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2025，武汉豪宅的25个预测

回望过去，预见未来。2024年12月30日，绿城武汉黄浦湾成交一套517平顶豪。成交单价8.67万/平，总价4485万元

连续下跌16个月后，武汉新房价格迎来上涨。12月16日，国家统计局数据显示，11月武汉新房价格环比上涨0.4%。同期，上

“926”新政后，武汉豪宅成交持续爆发。10月1100套，11月982套。武汉每卖出10套新房，其中有1套是豪宅。最近两

最近一个月，武汉豪宅卖疯了。12月2日，沙湖天境收官清盘。1小时，146套新房被抢光。该项目从开盘到清盘，仅用34天时间

11月29日，武汉金茂览秀城主体结构动工。这是金茂全国第6座览秀城、武汉最大体量的双轨TOD商业。该项目拟规划引入400

提前4天撞线！截至11月26日，武汉新房11月网签成交10114套。这是武汉继10月之后第二次新房破1万套。这里大胆预估

我是一个逃离城市的人，也是后官湖的“常客”。17年前，我在车谷安家，写过最早的房地产板块就是后官湖。那时，这里有武汉最大

如今，每一周楼市都传来好消息。11月13日，房地产税收优惠政策落地。这一新政将降低房产交易成本，促进改善型需求的释放。这

过去的一周，是载入史册的一周。一系列国内外的大事件，决定着未来经济与楼市的走向。上周六，武汉楼市也发生了一件大事，武汉规

顶豪的意义，不仅仅是价格有多贵、户型有多大，而是为业主提供一种顶级生活方式，为豪宅附加艺术价值与收藏价值。目前，武汉在售

金秋十月，武汉豪宅市场率先回暖，“含金量”十足。10月武汉豪宅网签1100套，创下今年的历史新高。环比增长233%。武汉

10月30日晚，武昌沙湖畔一楼盘开盘。212套房，2小时售罄，销售额突破10亿元。这是武汉新政后首个“夜光盘”，也是10

半个月前，我预测10月武汉新房成交量。可能突破1万套。果然，被我言中。10月，武汉新房网签10919套。这是今年武汉新房

传奇序启，众望府开循心之所向处，境鉴城市新篇2024年10月25日晚，福星惠誉品牌战略级新作、城心高定产品系「铂雅府」美

有人押注股市，有人买走顶豪。国庆前，股市爆红，楼市蠢蠢欲动。国庆期间，楼市热销海报刷屏朋友圈。10月8日，官方重磅发声，

时代启新处，滨江大境成。御江尚品·江玺项目营销中心暨实景样板展示区，终不负时间雕琢。10月20日，如约澎湃启幕，一场源自

这一次，武汉人终于看到“真四代”成品实景！“负”公摊、户户空中花园、楚风社区大门与园林……“四代宅”实景样板间，满足了很

国庆前夕，一系列楼市刺激政策落地！广州、厦门等地全面取消限购，北京、深圳、上海优化限购政策；央行宣布降息降准、降低首付比

最近，美联储降息50个基点，利好国内经济、楼市与股市。对于房企而言，融资成本降低，融资难度将下降。对于个人而言，买房的借

在武汉，交房如开盲盒，逃不过一条魔咒：交房即维权。这一魔咒，被绿城打破。9月23日，绿城武汉湖畔雲庐开始交付。它创下武汉