这段时间，广州流传一个段子：外地的朋友认为广州疫情很严重，广州的朋友认为海珠区很严重，海珠区的朋友则认为只有康乐村和鹭江村疫情很严重。

别以为这只是一个玩笑。

11月14日，广州市新增5124例，11月15日，广州市新增6296例，其中，海珠区新增感染人数占全广州约94%，而绝大多数感染人数集中在凤阳街康乐村、鹭江村和赤岗街客村。

总的来说，城中村成为了广州这波新冠疫情的重灾区。

01 城中村之幸

据公开数据显示，广州1980年的城市建成区面积为136平方公里，到2021年为1366.02平方公里，40年时间扩大了10倍。

随着城市用地的扩展，越来越多乡村被吞并，广州出现了“城市包围农村”的现象，才有了城中村。

相比北上深正在消逝的城中村，广州的城中村显得相当有生命力。它们都是广州从2800多年前建城，到改革开放中城市扩建的时代见证者。

现如今，广州有138条城中村，主要分布在天河、海珠、荔湾、白云等老城区，容纳着数百万的外来人口。

这个数量相当于一个中型地级城市的人口，真的是相当震撼。

尽管很多人把城中村比喻为现代化城市的瑕疵，但存在即合理，城中村对城市发展确实存在不少积极意义。

首先，城中村大多租金低廉，成为了诸多外来打工人的落脚点，也为外来人才留在广州、建设广州、发展广州创造了条件。

其次，城中村有利于城市的建设发展，包括保护本地历史文化遗产，宗庙祠堂、扒龙舟、乞巧节等等。

今天我们要讲一下这条争议非常大的“康乐村”。

康乐村的主业是纺织，属于中大布匹商圈产业链的一部分，全国大量的中低端女装成衣大多出自这里。

村里最高峰有3万多家制衣厂，工厂还有越南、俄罗斯等地方的外贸单，年营业额高达200~400万。

广州康乐村、鹭江村的高光时刻，是在2015年，村集体收入高达5.71亿元。

2019年，康乐村以24.4万元/年的人均分红，成为全广州人均分红最高的城中村，高于我们熟知的土豪村：猎德村和琶洲村。

02 城中村之祸

虽然城中村对推动城市发展有着不小的意义，但城中村存在的问题也十分严重。

早在90年代，城中村就是治安事件频发之地。涉及征地、拆迁、违建、分红、商铺产权纠纷、涉黑欺行霸市、打架斗殴等治安事件层出不穷。

康乐村面积约一平方公里，却挤满了超十万人口。

这十万多人有七八成是湖北人，康乐村也被称为“湖北村”。

走在这里的横街小巷，十个路人或有七八个能讲湖北方言。

在广州，找不到第二条像“湖北村”这般喧嚣热闹的城中村。

白天，这里路边摆着一排排小黑板招工、揽工程，马路上的面包车、小货车、三轮车、电动车、自行车、行人挤得满满的，比多年前电商未起时的北京路、上下九步行街还旺。

夜晚，这里的烟火气很浓，即便是到了凌晨12点后，周边一带的制衣厂陆续下班，工人们从厂房里出来，汇入这条街吃宵夜，继续后半夜的烟火气。

然而，在光鲜的背后，康乐村却是乱象频出，管理失控为疫情爆发埋下了不少雷区。

一般来说，房屋出租后，房东需要到流管办做好登记。但是对于每年拿着高额分红，习惯躺着收租的村民房东来说，这项工作的执行力度有点堪忧。

据传，今年4月份，海珠区流管办到康乐村排查人口登记落实情况，实地排查统计有2100多人，但在册登记人口仅有1300余人。有些人身份证和自身对不上，有些人甚至都没有身份证。

可想而知，没有身份证没关系，只要你是人，并且能给得起房租，管你什么牛鬼蛇神，房东们都照单全收，充分体现了“广州是座包容的城市”。

无独有偶，海珠区疫情爆发前夕，志愿者扫楼排查发现了上百个黑户，有的连健康码都没有，有的一年多没做过核酸，更有甚者已经红码了却选择躲起来！

这种行为导致疫情悄无声息的在此传播。

另一方面，康乐村居住人口过于密集、城中村楼宇之间间距过窄、空气不流通等原因，无疑在原本就难以遏制的疫情上，添了把油。

疫情迅速扩散，人员难以疏导，城中村内甚至连开展大范围核酸检测的空旷场地，都难以寻觅。

康乐村握手楼的弊端，可谓尽显无遗。

广州的本次疫情，彻彻底底撕开了康乐村最后一块“遮羞布”。

可以说，城中村的失管就是压倒广州疫情的最后一根稻草。

我们并没有排斥外来人口的意思，还是那句话，广州是一座包容的城市。

但是，我相信再包容的城市，估计也难容下拿着红码躲起来的“害群之马”吧！

康乐村是重灾区，在城市治理者和本地市民的眼中，它宛如一个畸形物，亟需整顿。

03 “康乐村们”的未来

以城市发展看，康乐鹭江的这些制衣厂属于低端产业，与紧邻中大，位处城市核心的地段不相匹配。

其现货供应模式“上午采购、下午生产、隔天出货”，采购、生产、运输的各个环节在商圈内外，更造成这里五类车混杂，人口过密，交通拥堵，坊间争议、投诉不断。

环境卫生问题也是广州城中村的通病，因为康乐村人口高度密集，这个问题则尤其严重，有些人觉得这里是广州脏乱差最严重的地方。

再加上违章建筑随处可见，加重了管理成本。

综上所述，诸如康乐村这样的城中村，其中的问题颇多。

而康乐村只不过是广州众多城中村的一个缩影。

这次的疫情，再加上11月14日夜间，以湖北人为主的纺织从业者在康乐村发生的相关事件，已引发全网广泛关注。

“康乐村们”不改造，则永远成为广州城市里的“一道疤”。

为此，康乐村随即发布硬核通知，因康鹭片区要进行为期一个月的全面整治，要求所有租户不能再回到原来的住所，暂时返乡。

城市要规范化，城中村也注定要改革，甚至被清除。

再多辉煌，终究要跟随时代演义，城市更新将是历史必然。

“康乐村们”最终能够长治久安，始终还是要令其融入现代城市治理体系中。

据了解，2021年3月30日，康乐村首期安置地块正式拆卸动工，按下旧改快进键。如果一切都按计划进行，到2023年10月31日前，康乐鹭江村将完成全部安置地块上的房屋拆卸，在2025年12月31日前基本完成安置房建设。

依据改造愿景，改造以后的康乐村、鹭江村发展定位为：中大国际创新谷的成果输出与配套服务区，承担各门类研发成果输出与配套服务，建设集创意转化、创业孵化、综合服务、生活居住四大功能于一体的开放创新片区。

这显然比当前的低端产业能增加创造N倍的经济价值，更符合城市发展主旋律。

多年以后，康乐鹭江村将像猎德村、杨箕村那般，铲平握手楼，摩天大楼拔地起，融入广州都市核心圈。

那些工厂里针车狂跳，街巷里面包车、三轮车载满制衣原料奔跑乱窜，满街摆着小黑板招工、招揽工程的画面，终将成为历史。

被陆续夷平“湖北村”，则化为两代打工人回忆里的一抹乡愁。

相信这次疫情过后，“康乐村们”的改造进度会加快N倍，因为高层已经不想再看到“湖北村”。