启动资产评估！龙湖这一地块将被重庆国资公司回购！

日前，据重科城微报了解，龙湖地产所属一地块将被收购。

据《关于为【拟收购龙湖郎晟房地产开发有限公司土地房屋资产价值评估项目】 公开选取【资产评估】机构的公告》内容显示，重庆市渝兴建设投资有限公司对拟收购龙湖郎晟房地产开发有限公司土地房屋资产价值评估项目公开招标。

招标公告显示，该招标服务内容主要是对拟收购重庆龙湖朗晟房地产开发有限公司位于巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q30-6/03地块的19499平方米土地及其位于盛龙路、德裕路、康居路的2983个车位，选聘第三方单位资产评估工作。

据重科城微报了解，2018年06月27日，巴南区出让1宗居住用地，吸引了保利、龙湖、电建+武汉地产集团联合体参与竞拍。最终，龙湖以17.7亿元竞得，楼面价5322元/平方米。

据公开信息，重庆市巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q23-7/02、Q27-2/03、Q28-4/02、Q29-4/02、Q30-2/03、Q30-3/03、Q30-6/03号宗地为二类居住用地，地块位于轨道3号线鱼胡路站附近，左侧为包南线，土地面积183367平方米，约合275.05亩，可开发体量33.26万平方米，容积率1.81，起始总价16.03亿元，起始楼板价4818元/平方米。该地块是龙湖集团继首次布局重庆巴南区打造龙湖春江天镜项目后，再次拿地打造的项目。

2021年05月，重庆龙湖嘉天下（龙洲湾项目）在售住宅房源，总价约199万起299万止买龙湖准现房别墅，主力建面约141-175㎡；建面约99㎡头排公园洋房总价119万起。

此次拟收购的地块即为当年龙湖竞得地块中的一块。

据重科城微报了解，重庆市渝兴建设投资有限公司（以下简称渝兴公司）成立于2001年，注册资本金20亿元，截至2021年底总资产360余亿元，系重庆市巴南区区属国有独资公司。现内设部门11个，下属全资及参股企业共计15家，主要负责城市片区总体规划、土地整治与开发、土地招商及出让，棚户区改造，重大基础设施项目、重点民生工程和社会公益类项目建设及管理，片区产业规划、招商引资、项目促建，国有资产经营管理，以及授权范围内的物业管理、市政维护、消纳场运营、汽车租赁等。

目前，渝兴公司正以重庆高职城建设为着力点，以城市更新为发力点，以创新创业平台建设为聚力点，加快推进产、城、职、创融合发展及科创数字产业高位聚集。

该公司成立至今，累计完成投资约1000亿元，建成城市新区约21平方公里，道路通车里程约100公里。建成巴南区文化中心、25个社区体育文化公园、城市地下综合管廊等民生公益项目。引入社会资本逾2000亿元，建成万达广场、旭辉乐活城、海洋公园、华熙国际文化体育中心等数10个重点功能性项目。高职城引进9所院校，引进IT信息服务类项目40余家、华为ICT实训基地及教育机构4家，注册众创企业300余家，淘宝教育西南学院等22家企业投运，累计实现战新产值约6.8亿元、税收约1亿元。建成环理工大学创新创业生态圈先创中心一期，并于同年获评市级孵化器，已培育科技型企业约50家，投运企业15家。

此次收购，意味着巴南区国资启动对龙湖地产剩余地块的回购。