深圳房价，为什么会这么快暴跌？
大多数人，不相信深圳作为一线城市，房价跌这么惨？北上深都在下跌，但深圳很多小区下跌50%，并且都是豪宅，下跌20%、30%的小区到处都是。
深圳是一个炒房很典型的城市，基本上全国各地的炒房客云集深圳，2018年以后买入深圳的房产，全部套在了高位。
深圳是一个仅仅为了赚钱生造出来的城市，精神生活乏味和空虚。
有投资者表示，疫情原因，深圳当时的企业贷几乎免息，这部分钱多数流入了深圳的房子。
现在的下跌，仅仅是开始，楼市的周期不可逆转，深圳人的周末只有公园和爬山，除了内卷之外没有任何文化底蕴。
大家对此怎么看呢？
用户12xxx37
深圳房东目前能把房子卖出变现，不管打几折出货，都是本事[点赞]，再不出手，只会贬损更多，经济不景气，房价没有最纸，只有更低，套现的往往是更低的那个！
张荣 回复 01-09 04:03
看经济形势吧，现在到处都在裁人
用户14xxx87 回复 张荣 01-15 08:57
不光是裁人，人口也在下降的！房价不太可能涨，你看不出来今年推销卖房的比往年都积极吗
清泉石上流
因为他可以买下半个美国[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
yifoo万世宰相之祖 回复 01-13 21:59
买下美国世界主要的货币就是美元，科技也是美元，世界的政治中心也在美国，世界的经济中心在美国，金融中心也在美国，科技中心也在美国，你说卖掉美国，你别说买美国一个州了，你一个县买美国，美国也不会卖给你。
事后的感觉 回复 01-10 21:10
快点买下来，然后我们想让他干嘛就干嘛[呲牙笑]
八金
深圳作为宇宙金融中心城市，房价根本就不高，还会飞快上涨的，保守估计应该都在一千万一个平方，大家要赶紧买，抢到就是赚到
用户50xxx49 回复 01-18 15:58
金融是上海，深圳高科技还是比较多的
梦中走来留不住 回复 09-09 19:43
除了院士、学部委员、世界级奖获得者外，一般是长江学者、领军人才等等才免费给，贡献年数达到获得产权。其他的，最多是折价卖。
哄哄
暴发户最终还是要原形毕露
张荣 回复 01-09 04:07
暴发户也是，深圳人也的确勤劳
释然 回复 01-13 21:27
哈哈哈[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
海之风
因为多是供的，月供一两万，只要双方有一个工作有点问题就难供。四五线城市月供少，暂时还能顶一顶。
榴莲
深圳的饼画大了，吃不下了。
都江堰青城
其实深圳的房价下跌了百分之九十九。还超过了一万元一平方。记住。不管在那里。房价的成本价是一平方2000元。2000元都建设单位和包工头的利润还有很大的利润。如果没有建设单位和包工头。光人工资和材料费。大概800至1200元一平方就可以完成了。
我是刁民 回复 01-24 16:10
大哥还要算容积率
老黄不黄 回复 01-17 17:20
建设单位2000赚不到钱，要考虑财务成本，营销成本，一般我们是按3000-4000去计算（不考虑地价），承包商的话2000足够了
用户13xxx22
经济不景气，房屋成本太高，工厂厂外迁，整个深圳剩下的是皮包公司居多，吃住价格高，已经不太适宜了
青山望海
最低的挂牌价都可以买劳斯莱斯了
群之悦悦
深圳20年前每平2千多涨至10多万，跌存二成钱也不便宜
黎小黎
深圳的房价下跌是因为深圳的人才房出来了，刚需，全部都去买人才房了，缺少了接盘侠，房价自然下跌。
游子
不用问大家怎么看了，就按你想的来，不就是想说深圳差得没边嘛，那就差吧，最好房价跌到一千块钱一平，让大家都买得起
立创 回复 01-20 11:50
但凡有个脑子就不会这么想，举个例子，一个车牌200块都买的起吧，你去深圳买个看能不能买到，同理房子大家都买的起你能买的到？经济常识都搞不清开口就是让大家都买的起不觉得幼稚吗？
夜猫 回复 立创 01-22 15:25
[点赞][点赞]
伴溪别院
深圳太便宜了，十几万一平米肯定跌啊，限制房价，年年提价提到一万一平米，房价就不会跌[滑稽笑]
用户10xxx68
以为打工人都是大把大把捡钱花!根本花不完!房价再高都有人买!?结果呢？[流鼻涕]
不忘初心
深圳湾一号，之前看过网上有一套1亿5千万，就算跌了99%我也买不起
上海建设投资 回复 01-09 10:38
就是贷款啊，我也没说叫你全款买[抠鼻]
大大月关 回复 01-09 16:42
中国13亿人口，真的什么人都有，有些人只涨钱不长脑子
用户44xxx21
不管是哪一个城市，如果对年轻人不友好，把年轻人都逼走了，这座城市早晚要完蛋。[呲牙笑]
小狮子
因为，千千万万打工仔打工妹的基本盘已经沒了……看看十年前的深圳，再看看如今的深圳……上大街小巷各工业园区看看……就明白
一条鱼
醒的快，其他城市估计延迟一年半载
被淘宝割了韭菜的韭菜哥
华为这么牛逼的企业都滚到东莞，还禁摩禁电，多叫几个马云买呗！
愤怒的小鸟
继续继续！
赵工工控
名字决定了一个坑，蓄水放水在深圳，就怕你不深[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
宏伟
深圳房价8000才正常，等着瞧吧，早晚要还的
