最近有一则消息在网上流传，就是经济学家马光远说了一句话：不建议大家提前还房贷。房贷其实是你占银行的便宜。此言一出，马上上了热搜，网友们议论纷纷。

现在专家的话也没有人听了，专家说东，大家朝西就是了，老百姓获取的信息多了，也不唯命是从了，越来越有主见。

因为大多数专家都是资本的口舌，他们只代表资本的利益，很少能站在老百姓这一边替百姓说话。

就拿“房贷其实是你占银行的便宜”这句话来说，百姓借的房贷还能占到银行的便宜？难道银行的钱是白借给百姓使用的？怎么可能？借房贷，100万元20年用等额本息的还款方式，要还近59万的利息，相当于总共要还159万。如果按等额本金的还款方式，要还149万多，这还是2024年利率下降后的计算方式。这叫占银行的便宜吗？

利率最高的时候，是5.5%左右，借100万，30年，总共要还将近200万元。可想而知，银行不声不响地就把钱赚了。哪怕现在利率降了，也要还一大笔利息呢。提前还款，可以少还一大部分的利息。手里有闲钱的，在银行存着，利息也没有几个钱，不如提前把贷款还了，无债一身轻啊。

背着几十万甚至几百万的房贷，对于小老百姓来说，压力可想而知，负债前行的日子不好过，谁都想无债一身轻。有钱提前还掉房贷，还可以省下不少利息费，何乐而不为？银行之所以不想让百姓提前还贷，因为他们没有钱赚了，损失了一大笔的利息费。

学过经济的人都知道，这种不管等额本金还是等额本息的利率真实利率是基准利率的2倍。提前还款节省的利息就相当于定期存款获得的收益。

针对专家的话，有的网友直接回怼道:不后悔，痛苦！什么玩意儿，背着房贷呢，还有那闲工夫后悔，整天都要被压得喘不过气来了，好不容易省吃俭用提前还了一点能轻快一点，你给我来一个后悔？去你的吧，我才不上当！

还有网友说：怎么可能会后悔，身上得负债小了，家庭整体抗风险能力上升。不要以为不提前还房贷，那笔钱就能攒下来，其实还不是手里有钱就不小心花掉了。现在啥投资回报风险小到不用去思考且收益率可以轻松稳定比3%以上？

有网友说：后悔啥，你又没十分稳健的投资赚钱方式，把钱放在银行那利息有这个一半？

有网友说：一句话说清楚，哪怕再低的房贷利率它也叫利息，一天不还一天叫负债，打个比喻乌龟背上重重的壳，它走哪里就跟在哪，有脑子的人在现在这种大环境尤其普通人 有钱不还，就等着一辈子像乌龟壳一样到老还在背，普通人还想跟资本斗，痴人说梦，有钱不还是想当两辈子牛马？

是啊，如果又没有钱生钱的赚钱方式，手中有钱就还掉，不失为一个好的选择。

我还欠22万的房屋贷款，最近我也想提前还掉，不知道提前还掉，能省多少钱的利息？大家帮我算算。

你们对此怎么看？提前还房贷了吗？