重磅消息!明日存量房LPR可调整,房贷再降0.2,央行明确以后不调

小洪爱聊娱 2024-11-01 10:06:35

“千磨万击还坚劲,任尔东西南北风。”咱买房人在房贷利率这事儿上,真就像那竹子,被折腾得够呛,但如今,曙光乍现啦!

嘿,家人们!今天有个重磅消息,对咱们这些有存量房的人来说,就像久旱逢甘霖呐!一大早,六大银行联合声明,11月1日起,商业性个人住房贷款利率要有新玩法啦!

之前啊,10月25日那波存量房贷利率下调,可把大家搞得哭笑不得。不少人吐槽,这降得也太少了吧!想当初在最高点买入的,4.2的利率降完还有3.9、3.95的变3.65、3.85的成3.55,一个月也就少个100到200块,这不是挠痒痒嘛,咱的压力还是山大啊!

紧接着,10月21日央行说10月份贷款市场报价利率(LPR)会下行0.2 - 0.25个百分点,这可把大伙乐坏了。可没高兴一会儿,新问题来了,贷款利率周期是一年呢,十月份降了,多数人得等到2025年1月才能调整,这不是得多还两个月利息嘛,这可咋整?

不过呢,六大银行这次很给力,明确说贷款利率周期可以调整啦!咱们可以跟银行说把重新定价周期设成三个月、六个月或者一年,就像点菜一样,但只能选一次哦。要是选三个月,那就能早点享受下调的好处啦。

这时候,有人就担心了,这利率调了会不会又涨上去啊?别慌,央妈都解释啦,实行新定价机制后,就不再统一调整存量房房贷利率啦。这意思就是,放心大胆地调,现在这利率基本就是最低啦,不会再坑咱们啦!

这消息一出来,网友们可就炸锅啦!有的网友那叫一个兴奋,迫不及待地给商业银行打电话,问啥时候能调。还有的网友就比较谨慎,担心这里面有没有啥隐藏条款,会不会有啥新问题。不过不管咋样,这事儿对咱来说,那就是有了更多的选择和希望呀!

这调整之后,就可以早享优惠,不调整呢,就按原来银行的定价日走。现在六大银行带头,商业银行肯定也会跟上。调不调,就看咱自己啦!

咱就说,这事儿真的是太值得关注啦!大家觉得是调还是不调呢?快来评论区说说你的想法吧!说不定你的想法能给其他小伙伴指条明路呢!

20 阅读:20244
评论列表
  • 2024-11-01 18:09

    从3.85调到3.55每个月少了180元,没多大的意义,直接给三年停本停息,三年后再摊到剩下的年限去月供,只有这样才能让供不起的那部份人喘口气

    善始善终 回复:
    每月少还十几块岂不是更没有意义
    用户52xxx47 回复:
    要不直接给你全免了吧?不知道这样能不能换来你一份感恩?[笑着哭]
  • 2024-11-01 11:43

    三个月,六个月,一年。那个政策要好一点,有没有什么后遗症。在线等大神解释一波。

    Edwin 回复:
    同问,是否有必要变更为3个月
    a大大鹏鹏 回复:
    必须改成3个月,因为利率下行是必须的。时间越短享受低利率的时间越早,越省钱啊。如果是一年,年初调整了利率,要等十一个月才能享受到降息,如果改动3成个月,提前九个月享受降息 。不必担心涨利率。因为房子贬值太厉害,绝大多数家庭也饱和了。卖不动就会降。利率下行也是肯定的。再过十年到2到1也不是没可能,可以参考世界发达国家得发展轨迹
  • 骑士 16
    2024-11-01 18:57

    信不信银行免息剩余的房子也很难卖掉!

  • 2024-11-01 15:51

    我的4.2降到3.9,以前是每个月少2.8元,现在是3.9了,就第一个月少43元,第二个月也是少2.8了,在APP看的

    深海之泉 回复:
    你聪明给我解释下
    深海之泉 回复:
    你聪明给我解释下,这样评论别人,
  • 2024-11-01 11:32

    肯定去调啊,想调每月调整,奈何政策不允许。

  • 2024-11-01 14:36

    一天一场戏

  • 2024-11-01 13:45

    能听到真话吗?央妈说的是最低降0.5

    走马 回复:
    本身调整不需要技术,这种事最适合一刀切的,比3.2高调到3.2,低的不用调完事,但是银行不愿意啊,到嘴的肉飞了,所以改的扭扭捏捏。现在的经济想要消费,存量的公积金直接1.7利率,商贷2.2,看能释放出来多少消费吧
    a大大鹏鹏 回复:
    你知道有个东西叫重新定价日期么,国家一刀切得是30个bp。重新定价日期那天过后才能50到位
  • 2024-11-01 14:25

    球也不懂,就知道在网上瞎逼逼,知道利率咋算吗?

  • 2024-11-02 05:21

    只有去除银行所谓的等额本息,先收息再还本这种变相加息的做法才是为民造福之道。

  • 2024-11-01 21:09

    建议给予第一套房贷款利率免3年利息[点赞][点赞][点赞]

  • 2024-11-01 23:37

    不调就不买

  • 甘A 2
    2024-11-01 21:27

    那我前面5.4白交了[呲牙笑]

    用户10xxx36 回复:
    你让我们6.3的情何以堪呀[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
  • 2024-11-02 02:52

    直接降就行了!啰嗦什么

  • 2024-11-01 20:53

    从4.45降到3.8可以了[笑着哭]

  • 2024-11-01 21:42

    能够降到负利率该多好。

  • 2024-11-02 08:28

    买不起的还是买不起

  • 2024-11-02 09:05

    俺就少了十块钱[笑着哭] 明面应该还能少三四十 从最高点到最低点一百元 挺知足的

  • 2024-11-02 08:00

    公积金为啥还是3.1气啊

  • 2024-11-02 00:49

    本金打五折

  • 2024-11-02 07:58

    我的说调了,然后每月还款额涨了50

  • 2024-11-02 09:26

    每平米比当年甚至比现在建筑材料加工人每平米空心房子盖好的价格贵了3 5 8倍。十几倍的暴利房价没降多少,就降了点小利息,就给小编乐颠了[呲牙笑]三五千一瓶,炒到三五八万十几万一平的大头没给你降点钱 贵的是那点利息还是这个利息产生的源头的每平米暴利单价

小洪爱聊娱

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