8月5《大皖新闻》以《幸运“捡漏”!市场价为1.3亿元的厂房,被1.8万元变卖成交》报道了一起司法拍卖,6日和7日又进行了追踪报道,最新报道显示:北京市西城区人民法院已经将“1.3亿元厂房1.8万元变卖成交”的司法变卖页面撤销。工作人员告诉大皖新闻记者,法院领导对这一事件特别重视,正对组织人员认真核查,肯定会给公众一个满意答案。
细看《大皖新闻》的连续报道和网友留言,有许多疑点还需要拍卖法院调查后解释清楚。
参考价:13057.6350万元,变卖价:1元,变卖预缴款:1元,保证金:0.2元,增加幅度:0.01元。这样的设置是否合理?
大皖新闻记者以自然人身份参与竞拍时发现,竞价页面有两个按键,一个是“加价幅度”按键、一个是“出价”按键。竞买人如果直接按“出价”按钮直接竞价,系统会自动在当前价格上加0.01元成为最新竞价;如果竞买人想大幅加价甩掉其他竞买人,可以持续点击“加价幅度”按钮,该按钮就会从“0.01元开始,依次增加变成新的加价幅度”。大皖记者发现,竞价页面没有可以自行更改出价金额的按钮,竞买者想一次大幅加价非常困难,于是就放弃了继续竞拍。这样的设置是不是有故意不让竞买者一次加大加价幅度,故意压低拍卖价格的嫌疑?
3、房屋现状是“安徽日竞控制技术有限公司”实际占有使用。但是北京市西城区人民法院虽然认定该公司为优先购买权人,但是没有人告诉该公司“必须参拍才能获得优先购买权资格”,导致该公司没有参加竞价。这是否符合法律规定?
4、合肥市民王先生是安徽日竞控制技术有限公司的一名员工,他作为一名自然人,得到了消息也参与了本次竞买。8月4日下午,他突然接到一个天津的陌生号码打来的电话,打电话的人告诉他,“你不要再加价了,你把这个房子让给我吧,我给你费用”,王先生感到很恐怖,担心他报复,就放弃了继续加价。是谁向对方透露了王先生的电话号码?
5、如果拍卖程序合规合法,成交后又撤销了拍卖结果,法院是否需要向成功购买者补偿?