在房地产市场高速发展期，国内各个城市的房价普遍上涨，已经不分大小城市了，哪怕是知名度不怎么高的小城市，房价涨幅也很夸张，那时候售楼处人声鼎沸，什么日光盘，场面火爆的一塌糊涂。

市场繁荣，最忙的不是开发商，而是炒房客，他们每天忙着探盘，频频现身于各大城市，买完就换个地方，开发商吃肉，炒房客喝汤。

这种现象到2017年中旬就戛然而止了，人口、资源、产业这些楼市的有效支持发生了变化，市场就开始走下坡路了。

比较著名的有网红城市鹤岗，典型的资源型城市，只要资源在，产业就在，就能解决就业，就有人口流入。但资源总有消耗完的一天，如此产业单一的城市，一旦资源枯竭，房价也就没有了支撑。

除了鹤岗、玉门、阜新这些热度比较高的城市之外，还有这样一个三线城市，位置距离北京、天津都比较近，拥有位置上的优越，被称为炒房客的厚爱之地。

这座城市就是廊坊，虽然只是三线城市，但位置实在太好，属于环京地区，距离天津也近，当北京和天津的房价上涨时，廊坊也凭借低廉的土地价格和政策支持，房价也坐上了火箭。

从三四千一平迅速推高至两万左右一平，市中心的房价能达到2.1万，不可谓不夸张，这个价格已经是廊坊的巅峰。

廊坊不仅吸引了刚需购房者，同样也吸引着全国各地的投资者，甚至还有海外资金流入，看着房价涨那么快，谁都想来分一杯羹，到后面的时候炒房客成为主要购房群体。

那么现在廊坊的房价怎么样了呢？普通的商品房差不多四五千一平，又回到了原来的价格，炒房客犹如黄粱一梦，快进快出的确实获利了，而犹豫不决，存在侥幸心理等待房价反弹的人，现在是进退两难。

如果你现在去廊坊的一些新小区看一看，就会发现很多房子都没人住，显得格外冷清，商业街人流量也很少，不得不关门。到了晚上就能真实的感受到空置率有多高，只有寥寥几个开灯的，当初一起抢购房子的人不知道去哪了。

炒起来的价格，就像吹起来的气球，稍微有点风吹雨打就会破灭。