12月25日，据上海证券交易所债券项目信息平台显示，青岛市北城市发展集团有限公司（简称“青岛市北城发集团”）2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态为“已反馈”，拟发行金额为35亿元，品种为私募，更新日期为2023年12月25日。

青岛市北城发集团2023年跟踪评级报告显示，该公司是青岛市市北区重要的城市开发建设主体。截至2023年3月底，该公司唯一股东为青岛融汇财富投资控股集团有限公司（简称“融汇控股”），注册资本3.38亿元，实收资本2.50亿元。青岛市市北区国有资产运营发展中心持有融汇控股100.00%股权，为青岛市北城发集团实际控制人。2022年，该公司实现营业总收入12.18亿元，利润总额1.29亿元。截至2023年3月底，青岛市北城发集团资产总额为404.78亿元，全部债务为145.47亿元，资产负债率为67.61%。

评级报告指出，青岛市北城发集团资产构成以棚改项目和土地整理投资形成的存货为主，资产变现受土地市场波动、政府结算进度影响大，对公司资金占用明显。该公司土地出让进度存在不确定性；棚户区改造业务回款周期长；房地产业务去化存在较大不确定性，加之上述项目尚需投资规模较大，该公司未来资金支出压力较大。截至2023年3月底，该公司短期债务规模为65.23亿元，短期债务规模较大，剔除受限资金后的现金短期债务比为0.28倍，短期偿债压力较大。（来源：澎湃新闻·澎湃山东   本期编辑：澎湃新闻编辑 郑问 实习生 李鹏宇）