中国或将面临有史以来的一次长时间房价暴涨

圭木说房 2024-11-04 14:14:34

现在的社会变化太快了,而房子对于很多人来说就是一个充满梦想和希望的地方,总能让人心里一动。最近有个说法,说中国可能会经历一次很久的房价大涨,就像一声惊雷,让好多人都很震惊。那这个预言到底是真的还是假的呢?咱们一起找找答案吧。

首先咱们得承认,中国的房地产市场这些年确实经历了不少波折。记得那2021年,部分城市的房价就像坐上了过山车,一路下滑,让人心惊胆战。可转眼间,到了2024年,市场似乎又有了新的气象。中指研究院的数据就像一剂暖阳,温暖了人们的心房:10月份,全国100个城市的新建住宅价格,平均每平米涨到了16532元,环比涨了0.29%同比更是涨了2.08%。二手住宅也不甘示弱,虽然环比还跌着,但跌幅已经收窄了。这些数据,就像春天的嫩芽,让人看到了希望,也让人开始琢磨:房价是不是要迎来一场大爆发?

不过咱们可不能光看表面。房价涨不涨,那可不是一两个数据说了算的。得看看咱们的经济大环境。中国经济这些年虽然也遇到了不少挑战,但总体来说,还是像那稳重的老黄牛,一步一个脚印地往前走。老百姓的钱袋子鼓了,买房的底气自然也就足了。可话说回来,经济增长也不是无止境的,它也得喘口气儿。未来的经济增速和质量,那可是房价走势的风向标。

再来说说政策这只无形的手。政府这些年为了房地产市场的健康,可是下了不少功夫。限购限贷调整土地供应……这些政策就像一道道篱笆,既防止了市场过热,也保护了购房者的利益。未来政策怎么走,那可是房价涨跌的关键。政策一紧,房价就像被拴住了脚的马,跑不快;政策一松,房价就像脱缰的野马,可能会狂奔。

说到房价,供需关系可是个绕不开的话题。这些年城市化进程快得跟坐火车似的,人口也流动得频繁。一些热门城市的房子,那真是供不应求,抢都抢不到。可放眼全国,供需关系正在慢慢变得平衡。人口老龄化了,生育率也下降了,未来的住房需求可能会慢慢减少。再加上政府加大土地供应,房子多了,价格自然也就稳了。

别忘了还有那些投资客们。他们买房子就像炒股票,看准了时机就出手。预期房价涨,他们就蜂拥而至;预期一变,他们就跑得比兔子还快。这种投资需求,就像一阵风,来得快去得也快,对房价的影响那可是忽高忽低。

事情说到这里你可能已经心里有数了。房价涨不涨,那得看经济、政策供需关系还有投资需求这四驾马车能不能合拍。现在说房价要长时间暴涨,那还真是个未知数。

作为咱们普通老百姓,买房可是件大事儿。咱们得擦亮眼睛,看清市场形势,别被一时的波动给迷惑了。那些不负责任的预言,听听就算了,可别当真。房子是用来住的,不是用来炒的。咱们得保持理性,根据自己的实际情况来做出选择。

我想说的是,房地产市场的健康发展,那可不是一个人的事儿。政府得加强监管和调控,别让市场失了控;企业得讲良心,建好房子,服务好老百姓;咱们老百姓呢,也得树立正确的住房观念,别盲目跟风。只有这样,咱们的房地产市场才能像那稳健的老船,在风浪中航行得更远、更稳。

所以那些关于房价暴涨的预言,咱们听听就好,别太当真。毕竟生活还得继续,房子也得住得踏实。让咱们一起保持清醒的头脑,迎接未来的每一个挑战吧!

148 阅读:121164
评论列表
  • 金主 1157
    2024-11-04 17:48

    这孩子是喝了多少假酒?

    片刻的无题 回复:
    喝尿了
    川酷子 回复: 片刻的无题
    都怪我,让一个糖尿病病人滋了它一下,让它尝到了一点甜头
  • 2024-11-04 19:49

    吃错药了吧?

