作为湖南常德桃花源镇商铺的一名投资者，刘先生万万没想到，在经历了一场“空城”投资失败后，年过半百的他又要坐上开往远方的列车，到千里之外的福建打工，准备重操“旧业”。

刘先生这次是要去福建一家造船厂打工，过去二十来年的时间，为了求生计，刘先生把自己青壮年的大把美好时光，全部抛洒在了自己的岗位上，9年前，辛苦了半辈子的他，也想为自己的未来布局：都说一铺养三代，刘先生用过去这些年打工辛苦攒下的110万，全款拿下了桃花源古镇的一间“旺铺”。

刘先生原本希望：买下商铺后，无论用来出租还是自己做生意，总比在外面一辈子辛苦打工强。然而，桃花源古镇建好后，刚开始人流量还勉强凑合，可没几年时间，古镇却沦落为空无一人的“空城”。这突如其来的“空城计”，彻底把刘先生打蒙勒，这意味着，辛苦了半辈子的投资就此打了水漂，于是就出现了开头的一幕，他只得再次选择离乡背井，再次回到自己曾经打工的老地方。

桃花源古镇位于常德城区西南约50公里处，就在桃花源风景区边上，其一期项目竣工于2017年5月。据官方公开资料显示：桃花源古镇占地面积约1600亩，核心景区逾40万平方米，“集特色餐饮、五星级酒店、特色客栈、明清商业街、中式合院、景区公寓于一体”，投入资本50亿元。

早在去年五月，就有自媒体人到桃花源古镇了解当地情况，不少庭院给人的印象是：人去房还在，城春草木深，很多院落荆棘丛生，人迹罕见，方眼望去，街边的成片的门面大门紧锁，偶尔稀稀落落留下几家小餐馆和小卖部，还在苦苦支撑经营，据悉，其实仅剩下的这几家在营门店，多是由原古镇开发商自营，很显然，他们这只是为了不计成本地拉人气，攒香火。

当初，350名业主怀揣资金和梦想，买下了桃花源古镇的商铺或公寓进行投资，就希望未来有个安稳和财富自由，而眼下，看着自己的资金泥牛入海，只能是哑巴吃黄连。

一女店主回忆：古镇开盘之初，大家都一窝蜂来抢，尽管价格很高，但都觉得抢到就是赚到，有一个年轻人借了几百万高利贷，果断拿下隔壁的铺子，据说现在已经开始断供了，年轻人真是“不讲武德”。此一时彼一时，古镇现在的“空城”模式，跟所有投资者的当初预期天差地别，集体摔坑已在所难免。

该店主本人是在2016年花了120万元买了一套古镇商铺，接着又花40多万元投资了一套附近公寓。现在，房子按揭月供要1万多元，原本计划只需凑够首付，然后用商铺租金来补贴月供，收租还贷，目前眼看出租无望，只能把老家县城的住房变卖，出来租房居住，这砸锅卖铁的招数都使上了，显然也是饮鸩止渴，要不了多久自己资金链就会断裂，她自己也不知道接下来该如何是好。

其实像这位女士的情况还不算太糟，当初不少人花300多万元在古镇上抢了更贵的“旺铺”，月供就达五六万，部分业主目前还在东拼西凑死扛着，一部分则无奈选择断供。

桃花潭水深千尺，不及古镇一个坑，这就是当下桃花源镇所有血汗投资者们的处境，当初他们希望有多美满，现在现实就有多骨感。

其实，桃花源镇的情况还算好一点，至少不属于烂尾，与桃花源镇一起“摆烂”的，还有另一座“空城”，这只能说，山外青山楼外楼，它就是桃花源古镇东南约140公里处的“江南古城”，如今已是成片烂尾楼的聚集地。

其实早在2015～2016年，上面就三令五申强调：房子是用来住的，不是用来炒的，所以呢，古镇更是用来远观的，而不是用来乱投资的，都说投资有风险，买房需谨慎，很多时候一个不小心，就栽进了资本的陷阱，唱着歌儿把血汗钱投了，含着眼泪把苦果硬撑着吞了，个中滋味，只有酸没有爽。

在一次次的经济浪潮中，没有亘古不变的东西，失去了对未来的预见和判断，盲目跟从、恐慌跟风，我们投的不仅仅是血汗钱，还有那赤裸裸的智商税。房地产后时代，你准备好了吗？