珂尔谈规划:最新出炉,万万没想到它竟然位居第一!

智勇趣事 2025-02-12 02:44:01

顶级域名ai.com指向了DeepSeek官网,不得不说DeepSeek已经火出圈,成为大模型行业的最强“黑马”。

DeepSeek的智能回答得到了大家的认可,全行业都在探索,今天小编也尝试了一下,把对话咨询的内容通过珂尔公众号贴出来,让家人们来评评,看它分析的准还是不准。

话说,《郑州市国土空间总体规划(2021—2035年)》新年初已获国务院批复,到2035年城镇开发边界面积控制在2074.69平方千米以内。根据这个展望,到规划期末,郑州有望建成国家中心城市并入围超大城市行列。

郑州市城镇建设用地规划图 ©依据公示内容珂尔整理 仅供参考

而在最新谋划的大城空间中,除了中心城区主城外,发力点就在中心城区航空港区、南部新城、西部新城和东部新城等区域了,看上图城镇建设用地便知。

成熟的建成区需要时间上沉淀,更需要综合提升,无论是人文、交通、环境、产业还是配套等,均需要层层夯实外拓。

那么大郑州哪里是城目前又不像城呢?家人们可以先在心里找个答案,接下来咱们再看看DeepSeek的智能回答,是不是跟自己心中想的一致呢。

DeepSeek回答

在郑州都市圈核心区范围内,有一些区域虽然具备一定的城市功能,但在基础设施、公共服务等方面仍存在不足,呈现出“是城又不像城”的特点。以下从供暖、交通、产业、公交、用水等配套方面进行分析。

大郑州片区重要新城组团分布示意图 ©珂尔绘制 仅供参考

1. 郑州航空港区

是城的原因:

产业:作为国家级航空经济实验区,航空港区产业集聚明显,电子信息、生物医药、现代物流等产业快速发展。

交通:拥有郑州新郑国际机场,多条高快路网、地铁2号线延伸线(城郊线)、机许线以及规划中的轨道交通,交通便利。

规划:纳入郑州中心城区,作为重要一核,区域规划高端,吸引了大量企业和人口。

不像城的原因:

供暖:部分区域尚未实现集中供暖,尤其是远离核心区的居住区。

公交:公交线路覆盖不足,尤其是偏远区域,公共交通依赖度较低。

生活配套:商业、教育、医疗等公共服务设施相对滞后,与主城区差距较大。

用水:部分区域供水设施不完善,存在用水紧张问题。

2. 中牟新区(绿博片区)

是城的原因:

产业:文化创意、旅游休闲等产业发展迅速,郑州国际文化创意产业园吸引了大量文旅项目。

交通:区域内有多条主干道和快速路,交通较为便利。

规划:依托绿博组团多年的建设成效,挂牌中牟新区,打造郑州都市圈核心增长极、郑开同城化示范区,生态环境优美,规划高端,吸引了大量文旅项目、房地产项目。

不像城的原因:

供暖:部分新建小区尚未接入集中供暖,冬季取暖依赖空调或自备供暖设备。

公交:公交线路较少,尤其是夜间公交服务不足,居民出行依赖私家车。

生活配套:商业、医疗、教育等配套设施尚未完全成熟,与主城区相比差距较大。

用水:部分区域供水管网不完善,存在用水高峰期水压不足的问题。

3. 荥阳-上街片区

是城的原因:

产业:工业基础较好,装备制造、新材料等产业集聚。

交通:区域内有多条主干道和轨道交通(如地铁10号线),与郑州主城区联系紧密。

人口:距离主城区较近,吸引了大量人口居住。

规划:上街作为郑州的区域、将重点聚焦先进制造业、低空经济、国际陆港、文旅康养,塑造四张城市新名片;荥阳紧邻郑州,根据规划将锁定中等城市规模发展,其中北部区域规划的城市副中心广武组团将与高新区共建打造中原科学城。

不像城的原因:

供暖:部分老旧小区和偏远区域尚未实现集中供暖。

公交:公交线路覆盖不均衡,尤其是上街区与主城区的公交连接较弱。

生活配套:商业、教育、医疗等公共服务设施与主城区相比仍有差距。

用水:部分区域供水设施老化,存在供水不稳定的问题。

4. 新郑龙湖镇

是城的原因:

产业:高校集聚,商业氛围浓厚,吸引了大量房地产项目。

交通:区域内有多条主干道和轨道交通(如地铁2号线),交通便利。

人口:人口密集,常住人口接近80万,具备一定的城市功能。

规划:根据国土空间规划定位,龙湖镇作为新城中心城区的重要一核,随着龙湖街道的批复,未来她将与新郑主城区形成双核动力,引领全域发展,融入郑州主城区和航空港区,打造郑州都市区南翼双组团。

不像城的原因:

供暖:集中供暖覆盖率较低,大部分小区依赖自备供暖设备。

公交:公交线路较少,尤其是与主城区的公交连接不足。

生活配套:教育、医疗等公共服务设施相对滞后,难以满足快速增长的人口需求。

用水:部分区域供水管网不完善,存在用水紧张问题。

5. 白沙片区

是城的原因:

产业:作为郑东新区向东拓展的重要区域,吸引了大量房地产项目和产业入驻。

交通:区域内有多条主干道和快速路,交通便利。

规划:作为郑东新区拓展区域,特别是随着中原科技城的规划出炉、郑东新区先进制造业开发区的挂牌,这里将作为科创和先进制造业的重要一个核心组团,逐步发力;生态环境优美,规划高端,大量省级单位入驻。

不像城的原因:

供暖:部分新建小区尚未接入集中供暖。

公交:公交线路较少,尤其是与主城区的公交连接不足。

生活配套:商业、教育、医疗等配套设施尚未完全成熟。

用水:部分区域供水管网不完善,存在用水高峰期水压不足的问题。

6. 平原新区

是城的原因:

产业:重点发展高端制造、现代服务业和生态农业。

交通:区域内有多条主干道和快速路,交通便利。

规划:规划起步较早,在新国土空间规划中纳入副城,生态环境优美,规划高端。

不像城的原因:

供暖:集中供暖覆盖率较低,大部分小区依赖自备供暖设备。

公交:公交线路较少,尤其是与郑州主城区的公交连接不足。

生活配套:商业、教育、医疗等配套设施尚未完全成熟。

用水:部分区域供水管网不完善,存在用水紧张问题。

总结

这些区域虽然具备一定的城市功能,但在供暖、交通、公交、用水等基础设施和公共服务方面仍存在不足,呈现出“像城又不是城”的特点。未来,随着郑州都市圈的进一步发展和基础设施的完善,这些区域有望逐步实现真正的城市化。

结语:通过上面AI的智能回答(部分用词小编修改完善),总体来看,还比较客观,大家参考即可。存在即合理,要正视自己的不足,敢于面对现实,毕竟距离规划目前呈现还有十余年,希望在接下来的十五五、十六五规划期,这些紧邻郑州主城区的重点区域能创造惊人的“城绩”。

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