近日，四川省遂宁市蓬溪县赤城镇三组团一单元的业主向媒体反映，其所在单元的电梯走廊施工存在严重违法违建问题，引发了居民的强烈不满和一系列纠纷。本媒体对此事件进行了深入调查，以还原事件真相，关注居民合法权益的保护。
事件起因：未告知业主的强行施工据该业主描述，家里人常年在外务工，家中只有一位孕妇居住。而她所居住的单元楼在未提前告知业主的情况下，强行进行了电梯走廊的施工。电梯走廊还被安装在了她家唯一能晒到阳光、晾晒衣服的饭厅窗户上。本来二楼采光的空间有限，施工的走廊宽度却比国家规定的标准超出了一米多。这一行为不仅影响了她家的采光，还对居民的生活造成了极大的不便。
居民维权：多次投诉无果面对这一突如其来的施工行为，受影响的业主们开始了维权之路。然而，尽管镇政府进行了核实，并电话通知电梯公司停工，但施工方却置若罔闻，依然加班加点地进行施工。
2024年12月8号一大早家中留守还在坐月子的产妇发现施工方已经将板子扣到了窗户上，她立即开始拨打政府投诉热线投诉，多次去电并联系了社区、物业以及镇政府。尽管相关部门再次确认了施工方的违法违规行为，并要求电梯公司停工，但施工方仍然我行我素，甚至在身体尚未恢复的产妇报警后110民警到场的情况下依然坚持继续施工。最终电梯走廊施工完成并投入使用。当初一楼去阻挡的时候他们威胁一楼说他们关系大的很，要强行装，希望相关部门能够介入调查并制止这一违法违规的施工行为，目前产妇因为这个事情都产后抑郁症了
社区与物业的不作为在这一事件中，社区的态度和行为也引起了居民的质疑。据该业主反映，社区在得知施工情况后，曾到现场查看，但却没有采取有效的措施来制止施工。居民们认为，社区与施工方“是一伙的”，在处理这一纠纷时“打太极”，不干实事，严重损害了居民的利益。
媒体调查：探寻真相为了深入了解这一事件，本媒体记者前往蓬溪县赤城镇三组团进行了实地调查。在调查过程中，记者发现，该单元楼的电梯走廊施工确实存在诸多问题。首先，施工方在未告知业主的情况下擅自施工，违反了相关法律法规，侵犯了业主的知情权和参与权。其次房屋的窗户应属于业主的专有建筑，没有经过业主的同意施工方是没有任何理由可以占用的。而且施工的走廊宽度超出国家规定标准，不仅影响了居民的采光，还可能对建筑的安全性造成潜在威胁。
在业主与社区的沟通中，记者发现，他们对于这一事件的处理确实存在一定的问题。社区在此事扮演的角色居然是局外人，就简单的看了一下便不了了之。而物业方面则表示，此事跟他们无关，他们不知情。然而居民们对于这些解释并不满意，认为只是在互相推卸责任。走廊强装在二楼居民窗户上的行为镇政府让停不停加班加点干的行为是地方一霸，涉黑涉恶的黑社会行为，蓬溪县管理部门都是睁一只眼闭一只眼吗，任其胡作非为，这就是国家规定的法律法规吗
法律专家解读：施工方行为涉嫌违法针对这一事件，本媒体记者咨询了相关法律专家。专家指出，施工方在未告知业主的情况下强行施工，且施工的走廊宽度超出国家规定标准，其行为已经涉嫌违反了（根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。施工方在明知窗户空间属于业主专有建筑情况下，仍突破规则侵占业主权益。同时根据《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。施工方超出国家规定标准施工，违反了施工技术标准，应当承担相应的法律责任。
事件影响：居民生活受困，信任危机加剧这一事件的发生，不仅给受影响的居民生活带来了极大的不便，还引发了居民对社区和物业的不信任。该业主表示，由于电梯走廊的施工，她家的饭厅终日不见阳光，室内潮湿，对家中的母婴健康造成了严重影响，刚出生的孩子因为晒不到阳光皮肤已出现湿疹。而其他居民也因为施工方的违法违规行为和社区不作为，对整个小区的管理产生了质疑，小区内的信任危机逐渐加剧。
后续处理：居民寻求法律途径维权面对施工方的强硬态度和社区、物业的不作为，受影响的居民们决定通过法律途径来维护自己的合法权益。她们已经收集了相关的证据材料，准备向法院提起诉讼，要求施工方恢复原状，并赔偿因施工造成的损失。同时，居民们也呼吁相关部门能够重视这一事件，加强对建筑施工的监管，维护业主的合法权益。
结语：维护业主权益，构建和谐社区蓬溪县赤城镇三组团一单元电梯走廊施工纠纷事件，暴露出了当前一些小区在建筑施工管理中存在的问题，如施工方的违法违规行为、社区和物业的不作为等。难道蓬溪县政府管辖下的居民单位都如此的明目张胆不遵守法律法规吗？难道仅凭地处小城市就可肆意违反民法典，未经业主同意擅自违建装修吗?这些问题不仅影响了居民的生活质量，还破坏了小区的和谐氛围。希望相关部门能够从中吸取教训，加强对建筑施工的监管，确保施工行为的合法合规。同时，社区和物业也应切实履行职责，维护业主的合法权益，构建和谐的社区环境。
在法治社会的今天，每一个公民的合法权益都应当得到充分的尊重和保护。我们期待着这一事件能够得到公正合理的解决，也希望类似事件不再发生，让每一个居民都能在和谐、美好的社区环境中生活。