    用户10xxx98 回复:
    对很多人来说!不涨买不起,跌了也买不起,涨了更买不起。[笑着哭]
    彦韬 回复: 用户10xxx98
    主要是现在钱难赚了!国际国内都萎缩!
  • 2024-11-04 17:11

    可能要涨到100万一平米!还是建筑面积!快抢啊!

  • 2024-11-04 19:03

    酒喝醉了,又开始胡言乱语。

    我太老实了。 回复:
    稀饭喝醉了。
    oo-。小人物 回复:
    涨的越多越好,因为大家都不买,就看看热闹,看看你们这些玩意儿能怎样[鼓掌][鼓掌]
  • 2024-11-04 19:12

    这娃做梦了

  • 2024-11-04 18:30

    高楼大厦寿命短,住了30年按揭完了,危房也来临。70年产权就开发商和银行的陷阱,为什么不按揭70年?就是这猫腻

    作者回复 回复:
    你断供了房子属于银行了,以前的钱全部白交了
    不想天上飞 回复: 作者回复
    看来你不明白我的意思!
  • 2024-11-04 22:16

    乱放狗屁!

  • 2024-11-04 19:54

    涨吧,涨幅小了我还看不起开发商了[呲牙笑]

  • 2024-11-04 21:59

    估计喝了不少还在梦里呢

  • 2024-11-04 19:49

    做梦去吧

    原乡人 回复:
    这孩子已经在梦里了
  • 7号 63
    2024-11-04 22:05

    真有这事儿你不早买房去了,至于这扯淡[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2024-11-04 22:18

    假酒喝多了吧

  • 2024-11-04 23:22

    得了癔想症吧

  • 啊森 49
    2024-11-04 20:24

    没有人,卖给你,你都收了[点赞]

  • 2024-11-05 17:57

    房价涨不涨,关键是看印钱的速度,多印出来的钱,基本就是流向股市和房产了,股市已经开始反应了,房产估计迟一点,特别是大城市的房产

    业余碍浩 回复:
    你这是“通货膨胀”的操作!哪个国家没有印钱的本事?按你的逻辑就没有穷的国家了
    别皱眉 回复:
    能流到房产市场的应该不多。因为这些多印的钱到不了你我的手上,它能去的地方,手上已经有很多房在生锈老化
  • 2024-11-05 09:19

    写作地点:地下室出租屋

  • 2024-11-05 13:36

    刚从医院出来吧,估计精神病还没好多少。

  • 2024-11-04 18:48

    [屎][屎]说话[屎]话

  • 2024-11-04 22:16

    这才是真的乱放的屁!

  • 朋友 33
    2024-11-04 21:12

    老百姓都买不起,你涨价总得有买家吧?不然涨上天全靠富人来接盘吗?

  • 2024-11-04 16:50

    中国人要暴富了

    用户11xxx42 回复:
    人人月入过万,但1万只有目前4000多的购买力,你觉得会发生什么[得瑟]
  • 2024-11-05 09:26

    一线城市还没开始大降,在硬撑,有些人不甘心,其实老百姓尤其是刚需没钱,必然大降,炒房的都急着卖房炒股,只是还没在股市布局好。

  • 2024-11-04 21:07

    那是做梦没醒,其实是反过来,会经历很长时间的低迷,多久?那得看人口,什么时候人口止跌回升了才有可能,大约人口在两三亿左右,至少3000年

    狂奔的蜗牛 回复:
    傻了吧,人多才有用?
  • 2024-11-04 22:10

    赶紧涨吧,疫情之前房子没卖掉现在房价都回到2016年了

  • 2024-11-05 14:11

    知道暴涨后果吗?喝了多少假酒?

  • 你好 23
    2024-11-05 15:27

    刚从医院逃出来的[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2024-11-04 22:05

    哈哈,你要多买几套房哦

  • 向往 22
    2024-11-05 13:51

    到处都是鬼楼,给阴间长吗?

