大家好，我是老李，今天咱们聊聊中国房地产的问题。现在的房价，对一个普通家庭来说，实在是不低。我们算一下，以上海为例，一个85平米的房子要1003万，而中国城市家庭平均年收入才8万3，这意味着要不吃不喝120年才能买得起房，这显然是不合理的。

为啥房价这么高？因为有些地方政府的政绩观有问题，加上中央和地方财政分配不合理，导致地方政府只能靠卖地皮来筹集资金。另一方面，金融行业和房地产行业利润太高，挤压了制造业的利润，这对中国经济来说是个大问题。

咱们得想办法让房价降下来，让年轻人能买得起房，成家立业。我的建议是通过调整房产税，让各个行业的利润率更加合理。比如，制造业的利润率至少要保证在10%，金融和房地产的利润率不能超过制造业的两倍。

如果能把房地产泡沫里的资金引导到股市和乡村建设上，对中国经济将是极大的利好。现在中国的住房总价值已经达到了63万亿美元，这里面至少有30%到50%是泡沫。如果我们能让房价回归合理，不仅能让大家安居乐业，还能促进经济持续发展。

最后，那就是鼓励城市居民下乡，带动乡村发展，缩小城乡差距。这样，不仅能解决城市房地产问题，还能为中国的宏观调控开辟新道路。