2025年3月18日这一天，长沙人可能不会忘记。湘江科学城一口气签下36个大项目，总投资加起来有415亿元。这数字放在整个湖南来看都算得上是大手笔，更别说其中还涉及超过一万亩土地的拆迁腾退。从地图上看，这片位于湘江西岸、跨长沙湘潭两市的区域，正在经历一场翻天覆地的变化。
拆出来的科技新城站在湘江科学城核心区，眼前全是脚手架和混凝土搅拌车。就在一年半之前，这里还住着30多个村组、将近一万户人家，现在却变成连片的大工地。根据官方公布的消息，征拆过程中采用了“货币补偿加安置房”的方式，光核心区就腾出超过一万亩土地。被拆迁的村民多数搬进了白泉TOD综合体附近的安置房，那里正在建设科学家公寓和全球美食街，说是要搞成“24小时都热闹”的地方。
腾出来的空地也没闲着，平均每天砸进去1.5个亿。最显眼的要数湖南钢铁技术研究院的工地，还有中车集团的新研发中心。不过要说投资最大的，还得看湖南师范大学和湖南大学的新校区——前者一期砸了56亿，后者更是豪掷100亿，两个学校加起来能塞进去两万多个学生和老师。
大学校园里的科技革命湖南师范大学这次搞的新校区有点意思。大家都知道这学校文科厉害，可新校区偏偏要搞人工智能、量子科技这些工科专业。从曝光的规划图来看，教学楼长得跟科幻电影里的实验室似的。马路对面就是湖南大学的新地盘，听说要建95万平方米的校舍，重点研究半导体和生命医学。这两所211大学突然转型搞工科，明眼人都看得出来是在给长沙培养工程师——按照省里规划，到2028年得新增10万高端技术人才。
除了大学，这块地方还吸引了7家世界500强的研发中心。彭先觉院士带着团队搞的“先进聚变研究所”特别引人注意，他们研究的“Z-箍缩混合堆”技术，说是能用核聚变解决能源问题。还有丁洪院士和王秋良院士合作的质子肿瘤治疗项目，已经在搭建设备生产线了。照这个势头发展，三年后这里的总产值估计能冲到800亿。
住在科技城里是啥体验为了让科技人才安心搞研究，政府把衣食住行都考虑到了。地铁3号线要往南延伸到湘潭，5号线往西接到梅溪湖，云巴电车像蜘蛛网似的把各个园区连起来。教育配套更是下血本，长沙市一中新校区明年就要开学，从小学到高中全包圆，旁边还规划了3所国际学校。
最让人期待的是中央绿轴公园，设计图上看像个超大号的生态走廊，两边分布着实验室、商场和住宅楼。负责规划的人说，以后科学家下班走十五分钟就能到家，路上还能顺便买菜接孩子。不过现在周边还是一片工地，超市餐馆都没开业，住在这里的拆迁户偶尔抱怨：“安置房盖得比工厂慢，过渡费也不见涨。”
钱砸下去的问题也不少这么大动作难免有争议。有些村民拿着补偿协议找记者，说安置房建设比原计划晚了三个月。产业规划方面也有人担心——武汉光谷的生物医药、合肥科学岛的量子通信都已经形成规模，长沙现在重点搞智能网联汽车和航空发动机，能不能拼得过还是未知数。省社科院的专家提醒：“别贪多嚼不烂，集中精力做好三四个领域更靠谱。”
还有个隐忧是钱不够用。虽然这次签了415亿的大单，但比起武汉、合肥每年上千亿的科技投入，长沙的研发经费强度还差着0.5个百分点。更别说南边还有个融城片区在搞奥体中心和国家医学中心，两边都在抢资源。
长沙的双城记有意思的是，就在湘江科学城热火朝天搞建设的时候，河对岸的南部融城片区也没闲着。那边计划投资139亿建奥体中心，还要搞国家医学中心。这种“东西两边同时开花”的架势，既显示出长沙冲击新一线城市前列的决心，也让不少人担心会不会分散了精力。
从最新发布的科技城排行榜来看，长沙已经冲到全国第12名，比去年进步了5个位次。不过要真想和武汉、合肥组成“中部科创铁三角”，湘江科学城这415亿的投资只能算是个开头。有知情人士透露，后续还有更多院士团队项目要入驻，光是今年就要再引进3个世界500强的研发中心。