  • 2024-11-06 02:56

    我儿子做房子销售的天天说房子涨价!可他妈的工资都发不了,天天想哄老子那点养老金

    东的物品 回复:
    房地产公司一周上两天班[笑着哭]
  • 2024-11-04 23:13

    涨继续最好涨到1万个w 一平

  • 2024-11-05 09:29

    我以为后面几个字看错了,看了几次。这神经病!

  • 2024-11-05 18:52

    谁尿黄,给我呲醒他,糖尿病的就不要了,我怕他尝到甜头

  • 2024-11-06 09:47

    这是导致房价上漲的文章,普通人收入三至五千工资,要日常开支,孩子读书,四至八个老人养老,拿什么去买一平方一万多元的房子。

  • 2024-11-05 10:23

    又一个疯了

  • 2024-11-05 11:52

    2010年之前,全国各地小县城还没有20多层的高层小区,2010-2015年90后结婚,房地产2015-2020年做了一大堆,为了小孩上个学,买最贵的房子,背他30年房贷。2010年前结婚十万内搞定,住乡下骑摩托车的年代,如今世道变了,连结婚都结不起,还买房?市区学校附近的房子基本卖的差不多,地皮也卖的差不多。城里已经没有地了,该搞的十年内已经搞完了,做新楼盘周围也没什么配套

  • 阿信 14
    2024-11-05 11:26

    又疯了一个。

  • YQJHL 14
    2024-11-05 14:47

    满嘴喷粪胡说八道

  • 2024-11-05 12:46

    看到有人骂你我就放心了

  • 2024-11-05 10:05

    随便涨没事,最好涨到二十万一平,让那些买了房子的人发大财,反正我不买[呲牙笑]

  • 2024-11-05 09:29

    两块钢筋水泥就要别人穷尽一生奋斗三十年,你搞笑吗,还美其名曰为了后代好发展,自己都不好过,还管后代好不好发展?

  • 2024-11-06 06:44

    哦知道了[得瑟][得瑟][得瑟]

  • 2024-11-05 21:25

    涨也要有人买才行,不然有什么用,生存都是问题,还有谁敢去买房,有能力买的已经不缺了

  • 2024-11-05 21:13

    差点硬着陆了还暴涨

  • 2024-11-05 23:35

    小喇叭

  • 2024-11-05 11:24

    房地产原先如果设定了祖产+无年限限制,将会是税收的极大保证,祖产~收房产税理所应当,且让百姓能看到投资价值,无年限限制也方便收管理维修基金,万一真的垮了老百姓只能自认倒霉,而现在预售(烂尾风险),70年产权(高额续费风险),房产税也大概率要收

  • 2024-11-05 15:18

    新生宝宝700万!大学5000所,房子2亿套!

  • 阿桐 10
    2024-11-05 15:10

    现在卖房靠吹

  • 2024-11-06 12:16

    早上出门被门夹了吧,以现在出生率你觉得房子需求量有多少,之前房子需求量大最大的原因1、学区房 2、炒房 3、城镇化 房产过剩了,十几二十年后的一对年轻人基本能有两套房,城镇化已经到这程度已经可以了吧,现在创业不一定在大城市,有互联网普及,5G,未来6G或者更高,创业对很多资源整合方便多了,那时候大城市资源虽然多但是压力大可能不会是首选,如果教育资源整合打破学区限制你看谁买?没有学学区房和城镇化加持房地产差不多就进入死局

  • 小林 10
    2024-11-05 21:53

    水泥吃太多了

  • 2024-11-05 21:07

    非蠢即坏

  • 2024-11-06 00:15

    这个疯子怎么跑出来了,赶紧把他抓回去。

  • 群众 10
    2024-11-05 17:54

    2000年的文章都翻出来了

  • 2024-11-05 13:41

    掏出我那十米长大刀刚想~看到最后我默默的掏了掏耳朵。

  • 2024-11-06 10:54

    供求关系决定房价,脑子进水!那么多空房积压

  • 2024-11-05 16:33

    这是喝多少假酒啊!

  • 2024-11-05 11:06

    这孩子是房地产总统?

