“当你到了 65 岁以上，却依然无法躺平，这是一件多么可怕的事情。”

Rachel Ives今年50岁出头，此前，她一直都是租房居住。

她说，对于很多即将退休，却依然没有买房的新西兰人来说，或许正在面临一些艰难的选择。

她说，作为一名租房者，她的未来充满了不确定性。

尽管她有三个已成年的孩子，但她预计其中的两个，也将面临长期的租房生活，因为他们也没有能力购买自己的房屋。

Rachel Ives曾经租了一套房产很多年，但当有一天房东告诉她，想要装修并出售它时，她不得不搬了出来。

她先是搬去和她的伴侣住在一起，但不久后他们的关系破裂了，所以她又搬进了女儿的车库一段时间。

现在，伴随着她越来越接近退休年龄（65岁），她也开始担心，在将来退休后，没有足够的工资收入后的租房生活。

十个老年朋友，八个还在租房

与Ives相比，已经步入了退休年龄的Mary则显得更为窘迫。

她今年已经66岁了，却依然在从事兼职工作。

她说在丈夫去世后，她不擅长交际，并且也早已经习惯了自己一个人生活，因此不会选择合租。

她想尽办法，才设法为她自己住的一个单元房，争取到了每周438纽币的租金。

目前最大的问题是，Mary不知道自己将来有一天不能工作了，然后该怎么办。

因为她将无支付得起目前的房屋租金。

她一直在研究各种可能性，但依然没有找到解决方案。

“在惠灵顿，一套公寓通常租金是每周500至600纽币。市场租金这几年涨了那么多，养老金是无法承担得起的。”

Mary说她并不是唯一遇到这个困难的。

“我有10个超过65岁的单身女性朋友，其中有8个是租房生活的，还有一个还在还房贷。”

大家都在艰难度日。

2048年，新西兰半数退休老人需要租房

据新西兰财务能力委员会的数据显示，今年1月至6月期间，55岁至64岁的受访者中，有33%表示没有自己的住房。

而在65岁以上的人中，也有近20%比例的老年人处于同样的情况。

根据目前的趋势，预计在2020年至2048年间，65岁以上的租房者数量还将增加一倍——届时预计将有近一半的新西兰65岁以上的老年人面临租房生活。

Enable Me的财务顾问Nadine Higgins表示：

“从长远来看，新西兰的住房拥有率将达到一个新的平衡状态——预计60%的新西兰人将会拥有自己的房产，而40%的新西兰人需要租房。到2048年，这40%的比例，相当于多达60万人都需要租房住。

“是否有足够的合适住房存量来容纳不断增长的老年租户群体，是一个日益令人担忧的问题，需要迫切解决。”

图｜Enable Me的财务顾问Nadine Higgins

然而，根据新西兰统计局的数据，今年以来，新西兰的房屋租金正在持续飙升，全国房租同比去年已经上升了7.5%，其中奥克兰的租金涨幅已经超过10%。

因此对于很多生活在新西兰的老年人来说，是选择继续租房，还是咬咬牙买一套属于自己的房产，成为一个令人头疼的问题。

尽管新西兰政府近些年也持续推出了系列政策，例如政府公屋、租房年金和补贴、建立退休村、出台老年租赁保障政策等，扶持解决65岁以上老年住房问题。

图｜Manukau耗资1亿纽币的Kainga Ora公寓项目，将只提供给55岁以上的人。

但面临日益庞大的老年租客群体，依然是供不应求。

Mary表示希望看到更多的中央和地方政府投资，为没有房产的退休人员建造廉价公寓。

与家人一起住在多代同堂的家庭，会是一些老年人员的一种选择，这在亚洲和太平洋岛民社区中很常见。

“但这样的安排并不是对每个人都可行。”