在统计指标中，按照人口的居住地分类，可以分为乡村人口、县城和集镇人口、城区人口三种。

从更广泛的意义来看，城区人口占本区域人口的比例，比城镇化率（县城、集镇和城区人口所占比例）更能反映一个区域的城市化水平。

今日的数据，我们提取第七次全国人口普查的数据，观察各地的城区人口占整个市区人口的比例。

何谓市区人口，指市辖区、县、代管县级市的整个区域人口，即大部分统计指标中的市级人口。

城区人口，在官方的定义中，用15位统计用区划代码的后三位，区分街道、村级区域，其中代码为111的区域，表示主城区，属于本篇所说的城区。其余区域，包括城乡结合区、镇中心区、镇乡结合区、乡中心区和村庄等，不属于本篇所说的城区。

由于部分城市代管了县级市，为更好展示城市的区域，本篇所说的城区人口比例，=市辖区的城区常住人口/市辖区的所有常住人口*100。

即本篇数据，不包括县级市城区人口，这样虽然对郑州等未来得及完成市改区的城市略有不公，但在更大尺度上，对于更多城市，更为公平。

数据显示，单看市辖区，不考虑由其代管的县级市和县，各地的城区人口所占比例区别极大，从28%到99%不等。

其中深圳、东莞、长沙、大连、鞍山、锦州等20座城市，九成以上的市辖区人口，均居住在城区，基本实现了人口的城市化。

不仅如此，黄石、鹤岗、抚顺、鸡西等当前经济规模较小的城市，其市辖区的大部分人口，已经居住在主城区中了。

这意味着，这些城市进行大规模城市改造、从城乡结合部升级为主城区的可能性，变得更低了。

从50%以下、50%～60%、60%～70%、70%～80%、80%～90%，分布在各区域的城市数量，区别并不是很大。

城乡结合区、镇中心区、镇乡结合区、乡中心区，想不想更进一步，成为城市的主城区？答案是肯定的。

数据显示，全国232座城市，其市辖区的常住人口中，还有至少20%没有完成从城乡结合部到主城区的升级。

这意味着，房地产仍然有广阔的前景。