哎呀，朋友们，你们知道吗？从明天开始，也就是11月1号，如果你的房贷利率还没有降到3.3%，那你就有机会去银行调整了！这可是个大好消息啊，尤其是对于那些每个月还在为高额房贷发愁的人来说。今天，咱们就来聊聊这个事儿，看看你是不是也能搭上这趟顺风车，省下一笔钱。
首先，我们要了解的是，这次调整并不是所有人都能享受到的福利。根据各大银行的通知，只有那些贷款利率是浮动利率的，而且LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的朋友才有资格申请调整。简单来说，就是如果你的贷款利率比现在市面上的新房贷款利率还要高，那你就有机会去跟银行谈一谈，看看能不能把你的贷款利率给降下来。
那么，问题来了，为什么会有这样的政策呢？其实，这背后反映的是国家对于房地产市场的调控意图。近年来，随着房价的波动，很多人的生活压力都变得越来越大，特别是那些背负着沉重房贷的年轻人。政府希望通过这种方式，减轻大家的经济负担，让大家有更多的余钱去消费，从而刺激经济的发展。同时，这也是为了稳定房地产市场，防止因为利率过高导致的提前还贷潮，影响金融市场的稳定。
但是，这里有一个非常重要的细节需要注意，那就是在整个贷款期间，你只能调整一次重定价周期，也就是你可以选择每三个月、六个月或者一年重新计算一次你的贷款利率。这听起来好像挺自由的，但实际上，这一步棋下得非常关键，因为它直接影响到了你未来的财务状况。如果你预测未来几年的利率会下降，那选择较短的重定价周期（比如三个月）无疑是个明智的选择，这样你就能更快地享受到利率下调的好处。反之，如果你认为未来利率会上涨，那就最好选择一年这样的长周期，以免自己过早地承担更高的利息成本。
说到这里，可能有人会问，那我应该怎么操作呢？其实很简单，只要你是符合条件的客户，就可以通过各大银行的手机APP或者是直接到银行网点去申请调整。比如中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、邮政储蓄银行和交通银行等都已经开通了这项服务，你只需要按照指引一步步来就可以了。
当然了，这个过程中可能会遇到一些小问题，比如说银行客服繁忙、系统操作不熟悉等等。这时候，不妨多花点时间和耐心，或者找身边已经成功调整过的亲朋好友请教一下经验，相信这些问题都能迎刃而解。
最后，我想说的是，虽然这次的利率调整政策给了我们一个降低贷款成本的机会，但我们也要理性对待，不要因为一时的冲动而做出不符合自己长远利益的决定。毕竟，每个人的情况都不一样，适合别人的不一定适合自己。所以，在做决定之前，一定要仔细思考，最好是先咨询一下专业人士的意见，确保自己的选择是最优的。
总之，这次房贷利率调整的机会来之不易，希望大家都能抓住它，为自己和家人创造更好的生活条件。如果你还有任何疑问或者想要了解更多详细的信息，欢迎在评论区留言讨论，让我们一起分享经验，共同进步！
好好好
不用问，一问就是不符合
涵氏物语 回复 中夏骑士 11-04 16:11
我也是从4.2%降到3.9%，申请的时候说不符合，为什么啊
中夏骑士 回复 11-04 08:51
4.2%降到3.9%，本来明年2月重定价降到3.3%，前天直接申请，从11月就降到3.3%。手机提交，问都没问，直接通过。
用户65xxx37
3.9
船长
3.8说是最低 你给我调吗
夜间清风
是3.65,小便又误导别人
ミ踏蒗﹏℡ 回复 11-06 18:08
那是你的调整时间没到，一般都是一年一次，调整的时间就是给你放款的每年同一月同一天，你如果要想早享受可以申请改成一年四次调整周期，当然这也不全是好处，当浮动上升的时候也是先升你的
中夏骑士 回复 11-04 08:53
4.2%降到3.9%，本来明年2月重定价再降到3.3%，前天直接申请，从11月就降到3.3%。手机提交，问都没问，直接通过。
洛青衣
3.9调不了
澹泊明志宁静致远
点了，不符合
乔梁
平安银行不能手机app上“固转浮”
清者自清 回复 11-04 02:21
金融界的撇子
空白
农行3.65 怎么做到3.3
是否 回复 11-03 09:18
啥都不做，到你的重定价日自动降到3.3
桂F 回复 11-04 11:18
我也广西的，3.65
刺客
目前3.9的到1月日调为3.3。目前3.65的到3月10日调为3.3
中夏骑士 回复 11-04 08:54
我调整了重定价日，本来2月才降到上3.3，申请后直接这个月开始降到上3.3。
用户14xxx99
坐稳了，央妈有可能还要降准，也许会有惊喜
中夏骑士
都是一帮蠢货。只会叫唤。我的利率，从4.2%降到3.9%，本来明年2月重定价再降到3.3%，前天直接申请，从11月就降到3.3%。手机提交，问都没问，直接通过。
用户10xxx70 回复 11-04 18:17
哪个入口可以直接调利率？
中夏骑士 回复 11-05 19:33
手机银行app就提交了。
焱炎
我的5.3，调你妹
焱炎 回复 11-06 08:42
说是3.3，怕是一个都没有的，都是玩数字游戏的，搞半天就是少个三瓜两枣的，都是玩套路，骗人买房的
ミ踏蒗﹏℡ 回复 11-06 18:03
你的怕是固定的吧，都什么年月了还有5.3的，先申请固定改浮动再说吧
亿品香顺得烧鹅
找银行，找你爸来都假。你说调多少就多少阿
夏天
点了，不符合。之前是4.2，这次自动调到3.9，刚刚试了一下看看能不能调到3.3，结果不符合。
夏天 回复 11-06 20:16
谢谢，我看了下我的是1月1号调，等这次调完再说
ミ踏蒗﹏℡ 回复 夏天 11-06 20:40
那就没有必要动了
平常心
招商银行没开始？？？？
苍鹭 回复 11-04 12:28
我也招商银行的，去问工作人员，从3.8降到3.2了，但是从2025年2月才开始降。
大熊
谈？[笑着哭]
南无月光
利率低了，还款金额高了是怎么回事