老旧小区的房屋质量保证是一个涉及多个方面的复杂问题。以下是几个关键的措施和策略，用于确保老旧小区的房屋质量：

结构改造与加固：

强化结构改造：对于老旧房屋的结构问题，通过加固墙体、修复地基等手段，提升房屋的结构稳定性。

遵循标准：在改造过程中，应遵循相关的安全标准和规范，确保改造工作的质量和安全性。

设施设备更新：

更新水电系统：老旧房屋的水电系统往往存在老化和安全隐患，通过更新这些系统可以提升安全性和舒适度。

更新暖气设备：同样，暖气设备的更新也可以提高居住环境的舒适度。

提高保温性能：

新型保温材料：在改造过程中，注重提高房屋的保温性能，可以采用新型保温材料来实现。

改造外墙结构：通过改造外墙结构，如增加保温层，也可以有效降低能源消耗，提升室内环境舒适度。

技术复核与过程检验：

加强技术复核：对主要部位和复杂部位进行先翻样，翻样图纸经审核后再加工。

加强过程检验：如隐蔽工程验收等，确保每道工序的质量，将工程的质量通病消除在分项工序之中。

成品保护：

设立专人管理：现场施工时，加强成品保护工作，设专人管理，提高操作人员成品保护的自觉性。

技术研究与应用：

深化设计：研究图纸并组织图纸交底，正确领会设计意图，深化设计工作。

推广应用新技术：积极推广应用新技术、新工艺和新材料，提高工程质量和加快工程进度。

资料管理与质量控制：

工程技术资料的管理：确保技术资料与工程同步，真正做好技术资料的管理。

建立质量控制网络：建立质量控制网络并建立质量控制台帐，按照公司的控制程序执行。

设立专项补贴与优惠政策：

政府支持：政府可以设立专项补贴与优惠政策，鼓励老旧房屋的改造，提高居民的参与积极性和改造质量。

老旧小区的房屋质量保证需要从结构改造、设施设备更新、保温性能提升、技术复核与过程检验、成品保护、技术研究与应用、资料管理与质量控制以及政府支持等多个方面入手，形成一套完整的质量保证体系。这样才能确保老旧小区的房屋质量得到有效提升，为居民提供更加安全、舒适和宜居的居住环境。