2024年悄然而至！

回顾2023年，阳江楼市因大环境的影响，表现平淡，未达预期；而因全年政策利好的不断支持，又让人看见回暖的曙光。

随着2023年的落幕，阳江房地产市场也迎来了新的年度总结。在这一年中，阳江的预售房源供应情况备受关注。为了更好地了解阳江房地产市场的发展趋势，本文将对2023年阳江的预售房源供应进行年终盘点。

（文章所涉及数据来源于阳江市商品房管理信息平台， 仅供参考！）

2023年12957套新房入市

据凤凰网房产·阳江站对住建局数据监控：2023年阳江市全市共有62个项目取得商品房预售许可证，共新增131张预售许可证，新增预售套数为12957套，新增预售面积为152.65万㎡。

相较2022年，数据略有下降。新发预售证数量环比下降13.25%，新增预售套数环比下降14.97%，新增预售面积环比下降17.94%。

2023年新增住宅套数共11759套，环比2022年下降16.67%；新增住宅面积共142.96万㎡，环比2022年下降18.25%。

商品房房源供应明细

从走势图总体来看，第三、四季度新房市场回暖明显，各大楼盘争相入市，形成供需两旺的局面，新房供应量创年内新高。9月达到最高峰，新增商品房3080套；其次是12月，新增商品房2226套；紧随其后的是4月，新增商品房1841套。

住宅房源供应明细

从下图能清楚地看到，今年的住宅供应高峰主要集中在1/4/9/12月。1月份新增住宅房源1786套，4月份新增住宅房源1605套，9月份新增住宅房源2871套，12月份新增住宅房源1726套。从中可见各大项目积极备货应对“金三银四”、“金九银十”、“返乡置业潮”等节点。

2023年预售房源供应大户

在新增房源数量方面，阳西的南湖豪庭以1528套，再度蝉联第一名；第二名为阳西的荣盛御海湾，新增房源993套；第三名则是江城的碧桂园盛世城邦2期，新增房源752套。

2023年各区域预售房源供应量排行明细

2023年江城区取证总数64张，取证项目31个，新增预售套数5764套，预售面积74.45万㎡。江城区预售房源供应量依然高居榜首。

阳西县取证总数为21张， 取证项目10个，新增预售3920套，预售面积35.72万㎡。

阳春市取证总数28张， 取证项目13个，新增预售套数1976套，预售面积26.79万㎡。

阳东区取证总数16张， 取证项目6个，新增预售1271套，预售面积15.39万㎡。

海陵岛取证总数2张， 取证项目2个，新增预售26套，预售面积0.30万㎡。

过对阳江2023年预售房源供应的全面盘点，我们不难发现，无论是从供应总量、区域分布，还是从产品类型、价格走势等方面，阳江房地产市场都呈现出稳步发展的态势。

展望未来，随着城市经济的发展和人口的不断增长，阳江房地产市场仍有较大的发展空间。

我们期待着在即将到来的2024年中，阳江的房地产市场能够继续保持健康、稳定的发展态势，为购房者和投资者带来更多的机遇和选择。

整理：凤凰网房产阳江站

编辑：凤凰网房产阳江站

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