可惜！在南宁市区，不到一百万就可以买到一栋私人楼来住，但还是没有人愿意买！
近日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖。这是一栋位于位于南宁市江南区菠萝岭西三里55号房产，房子一共有4层，建筑面积为229.48平方米，房子也不算小了，就是房子为长条户型，然后房子看上去有些老旧了，虽然房子外墙贴瓷砖，但还是看得出房子楼龄不小。
此次拍卖，房子的评估价是116万元，而起拍价只有81.257万元，折合单价才3541元/平方米。拍卖吸引了超过七千人次围观，还有297人设置了拍卖提醒。最后也吸引了1个人缴纳了12万元保证金报名了。本来以为唯一的报名者要以底价捡漏拿下这栋私人楼了，可没有想到，该报名者最后没有出价竞拍，房子拍卖遭遇了今年以来第一次流拍。
不过值得注意的是，这栋房子拍卖，此次拍卖虽然是一拍，但实际上房子在四年前，也就是2021年的时候进行过三次拍卖了，当时房子评估价更高，为189.8万元。当时分别以151.8424万元和121.474万元进行过三次拍卖，但是都因为没有人报名竞拍而流拍。
相比四年前第一次拍卖，今年南宁市这栋私人楼重启拍卖，降价了约70万元进行了，降价不小。不知道是不是唯一报名者觉得反正就自己报名竞拍，那干脆等下次降价了再出手吧，到时有可以十万元左右买到房子。接下来，这栋房子还会降价进行拍卖，最终会不会底价成交还是流拍，我们拭目以待。
此次拍卖的这栋私人楼，在南宁市，位置谈不上非常好，位于南宁市江南区菠萝岭西三里55号，这个地方大概位置是位于白沙大道北侧，南建路东侧，离广投新材料集团有限公司非常近，其附近有南宁市菠萝岭小学和广西轻工技师学院。附近有多个老工厂的生活区，距离百益上河城也不算远。
不过此次拍卖的这栋私人楼有一个瑕疵，那就是房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，所以竞得者可能还需要额外缴纳土地出让金。
A葡萄
真的好早内部消化了，你们自己想想为啥还流拍。