在目前烂尾楼问题频发的背景下，越来越多的买房者对银行的监管责任提出了质疑。根据国家明文规定，银行在放款前应确保楼盘已封顶，并成立专用资金监管账户，用于房屋的工程建设。然而，现实却是让人大失所望：开发商逍遥法外，银行却毫无责任。
由于银行监管不严，导致烂尾楼问题层出不穷。买房者不仅面临着高额利息的还贷压力，更无法预知什么时候能够入住自己的心仪之家。然而，银行却置身事外，对此毫无责任。
若银行严格坚守国家规定的底线，开发商将无法轻易逃避责任。即使楼盘最终烂尾，银行监管账户中的资金也可以返还给买房者，按揭贷款合同可以取消，开发商也将无法逃脱法律的制裁。然而，现实却是买房者成为了最大的受害者，承担着全部损失，还不得不面对无尽的诉讼纷争。
对此，买房者们不禁质问：凭什么？凭什么让买房者成为烂尾楼问题的背锅侠？凭什么银行可以逃避监管责任，而开发商可以逍遥法外？
烂尾楼问题的频发应该引起相关部门的高度关注。在保护买房者权益的同时，银行应承担起应有的责任，严格按照国家规定操作，切实履行监管职责，以确保买房者利益不受损害。
只有当银行与开发商都履行各自的责任，烂尾楼问题才能得到有效解决，买房者才能真正获得公正对待。否则，这场对买房者的不公将会持续下去，社会对于银行监管的质疑也将愈演愈烈。
希望相关部门能够及时采取措施，加强对银行的监管，以确保买房者的权益得到充分保护，维护市场的公平和稳定。只有这样，我们才能迈向一个更加公正和有序的房地产市场。
健康快乐
既然是房子抵押贷款那就银行收回房子就行了[呲牙笑]
用户35xxx11 回复 11-02 08:05
房子已经被开发商抵了
小小鸟 回复 10-14 11:25
中国是贷款抵压，国外是抵压贷款。
用户10xxx56
消费者不是上帝么？烂尾等于欺诈，欺诈了消费者，应入刑，
没事插一嘴 回复 断忆曲 11-09 12:36
脑回路清奇啊
断忆曲 回复 10-06 09:14
找谁买的你去告谁，别什么屎盆子都往恒大头上扣[得瑟]
用户10xxx47
最大的老赖就是银行
见自己 回复 10-04 22:29
错，格局放大一些再想想～
东门吹牛
在房货的事上，法佑资本表现的最真实。
董书刚
支付宝是第三方，银行也是第三方，为啥差距这么大呢？
流年 回复 10-31 11:31
支付宝是遵守规矩的，银行是制定规矩的
XXXXXCC
谁和谁是一家的不是看的很清楚！你只不过是代价还是不惜一切的那种！
蓝天白云
银行在监督上负有主要责任
眺望 回复 10-02 20:03
银行就不应该贷款
勒是雾都
一个亲戚三年前购买了恒大的期房，说是全款优惠幅度很大，这位亲戚还借了一些钱，一次性付清了。然而，交房却一拖再拖。上个月，这位亲戚说，房子要延期到年底才能交付了。现在，他又开始担心，许家印都出事了，不知道房子还能否交付。过去三年，这位亲戚一直战战兢兢，吃不香、睡不好，这笔钱可是他一家人辛辛苦苦十多年的积蓄，还因此欠下债务。
用户11xxx96 回复 10-14 16:52
买期房就是炒期货，愿赌服输，活该
细眼看世界 回复 10-14 09:14
我被拖了8个月才交房，合资电梯换成国产小厂的。
风落叶飘雪 回复 10-02 22:46
真惨
上善治水奇货可居
应该倒查20年，谁批准的挖个坑就可以卖，他们收了多少好处费，子女，资产转移国外多少？没收，追究刑事责任
本来无一物
大国担当[点赞]
用户16xxx34
银行最希望就是开发商烂尾，因为开发商烂尾了，银行就不用再供款给开发商了，但购房者每个月都要还钱给银行，有这个固定收入，这不是稳赚不赔吗？
痴念
天大地大我最大，在比比用拳头送你归西。
老叟慈空
预售期房的做法就是明摆着骗人的
米老鼠
银行:叫你贷款了吗？叫你买房了吗？你自己心里膨胀没有钱装B，来求我贷款还赖我了。[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
Hss 回复 10-02 12:12
房贷的钱银行不会一下子都给开发商，而是会根据建房速度分批给开发商提取的。
眺望
银行负责？当初不放贷给你你还整天瞎逼逼说银行看不起人，现在上当了又怪银行不该放贷给你，要是买了其它房企的没有这么回事还涨价了你又可以吹牛逼了，认命吧，命里有时终须有，命里无时莫强求。
独孤刈筱 回复 10-06 09:59
炒房客全款付给开发商了？
断忆曲 回复 独孤刈筱 10-07 06:29
炒房客按打包价全款付了，要不也拿不到销售证明。后来炒房客把房子拿到手以后把价格又往上抬了卖给老百姓的。这2.4万亿里恒大实际到手了40%都不错了，加上这几年来翻倍的建材、翻倍的人工、翻倍的工期。恒大想不垮都不行
沐彦
有一个部门，叫消费者协会。最该为消费者服务，
AIR
自从在网购上享受了无理由退货，第三方资金保护。对其他没有这些功能的消费通通都没有信心。为什么网购可以无理由退货。而房子，车子不可以。既然不可以那就不买，等什么时候房子车子可以无理由退货之后再来考虑
华南虎
房子是商品，是商品就能买能退。不合格的烂尾楼就是不合格的商品，退。还是马云公平公正，买什么到能退
Rain
找银行批贷款的时候，你不是这样说的
用户14xxx65
看看银行背景音乐是谁？[流鼻涕][汗]
飞扬
只能说法律不健全，有些人对自己的工作不负责，道德品德败坏。
朱生
现在最惨的是等待房子住的人。
用户18xxx93 回复 11-07 23:56
有些人还是借钱买的，房子拿不到，还要不停的还债，租房。银行，开发商都赚了钱走了，是一无所有的受害者承担了一切。
风落叶飘雪 回复 10-23 22:08
是的
色色的牛牪犇犇
雪崩的时候没有一片雪花是无辜的，没有买卖就没有伤害，谁叫你们去买的？怪你们自己，还一手推高了房价。现在叫冤？？其实一点都不冤
脚步
考验国家法律的时候到了
且尽千觞
[得瑟]哪有那么多为什么，人家是弱势群体
求真相
简单点！烂尾楼业主=首付买车没给车，每月还车贷。[吐舌头咯][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
力源
预售房才是问题的根源！
春暖花开
看热闹不说话[呲牙笑]
用户10xxx11
法律能有几条认真执行？
股市小泥鳅
买房赚钱了也没人分给银行，亏损了就不要整天胡闹！
西门吹雪
查查许家印
妷去妳、我無能為力
支持
和平鸽
人家银行是弱势群体！
alen
预售还不改
用户59xxx67
不管谁负责，总之不能让购房者承担
用户83xxx58
银行行长及批准放贷的人负责
蓿淳
跟风的害处啊！
郑钱养刘
痴念  9 天大地大我最大，现在就比拳头大。
忠厚老实的精壮年男子
烂尾就烂尾了，现在还有那要敢接手就是冤大头了。
menggang59
买房者自己负责。