基础沉降是否采用MNC沉降修复技术处理并非单纯取决于沉降的具体数值，而是需要综合多方面因素来考量，不过一般情况下，当出现以下几种涉及沉降程度的情形时，MNC沉降修复技术可作为一种可行的处理手段。
一、不均匀沉降达到一定程度
影响建筑物正常使用
当基础出现不均匀沉降，导致建筑物的墙体出现明显裂缝（裂缝宽度一般达到 0.3毫米及以上），门窗变形难以正常开启和关闭，地面出现明显的高低不平（高差达到一定数值，如超过20毫米），影响到建筑物内部空间的正常使用功能时，可考虑采用MNC沉降修复技术。
在一些多层住宅建筑中，如果因为基础不均匀沉降，使得某一层的地面出现局部下沉，形成明显的坑洼，影响居民日常行走和家具摆放，此时MNC沉降修复技术可以针对基础下的地基土进行加固处理，以调整地基的不均匀沉降情况，恢复建筑物的正常使用状态。
威胁建筑物结构安全
若不均匀沉降造成建筑物的柱子、梁等主要承重结构出现倾斜（倾斜率超过规范允许值，如一般框架结构柱子倾斜率超过 0.002时），或者承重结构出现明显的变形、开裂等情况，这意味着沉降已经对建筑物的结构安全构成了潜在威胁。
此时，MNC沉降修复技术可通过对地基土的加固，提高地基的承载能力和稳定性，阻止不均匀沉降的进一步发展，从而保障建筑物的结构安全。比如在一些工业厂房中，由于设备荷载分布不均等原因导致基础不均匀沉降，使得厂房的柱子出现明显倾斜，采用MNC沉降修复技术对基础进行处理，有助于纠正柱子的倾斜并稳定厂房结构。
二、整体沉降持续发展且超出预期
超出设计允许沉降量
建筑物在设计阶段会根据其类型、用途、地质条件等因素设定一个合理的允许沉降量范围。当基础的实际沉降量超过了这个设计允许值（例如，对于一般的民用多层建筑，设计允许沉降量可能在 50 - 100毫米之间，若实际沉降量超过了这个范围且仍在持续增加），并且沉降趋势没有明显的减缓迹象时，就需要采取措施进行处理，MNC沉降修复技术是可选择的方法之一。
以某商业综合体建筑为例，其设计允许沉降量设定为 80毫米，但在建成后的一段时间内，基础沉降量不断增加，达到了100毫米以上且仍在持续发展，此时就需要考虑采用MNC沉降修复技术等手段对基础进行加固处理，以控制沉降的进一步发展，确保建筑物的安全和正常使用。
影响相邻建筑物或地下设施
当建筑物基础的整体沉降不仅影响自身，还对相邻的建筑物或地下设施（如相邻的住宅、地下管线等）造成影响时，即使沉降量尚未达到上述所提到的极端情况，但只要沉降有持续发展的趋势且可能导致不良后果（如相邻建筑物出现墙体裂缝、地下管线破裂等），也可考虑采用MNC沉降修复技术进行处理。
比如在城市密集建筑群中，某栋建筑物基础沉降使得相邻住宅的墙体出现了细微裂缝，且沉降仍在继续，为了避免裂缝进一步扩大对相邻住宅造成更严重的破坏，可采用MNC沉降修复技术对该建筑物的基础进行处理，以稳定基础沉降情况，保护相邻建筑物的安全。
需要注意的是，在决定是否采用MNC沉降修复技术处理基础沉降问题时，除了沉降程度外，还需要充分考虑建筑物的类型、地质条件、基础类型、荷载情况等多种因素，并结合专业的工程检测和评估结果来综合判断。
