温州龙湾区的疯狂发展之路,温州湾新区成立后,敢问路在何方?

吾当飞军2024 2024-07-18 10:15:42

龙湾区是温州市三大城区之一,位于瓯江入海口南岸。龙湾1984年设区,2024年刚好是40周年,现下辖10个街道,2023年常住人口74.81万人。

开发区集聚地

龙湾区是温州开发区集聚地,境内有温州高新技术产业开发区和温州经济技术开发区两大核心开发区。

2023年,龙湾区把这些重要的开发区平台整合成温州湾新区。温州湾新区虽是省级新区,但是旗下有两个国家级开发区,这种管理模式比较特别,目的是实现“统一管理、统一规划、统一招商、统一协调”。

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尽管温州湾新区的范围比龙湾区小,实质上两者不分彼此,协调发展。龙湾区区委书记同时担任温州湾新区党工委书记和区管委会主任。

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因为境内有两个国家级开发区,龙湾区的人均GDP在温州市最高,达到12.41万元。

经济发展

龙湾区是传统工业大区。阀门产业是龙湾区第一大支柱传统产业,到2023年规模工业总产值依然占据全区14.72%。

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合成革产业曾经也是龙湾区的支柱产业,产品一度占国内市场份额的70%以上。但是合成革产业造成的污染严重影响了当地生态环境。从2004年到2016年,龙湾区先后进行了两轮集中整治,停产全区196条合成革生产线。

如今合成革的下游制鞋产业的产值只占3.13%。

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现在,新能源产业应该是龙湾区最主要的支柱性产业。2023年,该产业实现规上工业总产值371.53亿元,占全区25.36%。

温州湾新区的展望

温州湾新区整合了两个国家级平台和7个省级平台,是浙江省第7个省级新区。根据现有资源,这里的定位应该是产城融合。

图片来自网络:龙湾城市中心区

其实温州湾新区陆地部分已经相对完整了,温州高新区、龙湾城市中心区、空港新区、温州经开区依次排开。最令我期待的其实是填海开垦区。

根据瓯飞工程,温州要海填到霓屿岛。现在一期基本已经围好了,二期很夸张,如果成功龙湾区增加的面积将超过50%。

当然温州湾新区还没包括二期。

按照我的印象,一般围海造陆都会有高大上的规划,毕竟是花了大笔钱才得来的陆地,如果用来种田那得亏死。围垦区最起码会搞一个上档次的商业文旅地产。

所以现在龙湾二期和瓯飞一期以后会建设成什么样子还蛮让人期待的。龙湾区的未来也许就在这片围垦出来的土地上。

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吾当飞军2024

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