今年以来，信阳市浉河区五星街道河南路社区以优化城市人居环境、提高居民居住品质为目标，以改造完善小区配套和市政基础设施为重点，把南苑小区消防设施改造工程列为“我为群众办实事”重点项目，做精做细老旧小区改造工作，不断为辖区居民的幸福“加码”。

成立小区物管会，“牵头人”示范带头。河南路社区南苑小区共有3栋楼、113户居民，小区建立时间早，无人管理，且因消防设施不达标，小区居民迟迟无法办理房产证。为解决居民的“心头大患”，社区工作人员鼓励小区内的党员同志和经常建言献策的热心居民积极参与到小区治理中来，通过自荐、投票等方式，确定居民代表，成立南苑小区物管会，明确治理组织架构，制定自治管理小组章程。

小区物管会成员为小区改造建言献策

召开“楼院改造议事会”，制定改造方案。本着“改造为了群众，改造依靠群众”的原则，街道、社区和自管会成员一起，广泛征求居民意见，初步拟定改造方案。并由南苑小区30户居民代表共同参与，先后召开楼院改造议事会4次，在一定范围内就方案与居民进行了面对面的集中商谈讨论。

包社区干部、社区工作人员与居民代表共同商议改造事宜

消防改造成果

精心组织施工，获得小区居民称赞。施工单位进场后，社区除了对改造内容、改造政策进行积极宣传和公示，还现场安排专人负责向周围居民讲解小区改造项目的进展情况，及时了解居民改造的意愿和需求。由业主代表组成小区改造管理小组，对小区改造进行全过程参与和监督，并做好和小区居民的沟通协商，充分调动群众参与小区改造的积极性，提高群众参与度。此次南苑小区有针对性的消防改造升级，即让之前因为消防设施不达标而迟迟无法办理房产证的居民成功办理了房产证，又消除了消防安全隐患，获得小区居民的一致好评。(金宏辉)

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