同买的，那就属于夫妻共同财产，在离婚的时候需要进行分割。首先，夫妻两人可以自己进行协商，来决定怎样分割，如果没能协商出一个结果，就需要法院进行判决。要是一方顺利拿到了房产，那就需要对另一方进行补偿，直接给一定的钱款。还有一点，要是拥有了孩子的抚养权，那获得房产的概率就更大。

结语：总而言之，在国家出台了新的规定以后，夫妻离婚时所涉及的房产分割问题，就能够得到有效解决，并且有着非常清晰的判定标准。只有把房产分割问题进行解决，才能避免一些社会性案件的出现，让夫妻在离婚以后，不再成为针锋相对的仇人。大家认为新规定有可取之处吗？