时间过得太快了，转眼间2024年即将过去，我们就要迎接全新的2025年了，随着寒冬的到来，房地产市场也进入“冰封期”，10月份的买房氛围完全散去，短暂的回暖，并没有让开发商、炒房客解决燃眉之急。

在接下来的日子里，大家还是关心市场会怎么走？作为互联网的大佬，马云一向对社会、经济、房地产有着独到的见解。最近再次分析了有关房地产、就业、收入、经济形势等问题，或许能够告诉我们答案。

首先，楼市依然处于寒冬，这几年的市场，完全超出了大家的预期，三四线城市下跌也就算了，一二线城市也在下跌，北上广深也撑不住了，开发商拼命打折促销，销售价格甚至跟楼面价持平。

这意味着开发商亏钱卖房，虽然诚意十足，但购房者比较担心，在这种情况下，期房是否能够顺利交付，房子质量是否达标。

二手房降价更厉害，缺钱的业主为了尽快抛售，在低于市场价的基础上再次打折，只有这样才有机会卖掉。

所以马云忠告大家，不要去炒房，除非你有那个能力，别因为买房而负债累累。

其次，找工作难度较大。这两年BOSS直聘增加了几千万用户，都是来找工作的，就业人员遇到的“奇葩”公司也多了，各种各样的问题让应聘者头疼，有时候问一下薪资待遇，对方都不耐烦。

透过现象看本质，无非就是应聘者多了，企业完全不用担心找不到人，所以缺少了一点耐心。

第三，消费市场大洗牌，消费降级普遍存在，但更多的是消费人群少了，以前工作之余，没事的时候就去逛逛街，买件衣服，在外面吃顿饭都很正常，你看现在的年轻人，想买什么东西就去网上。

想吃什么东西就自己做，干净又卫生。就连马云都感慨：“现在的年轻人都清醒了，不会再乱花钱。”

我觉得房地产的转变、疫情的突然，都给普通人造成了很大的冲击，不管是经济、收入、观念等等，都发生了重大转变。