你敢相信吗？最近有个北京叫赵秀池的专家出来了给中国的房价又说了一番话。

她的这一席话，

迅速冲上了抖音的热榜第一。

引发了网友们讨论，

4600多的点赞，

直接友2.5万条评论了。

评论区都快吵翻天了。

她大致说了一番这样的话：

现在大家家里60%的资产都是房子，

房价上涨，我才能实现增值保值，所以现在房价下价了，这是影响购房意愿的一个很大因素。因为大家都是追涨杀跌的——

反倒是房价越涨，大家购买的愿望越强烈，

大家不是一辈子的钱，两辈子三辈子的钱都在里面了，当然希望它能够增值保值，

所以我觉得，要楼市回暖让各地出台一些政策，让房价有一个小幅的上涨空间。

具体讲话内容，

大家可以看看这段视频。

跟之前说大话的专家不同，

这次，这位专家没有完全被冷嘲热讽。

因为专家确实说了“实话”，在心理上，大家确实“买涨不买跌”，尤其是大家都非常清楚买房子，花的两辈子三辈子的钱，谁也谁也不想买了房子，结果还房价还跌了。

房价上涨，大家才会有购买的愿望。

这位专家确实说的是实话。

评论区也出现了不少支持的声音：

支持和反对都开始在评论区打架了...

这个专家说的是实话，

房价上涨了，确实是会引发大家的购房意愿...

买涨不买跌，说的没毛病，

对于投资者来讲确实是这样的。

虽然大家都想跌，

但是她说的是实话，

拿一辈子的钱买房都希望房子能涨不跌。

楼市回暖，房价下降，

真正需要购房的人才能住得上。

说得没毛病啊

当时记的18房子疯狂涨价，

都在买房子。

这是大实话！

15年那一波涨价去库存有几个人忍住了？

都在跟风买房！

好像也对，

房子实际上是很多个行业的终端产品。

投资房子，实际上也就是投资了其他行业，

要不这么多年一直是夜壶一样的存在。

他说的本来就没错，

没买房的我天天希望跌，

但是买房的我天天希望房价涨。

她没说错啊，

房价涨的时候大家担心还会涨，

所以着急买，因为晚一年买就贵很多。

但是跌的时候大家反而观望了，

因为都想着再等等，看还会不会继续跌。

说的是大实话而已。不是所有有房的人希望保值都是炒房的心理，也不都是有钱人。

好多人是花了几代人所有积蓄买的，

兜里已经没钱了，

没事还好，房子就住，当然不会卖了。万一有事，卖房子就是大家最后的生命防线。

现在房价跌，

等于是把这些努力买房的人后路断了。

上面都是网友支持的声音。

可，这里有一个问题就在于——

如果像这位专家说的，通过政策的调控，让房价有一个小幅度上涨，确实能够回暖...确实能够带动一批人购房的意愿...

可是，然后呢？

在小幅度上涨之后呢？

房价是会涨还是跌呢？

如果继续涨，那要涨到多少？

100万1个平方，那以后的人还买得起房吗？

如果继续跌，那要跌到多少？

小幅度是上涨，但没几年又全部跌回了，

这跟上涨不上涨有什么区别？

那这一的上涨，无非就是原本手上好几套的房的人终于“回血”和赚钱了，但，——

与此同时，又多了一批人接盘在高点。

这样的调控，无非是打一针止痛剂，药剂过后，病还在，痛苦还在，甚至还会上瘾...

所以，专家的这席话，反对的网友声音也真不少，阴阳怪气讽刺的也不少——

20年买的房子，现在跌了不少，

我也希望他一直跌下去，

至少后辈再也不会遇到这个情况。

唯一期待房价上涨的人，

就是多套房想通过房价上涨获利的人。

房子是拿来住的，不是拿来保值的。

说的很对啊，

我建议房价直接一个亿一平方米，

这样购房意愿就更强了。

五辈子的钱放在房子里我也愿意它降价，

这样可以保证后辈买房没压力。

我们这里9000左右的时候都买，

那时候房价都在往上，最高快到1w了，

现在降价到7000 8000左右了，谁买呀，谁知道买完会不会6000左右了，

都等着继续降价。

从经济学角度来说确实是这样，越涨越买。但是！但是！大部分人都是普通人，

几辈子的钱用来买房是刚需。炒房是为了少数资产过剩的人的利益着想。

为了和平安定，为了缓和老龄化，还是应该平稳发展，经济不好的情况下需要顾及大部分普通人的生存。允许部分资产过剩的人通过其他方式获得收益。仅个人看法。

愿意涨房价的，都是有钱投资房产，

靠着盈利收成的。

大多人都是拿了几辈子攒的钱，

去买房居住而不是赚钱去的。

以前可能是物以稀为贵，看到涨，不买就亏，可以适当的投资。但现在你觉得为什么大家不愿意买，是市场基本饱和了，需求量不大，加上兜里也没几个钱了。

好家伙，你一上来就涨 涨的，

一点儿都不顾及没钱买房普通人的感受呀。

你有钱，你牛，但能不能别张口就来呀。

对于有钱人来说，房价上涨是好事情，

那对于穷人呢想购房，

拥有一个家，想在城市里生活，

你涨房价，你觉得有多少平民能买得起，一大部分买房不是因为他房价存着，是因为他们想在城市里面生活才买房你让房价上涨了，你让其他人怎么想买房，

还有多少人能买得起？

纽约市，曼哈顿岛，洛杉矶县和比弗利山四个地区当地居民的房价收入比数据，

他们平均一年的收入，

可以买到当地中位数单价8-10平米的二手房。

24年上海平均工资14万/年(社保局数据)，平均房价6.6万/平(没有中位数统计数据)，

一年收入只能买到2平米的二手房。

但实际上海的平均工资是8万/年，

那么要和国际接轨的合理健康的房价收入比，

应该是均价1万左右/平，

目前的房价还要再打1.5折，回到2007年。

真就不看看现在的就业环境？

真就不看看现在的各行各业消费市场？

好多人一辈子就是为了有一个稳定的居所，

为了已经有房的人能够继续买房，

和维持你的资产不缩水真的不要太离谱，

有那么多房子目的不是给人住，

是为了保值增值钱生钱真的不要太离谱。

你2016年前60w买的房子，住了五六年，

然后以150w200w的价格再卖给接盘的年轻人，

像深圳那地方你60万买的房子还可以1000万卖给别人，

这个游戏，生的晚的就已经输了。

现下，生活成本高，无效内卷严重，就业严峻，年轻人拿了工资扣除吃住，请人吃饭兜里没钱；35岁面临职业生涯结束；把竞争力弱的低学历人口往外赶。

一二线城市不再是“梦想”的代名词，

对新鲜血液的吸引力越来越弱。

高房价，就像是坐在第一排的观众，

因为他的起立，后排都要跟着起立。

大城市隐形门槛的拉高，无情地驱赶大城市里的追梦人，拒绝新的外来人口加入。

所有人想坐下舒舒服服看演出，

就必须把第一排摁下去。

支持和反对的声音，

我就给大家截图放到这里。

我不是经济学者，也不是专家，

我该说的话也已经说了，

很多话上面也有网友替我说过了。

现在评论区交给各位——