近日楼市出台了诸多利好，什么降首付，降房贷利率，国家队收购房产等措施，乍一看还很诱人嘞，真是把降价以外的措施都快出完了，但很多人对这些利好还是波澜不惊。

问题来了，大家不买房是因为付不起首付和利息吗？问了身边周边很多不买房的，那是因为付不起每月的房贷，即使零首付也没用，其实现在有些地方已有开发商做出了零首付，但还是成效不大。

如果此次大利好大家还不买房，那真的没辙了。其实降低房贷利率，和降低首付比例，取消限购，用处不大，因为现在很多年轻人都清醒了，不再想让房贷陪伴整个青春。明眼人都知道，能挽救房地产市场的，只有降价一招。你卖户口也好，卖学位也罢都没用。只有降低房屋售价才是上策。降首付，降利率都没用，关键降价格才是最实在。降价才是真正“解药”！

能买得起房的大多都买了，勉强买得起房的，掏空六个钱包也买了，有稳定工作或者稳定收入的那一批人早已拥有不止一套住房，而剩下的那些需要房子或者想换房子的大多数已经没有稳定的工作或者没有稳定的收入来源了，他们连维持养家糊口都困难，你说他们哪有心思去想着买房。

众所周知，其实消化房子的最佳方案肯定上面的人也想得到。但是资本和实际情况不允许，比如三四线降到二三干，一二线一到二万之间，你看存量房会不会一扫而空，而且都是全款。但开发商，银行，地方会允许吗？太便宜了，他们都无利可图。

不大降价就证明还有更好的政策出台！越晚买越赚！这只是开胃菜，继续坐等大菜上桌才动筷子，肚子饿馒头先充充饥。