闻名中外的“中华商业第一街”南京路，将启动新一轮巨变。在日前举行的南京路主题沙龙上，记者获悉，黄浦区已精心擘画了新一轮“南京路步行街区功能规划”，将遵循“多元万象”“海派引领”“人人向往”三大理念，呈现“海派之心、经典永恒、时尚荟萃、国际多元”四个分区，通过多个重点项目，构筑完整的商业生态场景，并将通过15到20年，实现这一规划愿景。

站在新的历史起点上，南京路的未来发展充满了机遇和挑战，也承载着整座城市的目光和期待。如何将这张蓝图绘就得更加精彩？此刻，每一位深耕于南京路的从业者，都怀揣着满腔热忱，期待着用自己的智慧与汗水，为这幅壮丽蓝图添上最为绚烂的一笔。

“南京路”三个字是最大财富

“商家是一条商业街的主角，在南京路建设世界级商圈的进程中，商家是主力军，只有发挥好商家的主体作用，政府、企业同频共振，南京路才会更好。”南步街企业联合会会长陈湧介绍，近年来，南京路商家持续升级，无论是旗舰店、老字号新国潮，还是二次元、演艺空间等深受Z世代欢迎的新体验，他们都是南京路繁荣繁华的商业场景的有机组成部分。

在陈湧看来，当下上海商业市场的竞争，已经从单个商业体的竞争升级到商圈之间的竞争，街区形态、文化神态、商业业态、消费生态是一个商圈是否重要的竞争力指标，只有把商家组织起来，商圈才会更有竞争力。“南京路”三个字是最大的财富，要充分挖掘价值，以共同利益为出发点，将整个商圈有机组合起来，在企联会的积极助推下，岁末迎新主题活动“南京路和你一起迎新年”规模越办规模越大，去年实现了整街跨年营销，效果非常好，今年也将会有更多的商家一起将12月31日营业时间延长到零点。南京路商圈将通过发放消费券、举办新年禧事集等，营造街区氛围，使南京路成为最具海派年味的商业街。

这一观点，也得到了上海百联集团股份有限公司总经理曹海伦的充分认可，“更多元、更有趣、涨知识、开眼界”，是他对南京路步行街商业生态的全新总结。他介绍说，今年暑期，在大热IP“排球少年”大电影上线前，百联ZX创趣场同对面的商业体悦荟广场合作创造性地在南京路步行街的两侧商业体顶楼分别竖起了《排球少年！！垃圾场决战》中主角与对手的巨大气膜，让整个南京路步行街化身为一个巨大的“排球比赛场”，众多粉丝纷纷打卡分享从而引爆社交网络。未来将通过更多这样的联动，赋能商圈共振共荣。

存量改造升级持续进行中

在新零售时代，有新鲜感、深度关注顾客需求的地方，自然汇聚了客流和人气，这也是本轮南京路升级的重要方向之一。

由原华联商厦转型改造的百联ZX创趣场，被誉为“中国首座聚焦次元文化的商业体”，其为Z世代客群创造出了一个极富沉浸式体验的社交共振场，致力于打造属于中国的“二次元文化标杆”。开业至今，百联zx创趣场累计客流1700万人次，举办了700多场活动，实现2.5亿次的全网曝光。

“从消费趋势上来看，当前正从商品消费向服务消费转化，但不管是哪种，追求情绪价值是大趋势。”曹海伦表示，以往二次元文化的展现空间多局限于网络虚拟世界或特定的市集活动，但南京路需要更高的标准，我们所引入的品牌、场景及业态要具有独家性、创新性，力求在二次元情绪价值消费的领域里，打造出无可复制的独特体验。

作为南京路上最经典的建筑之一，永安百货的调改也备受业界关注。曹海伦透露，永安百货将会是下一个“城市更新”作品，目前规划的理念是“旅行中的探索·东西方美学对话首发地”，希望通过永安这个窗口，“以创新来传承”，向世界传达新生代的东方力量和民族自信，成为东方美学的新浪潮发声地、新作品首展地、新品牌旗舰店，促进东西方双向灵感的碰撞。

作为国际多元板块的代表，位于南京路东拓段的新世界大丸百货同样将迎来调改，商场将启动6楼7楼以及屋顶的改造，要从原先的单一功能向更多的文化体验、娱乐、休闲、品牌走秀发布等功能来转型。

新世界大丸百货党委书记、执行董事叶一帆介绍，作为南京路东拓段的高点之一，此次改造最大亮点是将打造一个城市级的观景平台，可以看到一线江景、陆家嘴全景，以此成为南京路夜生活的集聚地。同时，目前大丸百货整体结构呈现为一个相对封闭的盒状空间，在未来的改造规划中，计划逐步对南京路沿线的街面进行开放式设计调整，旨在将其转变为一系列知名品牌的旗舰店集群。此外，天津路沿线计划设计为咖啡文化特色街区，以打破传统界限，促进街区与百货商业体之间的深度融合与共生发展，为消费者带来更有趣的购物与休闲体验。

全方位提升商圈“软实力”

如何将南京路打造成不断吸引知名品牌入驻，并让全球消费者“近悦远来”的商业街？黄浦区多措并举，通过提升南京路步行街区的消费环境与品质，赋能商业“软实力”。

区商务委副主任、南京路步行街管理办公室主任周小琳认为，从街区管理的视角出发，南京路在繁荣繁华与井然有序之间，从用好机制、搭好平台、架好桥梁三方面入手，就能够做到平衡发展。他特别指出，在确保安全与合规的前提下，对于有利于推进城市更新、场景焕新、服务创新的重难点项目，以及有引领性、先导性、突破性的业态项目落地，管委会将主动作为，并全力给予支持。

陈湧表示，一个好的商业生态应该是“投资者有信心，消费者有信任”，南京路云集了一批全市、长三角、全国甚至是全球的品牌销售冠军店铺，企联会将定期发布“销冠”榜单，吸引更多的优质商业资源到这里来投资开店，吸引品牌把更多的新品畅销品放到这里；进一步加强诚信体系建设，让消费者放心购物。

普华永道中国咨询合伙人陆遥认为，面临新的消费宏观环境，南京路不仅需要坚定不移地保留这些经典元素，更应当对其实施有机的升级与创新举措，以此来适应消费需求的变化并实现可持续性的长远发展。比如，在拥有良好业态与场景的基础之上，国际化的服务体系构建不可或缺，诸如多语言服务机制的建立、多语言数字化宣传平台的打造、多语言指示标识的设置以及国际化支付手段的全方位普及等，这些要素共同构成了南京路 “软实力” 的关键组成部分，为国际游客带来重要的“上海印象”和“中国印象”。

陆遥同时指出，南京路具备强大的品牌吸引力与把控力，建议其与商圈范围内的各类品牌以及商家携手合作，共同创新出一系列具有 “南京路限定、上海限定” 独特标识的产品，并以此大力推动异业联盟的跨界合作。与此同时，南京路还可以充分借助自身所拥有的 “展台”“舞台” 等优势资源，与尚未进驻的市场主体和品牌开展多主题的 “快闪” 活动。通过一系列举措，为来自全球各地的消费者、体验者以及合作者提供那些唯有在南京路才能够购买到的特色产品、观赏到的精彩活动以及体验到的独特文化魅力。

记者 / 范煜昊

编辑 / 陈露露

图片 / 黄浦区融媒体中心资料库

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