上海房企，集体突发

文/乐居财经 赵盼盼

最近，上海地产圈被“严正声明”刷屏了。

包括金茂、象屿、华润、招商等在内的多家头部房企，接连在官方渠道发布声明，内容直指“返佣”“返现”等虚假宣传。

部分房企声明

据不完全统计，目前，上海已有近十家房企加入这场声誉保卫战。

涉及楼盘有，金茂棠前、象屿天宸雅颂、能建西岸誉府、翡云悦府、招商时代乐章、露香园天誉、海玥云都、中建虹悦里、中环置地中心・望云等。

声明的起因基本一致，即某些中介机构和个人为吸引流量，在部分网络平台上散布项目不实信息，有的说可以“折扣返现”，有的表示可以享受“优先选房权”，还有的称自己有“内部房源”。

针对这种情况，各大房企紧急声明回应，措辞相当严厉。

其中，华润、招商等在声明中指出，项目没有任何返佣补贴情况，如有发现，坚决寻找源头并追究个人责任，如果事态严重，将保留问责、解除合作的权利。“外界宣称可预留房源、更名、卖号、返佣等情况均不属实，属谋求不正当利益行为。”

象屿地产也表明，现阶段没有与任何中介和其他渠道进行合作，亦未开展线下代理，项目按一房一价实价销售，无任何折扣；包括销售人员信息也已在现场公示。

上海建工房产更是毫不客气地强调，针对此次网络谣言，请个别中介机构及个人自重，停止发布类似关于海玥云都的不实信息，对于个别中介机构及个人损害公司及项目声誉的行为，公司将保留追究其相关法律责任的权利。

对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“返现”乱象反映出市场活跃度提升，但也暴露中介行业鱼龙混杂。当前上海新房市场“金三银四”供应放量，开发商更倾向于“实价销售”，以维护品牌信誉。

实际上，上海有关部门对于房产虚假宣传等信息监管，始终处于高压态势。

今年4月12日，上海奉贤城管执法局发布消息称，上海某房地产有限公司通过剪辑虚假房源视频，并利用“公寓、大平层、不限购”和超低价等误导性内容进行引流。

最终，该公司和其账号管理者分别被处以罚款3万元和1万元，并被取消网签资格。

更早之前的3月25日，“网信上海”微信公众号发布消息，部分房地产类“自媒体”账号为了吸引眼球博取流量，罔顾事实发布不实信息，上海市网信办已协调有关部门对98个违规“自媒体”账号予以阶段性禁言处置，并指导属地网站平台清理造谣传谣、“标题党”等违法违规和不良信息900余条。

同时，上海市网信办还联合市房管局、市公安局网安总队等部门，对典型违规账号运营主体进行了严肃约谈，指导整改。

在此提醒广大购房者，买房时一定要擦亮眼睛，一切销售信息以项目官方发布为准，谨防上当受骗。