近些年，国内断供房数量是越来越多，2017年国内法拍房只有9000套，而到了2019年法拍房数量就快速飙升到50万套，直接翻了50多倍。截止2023年6月据统计目前已经超过了200万套。据权威机构预测，今年断供房超过350万套的可能性很大。而银行拿了大量法拍房，将会面临无法及时变现的问题。

实际上，导致国内法拍房数量的快速增长的原因主要有三个：第一，最近这两年，很多城市房价出现了大跌。有些地方房价已经跌去了30%，把之前购房者的首付款都给跌没了。在这种情况下，一些投资炒房客，就会选择弃房断供。显然，房价在上涨时，投资炒房客跟风买房，而房价一旦出现下跌，把首付都跌没了，炒房者就会选择断供止损。

第二，不少人之前在买房时，每个月都能按时还房贷。但是，这几年国内实体经济不景气，一旦碰到了收入减少或者失业，就会感到每月还房贷的压力大。甚至喘不过气来。也只好选择断供。这部分人并不是不想按时还房贷，而是实在没有这个能力继续偿还房贷了。

第三，之前一些人买房，主要是看到了周围人都在投资买房，而且有了赚钱效应，也就不考虑自己的实际经济能力，匆忙买房。现在遇到房价连续下跌，自己收入又减少了，这些人开始后悔了。他们后悔当初冲动买房，现在却要承受巨大的还贷压力。于是，这部分人也选择了弃房断供。

面对当前断供房数量越来越多的情况，有内行人提出，要提前做好准备，并且还要注意3个问题。它们分别是：1、房子越来越难卖了；2、断供房数量将越来越多；3、房产税离我们越来越近了。让我们一起来了解一下：

问题一：房子将越来越难卖了

从今年上半年开始，国内新房越来越难卖了，不少开发商不得不选择打折促销的策略。像惠州一家开发商，将商品房打对折促销。与此同时，现在各地二手房挂牌量出现激增，今年6月初，全国13个重点城市二手住宅挂牌量为199万套，相比今年年初159万套增长了25%。断供房数量的快速增加，说明了楼市现在持续低迷，房价出现下跌，将来房子会越来越难卖了，这种情况还将会一直持续下去。

问题二：断供房数量将越来越多

现在断供房数量快速增加，主要是由于房价持续下跌，把首付款都给跌没了。比如北京周边的廊坊市，房价从2万元/平米，跌到现在5000元/平米，在这种情况下，很多炒房者则会选择断供。当然，也有一些人由于收入减少或者失业，也会不得已选择断供。总之，随着断供房数量越来越多，银行拿着大量断供房是很难及时变现的。所以，要引起我们高度的重视。

问题三：房产税有可能提前出台

最近这两年，国内楼市不景气，开发商谨慎拿地，土地财政收入减少，各地要求开征房产税的呼声也越来越高。据专家预计，房产税将会在“十四五”期间开始实行。这将会加大炒房者的持房成本。到时候，二手房挂牌量还会继续攀升，楼市下行的压力还会持续增大，会有越来越多的断供房将会出现。所以，现在手里有多套房产的家庭，应该早点抛售多余房产，否则将来房子很可能会陷入卖不出去的困境。