办公房产|北京西城区长安街1712㎡办公房产出租项目40QT-0226

高翰找项 2025-03-05 09:19:18

北京西城区长安街办公房产出租项目,项目办公房产位于西二环内,建筑面积1712㎡,地理位置佳,紧邻地铁1号线、2号线、19号线,金融机构总部云集,目前为空置状态,房屋保留原办公装修风格,即租即用,出租价格面议。

项目办公房产基本情况

1、建筑面积:1712.29㎡。

2、房产现状:建成于2004年,室内地面贴瓷砖、墙面刷白,屋顶为石膏板吊顶,整体装修简约大气,空间简洁实用,可按需灵活改造,满足当前各类办公需求,最多可容纳120人同时办公。

3、配套车位:地下2层相连车位3个,建筑面积合计115.26㎡,集中停放便利,便利企业专属使用。

4、租期:1-3年。

5、地理位置:房产位于西长安街南侧,毗邻金融街,与中国人民银行、中国工商银行总行等重要金融机构隔街相望;距离北京西站约5公里,距离中国证券监督管理委员会、国家金融监督管理总局不足1公里。距离地铁1号线、2号线复兴门站483m,项目四面环路,周围交通条件佳,长安街、西二环、闹市口大街等城市主干道环绕周围,公交线路四通八达,快速便捷,周边商业配套成熟完善。

图片来源:项目方

项目办公房产优势

1、繁荣地段,城市脉搏

房产位于西城区重要板块,为政务商务双中心,紧邻金融街、长安街,汇聚政府机构、世界500强企业总部,商务氛围浓厚。交通枢纽无缝衔接,交通四通八达,快速接驳全城。

2、国企背书,租赁无忧

出租方为国有企业,资质齐全、流程规范,无产权纠纷,保障长期稳定租赁关系。

3、难求车位资源

配套3个地下专属车位,解决重要区域“停车难”痛点,提升企业形象与员工便利性。

4、即租即用,省时省力

现有装修满足基础办公需求,企业可快速入驻,节省装修时间与成本。

项目房产适合的企业类型

金融/科技企业:毗邻金融街,便于业务对接与资源整合。

中小型公司/分支机构:灵活面积分割,满足50-120人团队办公。

专业服务机构:律所、咨询公司等,依托重要区位提升客户信任度。

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