用户44xxx39 回复 01-10 10:35
马云还说房价如葱呢。。。。说大话谁不会？
李拜天
没有了改革开放还要深证干嘛
用户10xxx15
谁说深圳人的周末只有公园和爬山？！谁说的？！说深圳人没文化底蕴是吗？！你来过深圳吗？！我们还去弘法寺烧香求财的好吧……
朋哥 回复 01-13 23:44
不都是大小梅沙和爬梧桐树吗
用户98xxx58
因为香港成了国内城市
用户10xxx35
会涨的，涨到一千万一平[呲牙笑]
写经人
这是科学问题，不是道德和执行问题。人类主流的金融体系存在严重缺陷，需要创造更好的科学体系才能缓解这些问题。
终生有您
因为金融杠杠中心，金融公司多如牛毛[笑着哭]
诚信
有钱人的游戏，劳苦大众千万别跟
云河
实际价值=最高点价格×0.2
冰是睡着的水
福田南山跌到2万，宝安龙华到1.5，其他到1W，这个应该是一个合理区间，所以还任重而道远，你慢慢跌，我们继续等。
奋发
小编很无聊！深圳房价跌50％？臆想能力不错。
宏伟 回复 01-09 07:14
今年70%没问题，最后剩下10%
用户44xxx39 回复 01-10 10:37
各种自媒体都拿的是最大跌幅的那个小区来说事，也不看看原因，这些小区都是因为拆迁和学位，在过去三四年之内涨了一两倍的，现在跌回炒作之前的价格而已。现在整体价格就相当于20年初准备起飞那水平，比19年还高了一些。
Ye许
深圳基础条件好，应更快全方位发展经济！
天亮
深圳是移民城市，经济不行了，人员会一哄而散的！
曱甴
我在四五线城市，月供三千都觉得很艰难，每月都要省吃俭用[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
实话实说
砖家说要涨到十亿一平方米，因为它们已经抛光了房产。
笑看人生
主要是前两年专家说，北上深的房子不会跌！三四线不能买！
用户10xxx34
因为严重虚高，房子每层平均建造成本也就1000元左右一平。房子越来越多，人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。没有任何力量可以阻挡房价持续下跌的趋势。
龙人在此
经济基础没落[抠鼻]
用户14xxx14
成亦萧何，败亦萧何。一成一败，满地鸡毛！
吕剑 字仙贤
炒成这样
尧尧
人口在减少，经济在减速，房子存量这么多，又还在继续建新房，不跌才怪！
自由飞翔
跌了好，反正我收入没减少，也考虑换房，跌了买多几平方[得瑟]
碎叶
很多都是杠杆投资买房 房价不涨他们自然会斩仓
多多/dd
我就一直没有搞懂，什么叫房价跌了，只要没有低过开盘价就不叫跌，最多是你追高买贵了！人家开盘价20000买来，过了几年50000了，现在40000卖叫跌了？
强行加塞
第一生产力不能倒，必须要到1000万一平[得瑟]
岱宗书法篆刻
鹤岗500
卢工
高生活成本，被逼走年轻人，房价不跌才怪
用户10xxx51
跌到五千我接盘，大家别抢[得瑟]
用户74xxx84
深圳是几线成市啊？说好的一线城市不跌的嘛！那些以前天天说不会跌的出来说两句啊！
用户14xxx87 回复 01-15 09:04
上海都在跌、大平层2000➕跌到1000➕，有个纹身大姐天天推销卖大平层，有毛的人买
冯文泽
深圳人来钱快，这点炒房钱留在那不碍事。
阳光
不关我事
我是谁
还真有相信跌了50%的？
惜缘
砖家叫兽说明年房价涨三倍，坚持一下马上就会涨价。
牛牛牛
应该大跌，本来就不正常
用户10xxx91
工作机会大幅减少，自然买房和租房的也对应大幅减少
张煮溪
顶不住了，
灌大水
人定胜天！👌
我就说一句
跌50%了？好，跌倒51%我就抄底
厚积薄发
我只问一个问题，这么高价的房子，楼上下会不会受到这个噪音的影响？会，那就说明全国各地房子都一样，只要不是别墅，都是一个质量，一个价格的！！！花那么多钱买鸽子楼，何必呢？？？
用户13xxx93
人都跑了，房价高有用吗
田万春
会涨回来的，等等再等等
子非鱼
祸国殃民的房地产毁了实业
苹果
艹，暴跌了也买不起[笑着哭]
低调
还会继续跌到你 怀疑人生[吐舌头咯]
静心想
跌50%还是贵啊[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
立创 回复 01-20 12:00
可惜就算到跌百分之百你也买不到，摇个车牌都摇不到，你还想摇到免费房子？梦里啥都有[笑着哭]
岸边
天天说降，去问没几个降的，不过就是原来的标价改成了成交价而已
岸边 回复 鑫森淼焱垚 01-22 16:17
法拍房你敢买吗？银行宁愿搞货币政策都不会降价出清的
鑫森淼焱垚 回复 01-14 15:20
很多法拍房。你说降没降[得瑟]
用户10xxx91
大平层
幸运金2023
因为根本不是一线城市
用户17xxx67
物极必反
我爱你中国
证明社会进步了哈哈哈😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁
星辰演变
香港爆了，深圳就没价值了
迟来大师
专家说不信谣不传谣不造谣！
皇祃
回归自然活该[笑着哭]
刘远清
出来混终究是要还的。
用户15xxx84
玩股楼，玩金庸，早晚把自己玩死！
寒风吹来
炒房炒出脑梗的城市
鹏戈
你哪只眼见深圳房价跌了!
楊志
妈的暴涨的时候怎么不说