“一梯两户”其实是建筑的一种设计形式，将一部电梯设置为服务两户居民的住宅，这样的设计在楼层高度上一般处于小高层水平，而这种设计形式却广泛被购房者视为高端住宅的代表，甚至许多人拿这样的房型和传统的大高层进行对比时，会对照着高层住宅质量的缺陷找出大高层的毛病，这样的房型真的好吗?
房产自古以来都是人们有容身之处的保障，同时买了房子又能带来一定的经济收益，但是如今却有许多购房者发现自己买的一梯两户，既不想住又卖不出去，最终逐渐沦为不动产，不动产就意味着自己买下了房子，但为了寻找第二个租客只能眼睁睁的看着自己的房子积灰落满灰尘。
“一梯两户”的优点是什么?那么这一梯两户究竟好在哪里呢?
首先，一梯两户在户型设计上就远超市面上的大部分高层住宅，有些一梯两户甚至会直接在主流的三居室中加入书房这个功能，从而升级为四居室，或者甚至直接将四居室改造成复式结构二层户型，这简直就是不动产界的战斗机，业内人士甚至会慨叹:这号称“几何”级别的存在，我们要怎么和它比呢?
除此之外，一梯两户出众的还有其舒适性，毕竟大多数一梯两户是小高层住宅，这是因为这种形式相对较低，但是又比高层更受追捧，这也就导致了其建筑密度远不及大高层和小高层住宅。
这就给一梯两户留下了极大的户外空间，有些二三十层的小高层住宅，周围几乎都在公园或者绿地中，坐在那里从窗子里望出去就是绿意盎然的森林景象，可以想象在那种环境中生活是非常令人放松的，城市中的喧嚣似乎都被隔绝在窗外一样，这种安静与平和是大高层住宅区无法比拟的。
还有就是一梯两户的相对隐私性相较于共享电梯的大高层住宅来说要更好，比如说你和你的邻居住在一个电梯内，你还要每天上下班几次很明显的看着对方，但是如果一梯两户一样，电梯只服务于你和你邻居两户，你们又不会晒那么勤，很大概率你和你邻居就不会天天见面，这种情况有多美好自己领会一下。
“一梯两户”的缺点是什么?但是百度有云:“没有什么是完美的”，那么“一梯两户”就有缺点吗?
当然有，并且缺点难以忽略，最主要的问题就是它的公摊面积太庞大了。
公摊面积是指全体业主共享的楼道、门厅、电梯等公共设施所占据的面积，这就导致“因为这是共享的，所以建筑师们就比较随便了”，最终导致这些公共空间占据了很大一部分面积，这要是按比例分摊到每个业主家里，每个家庭都有大几十平米作为公共空间。
这一次性就让首付涨了几个档次，而且后期住进去之后这些公摊面积有可能会随着使用频率和年限不断增加磨损程度，导致需要支付昂贵的维护费用，这可让许多购房者闻之色变。
而且因为同一台电梯要同时服务多户居民，因此出行效率会降低，尤其是早晚高峰期间，你出门时发现电梯停满了怎么办?蹲电梯等半天时间，你出门都迟到了，你遛弯回来的时候电梯里全是乘电梯的人散发出来的味道，有些人健身完回来不洗澡就上电梯了，甚至还有人健身完之后背着自己重重的健身包进电梯，就是你闪闪躲躲也避免不了他们掉落下来给你带来的烦恼。
这样既费时又费心，还容易让心情不被别人影响，所以有许多人都答应笔者:宁愿住大高层也不要忍受这么累人的出行方式。
同时，由于电梯是电力驱动设备，它不能像共享电梯一样没印子的时候没人用的时候停下，否则它就不能叫电梯了，因此电梯在长期机械运转下磨损程度往往远超人们想象，不仅要承担昂贵的维护费用，还有惊人的电费，不仅加重了日常开支，在出售时也成为了一项重要缺陷，让一梯两户房产转售时难如登天。
更可怕的是，如果楼下新建了一栋楼，此时你很高兴地去观景台看了一下视野，那英俊潇洒迷人又如诗画般美丽的视野一下子就被另外一栋大楼晒得面目全非，可想而知你此生将不得不一直忍受这样糟糕的景象。
还有一个缺陷就是那扇窗子，除了差劲的风景之外，以前那栋没人住的大楼因为开发商没有将其全部卖完，只剩下面位于低处的一些低价房，但是如今人们越来越喜欢居住在高楼顶端，于是有许多人不嫌弃这些旧房子，就算屋里破旧还得自己修，也愿意花钱买下来。
这样一来，你原本老旧的大楼窗外可能继而出现新高度的新楼，同样会挡光，还可能影响采光，还可能重新建新楼更新采光设计，甚至可能影响你的视野，新进驻居民家里的空调外机甚至还有可能悬在窗子外面，要是掉下去，那可是要砸死人的啊!
这些，都让大多数购房者罄竹难书。
让一梯两户卖不出去的原因是什么?不知道大家是否注意到了，一些新建在城市边缘的小区中经常会有许多竖着标语牌说“以价换量”，这些新建出的楼盘中经常有许多不理想条件的一梯两户住宅。
但是即使是这样，一梯两户出售还是非常困难，主要原因就是价格太过于昂贵，以目前单价水平来看，市区中价格普遍为三万每平米的小区往往一梯两户能达到四万每平米，而市区中价格普遍超过五万每平米的小区，其一梯两户最高可以达到七万每平米，为何会出现如此现象?
是因为顾客有这样的需求吗?
不是，为此我们只能把目光放在开发商身上，在众多开发商看来，一梯两户是最能代表他们开发商品牌档次和实力的，消费者就算不能接受这样的单价，但是他们也会比较接受二居室和三居室，所以对于那些超过四万每平米小区来说，开发商认为只要能降低一点价钱，就能够吸引更多顾客前来购买，对此他们也持乐观态度。
可是事实真的如此吗?
不是，因为当今社会人们都想物美价廉，更别提购房这样的大事了，不仅需要承担巨额支出，还可能让自己未来几十年埋在这里，因此即使是这样的价格也不会有人愿意试水。
当初造楼盘时没有考虑配套设施成果物没有同步完善，现在有人来敲门，你怎么发货?但是开发商却并不这么认为，他们认为，只要是能解决这些问题的方案，价格一定会下来的，但是，为何这些价格无法提上来呢?
