上海的房东开始逃跑了，你没有听错是房东确实是开始逃跑了。

特别是那些以前非常牛掰的，房子有好多套的，整天什么都不干，还能月月进钱的，这样的房东，现在陆续往出卖房了。这是什么原因呢？

因为虽然各地都说房价在掉，说的只不过是偏远点的，或者是楼层不好的，这样房子，新房子基本上掉价的很少。上海出台一个规定，房子没满五年的就要交增值税。

而且这个增值税是要交百分之五的。如果这个房子打算往外卖，他们赚的不只是百分之五增值税，但是这些租房可就不一样了。

他们不往外卖是攥在手里挣钱的，别看是仅仅百分之五啊，上海的一个房子值老钱了，这百分之五大家可想而知了。如果一户只有一个房子。

这百分之五也好说，但是啊，这租房客手里不知有多少房子，这百分之五有的人人都交不起了。个别聪明的人就想起来卖一套房交这个增值税。

所以啊，现在上海的房东卖房子的特别多。我朋友的儿子小刚在上海打工。小刚租的房子是42平米的，房东是一对60多岁的退休工人。

这老两口之前有一套房子，120平米，看到邻居把房子租出去，一年赚很多钱，他们也眼红，就把自己家的房子变成了三户小的。

自己住一个，租出去两个。十多年了，钱没少赚，后来看见别人买房子，他也贷款买房子，把之前租房子赚的钱拿出来没够，还贷了很多款。

这些年边往出租房子挣钱边交贷款，感觉日子过得挺轻松。但是啊他们小区那儿时兴交百分之五的房子增值税，这可不是小钱啊。

把这老两口给急坏了，后来俩人商量商量，也学别人，把这个房子卖了吧。大家都着急往外卖房子，需要钱交税，这个房价就低。

因为小强租的那屋挨着老两口，房子也不太隔音，听到有人给老两口打电话，是要买房子的价格给的特别便宜，老两口气的说你不是买房子的，我看你是抢房子的。

小刚说他同事租房子的房东，为了把房子卖出去，整天愁的吃不香，睡不好的。据说呢房子卖不动的原因，还是因为上海新建了很多房子，就算你二手房再新，也属于二手房，

就是不如新房子好卖。所以很多房东开始大力度的降价，我们卖房子。大家都比着卖，你卖的价钱低，我卖的比你价钱还低，有的房东说了，我房子出手快，少赔钱就等于挣着了。

聪明的房东已经逃离了。随着我国发展的越来越快，上海新建的房子也会越来越多的，那么以后咱们也去，有着魔都美誉的国际化大城市看一看。看看我国发展的繁荣景象。那么亲爱的朋友，你对上海房东逃离这个事儿怎么看的呢？欢迎在评论区留言互动，我是芬芳，感谢您的关注，咱们下次见。

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