  • 2024-11-05 12:37

    尼玛,这孩子外星人?还是刚刚生下来,

  • lzt 8
    2024-11-05 20:01

    别光说 你买啊

  • 2024-11-06 01:14

    [得瑟]老百姓好赚钱的时候房价就会涨

  • 2024-11-05 23:00

    24下半年开始能保住饭碗的已经不错了

  • 2024-11-05 23:32

    房价涨不涨?跌不跌跟你们评论区这些人没有关系,房价涨了,你们工资还高一点,反正你们都买不起,还不如多拿一点高工资,房价跌了,你们也买不起

  • 2024-11-05 17:09

    三代人的钱都在房子里了,哪来的钱支持房价再次暴涨

  • 2024-11-05 22:44

    那你还不砸锅卖铁去买?😂

  • 2024-11-05 10:49

    首先要有人买才行 现在的人又不傻

  • 2024-11-06 00:41

    这家伙的脑壳被驴子踢了三个包

  • 2024-11-05 19:46

    梦里啥都有![笑着哭]

  • 2024-11-06 10:13

    穷怕了[吐舌头咯]

  • 2024-11-05 17:54

    加大药量[笑着哭]

  • 2024-11-05 21:06

    14亿人,30亿套房子

  • 2024-11-05 17:18

    随便涨,越高越好,5百万一平不行,那就5千万一平,实在不行可以背着银行去买[滑稽笑]

  • 2024-11-05 11:20

    靠啥涨价?工资都在降

  • 2024-11-05 13:46

    闹了半天结果还是个屁

  • 2024-11-05 20:05

    100万一平了,马上开始狂拉[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑],祝各位都是万亿富翁

  • 2024-11-05 17:59

    房价暴跌吧

  • 2024-11-06 21:13

    有病

  • 2024-11-05 19:16

    靠小孩子张房价吗?

  • 2024-11-06 20:38

    北京和杭州这几天踩踏式挂牌卖房!

  • 2024-11-06 18:12

    怎么网上全部都是胡言乱语文章,

  • 2024-11-09 11:58

    少分析了居民收入吧?

  • 2024-11-06 16:22

    蠢货!

  • 2024-11-06 23:15

    。这样下去人口越来越少

  • 2024-11-06 21:23

    几个菜呀?喝成这样?

  • 2024-11-06 07:27

    还想骗别人买房子??

  • 2024-11-05 15:11

    拉黑!

  • 2024-11-05 20:22

    农村人都进城了,都有房子了,几代一套房,一代一套房,后面几十年房子市场饱和,结婚房子还是硬指标吗?

  • 2024-11-06 22:36

    这是瘫痪了多少年刚醒过来吧[呲牙笑]

  • 2024-11-05 15:59

    闭着眼睛喊:考上清北,长城贴砖!

  • 2024-11-07 12:27

    2035年前暴涨没戏!

  • 2024-11-07 09:07

    没30年的老血栓都写不出这文章

  • 2024-11-06 07:59

    没事了就胡扯!看看现在有多少人能买得起房子?

  • 2024-11-07 08:31

    这孙子是穿越到90年代末去了?

  • 2024-11-07 23:23

    你信它还是信老子是秦始皇[得瑟]

  • 2024-11-06 18:50

    这得脑子多不好的人才会发这样的新闻。

  • 2024-11-06 06:42

    它为谁说话大家都知道

  • 2024-11-06 11:38

    睁眼说瞎话,脑乱了

  • 2024-11-06 20:56

    小心,神经病出来了

  • 2024-11-09 06:49

    喝了多少猫尿,让你如此大言不惭

  • 2024-11-09 10:28

    脑袋爆胀。吧假酒喝多了还在醉哈!好意思发文。煮几根面条上吊吧。丢人现眼!

  • 5度 5
    2024-11-11 08:49

    你涨任你涨。反正我又不买。身边认识的人基本都有房了。涨与不涨关我鸟事。。

  • 2024-11-11 09:12

    人都没有多少了,还涨价,脑子让驴踢了吧

圭木说房

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