一直以来很多朋友对房地产市场就有一个误解，他总觉得是因为银行有房贷可以轻松的申请，所以房价才大肆的上涨。
所以他们在想，如果在房价不变的情况下，银行不允许再申请房贷了会发生什么呢？
1，影响房价上涨的因素到底是什么？
首先我们必须明白影响房价上涨的因素，其实和房贷没有太直接的关系。
主要因素还是一个供求关系，一个高成本的关系，这才是最主要的。
楼面价在不断的翻倍，房屋的价格又怎么可能便宜，它只能上涨，开发商可不会做亏本的买卖。
更何况人对自己的居住环境是不满足的，每个人都想买更好的房子，提升整体的居住体验感。
好的房子，好的产品当然会贵一些，它总不能便宜卖给你吧，那么谁还愿意花大价钱去修建豪宅呢？
2，银行不允许申请房贷会怎样？
如果房价不发生变化，银行也不再允许申请房贷，那么房地产市场到底会怎么样呢？
其实啊，该涨还得涨，真正有实力买房的人群还是会继续买房，顶多是付出的购房成本多一些而已。
更何况本来好多家庭都不愿意申请房贷，他们都想付清全款买房不想还银行的利息，增加生活的压力。
而银行不放房贷了，这种情况下对那些低收入的家庭来说，买房就变得更加困难了，可能要一辈子租房住了。
……
房地产市场如此的重，要楼面价还在不断的提升，未来的房价只会越来越贵。
所以啊，买房还得趁早，越往后脱离付出的购房成本将会更大，你会后悔的哟。
牧瓦
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