2 月份葡萄牙银行对房屋的估价中值为每平方米 1,810 欧元，比去年同期上涨 16%，比 1 月份上涨 36 欧元（2%）。
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大里斯本区、阿尔加维、马德拉自治区、塞图巴尔半岛和阿连特茹滨海地区的评估值分别比全国中位数高出 47.8%、30.8%、14.9%、14.4% 和 5.8%。
上塔梅加和巴罗佐 (Alto Tâmega e Barroso)、上阿连特茹 (Alto Alentejo) 和贝拉下萨 (Beira Baixa) 地区相对于全国中位数的值最低（分别为 -52.4%、-51.0% 和 -50.0%）。
在公寓方面，银行评估价值中值为 2,032 欧元/平方米，比 2024 年 2 月高 16.7%，其中大里斯本区（2,699 欧元/平方米）和阿尔加维（2,350 欧元/平方米）的价值最高，阿连特茹的价值最低（1,272 欧元/平方米）。
与上个月相比，一居室公寓的平均价格上涨了 70 欧元，至 2,552 欧元/平方米，两居室公寓和三居室公寓的平均价格分别上涨了 37 欧元和 35 欧元，至 2,080 欧元/平方米和 1,801 欧元/平方米。
住房方面，2月份房价中值为1347欧元/平方米，较去年同期上涨9.5%。
大里斯本地区（2,529 欧元/平方米）和阿尔加维地区（2,448 欧元/平方米）的价格最高，中部地区和阿连特茹地区的价格最低（分别为 1,019 欧元/平方米和 1,098 欧元/平方米）。
与 1 月份相比，两居室住房平均价格上涨 17 欧元，至 1,322 欧元/平方米；三居室住房平均价格上涨 10 欧元，至 1,335 欧元/平方米；四居室住房平均价格上涨 56 欧元，至 1,396 欧元/平方米。
房屋租赁市场
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葡萄牙的租赁市场依旧延续涨势，年涨幅达8%，租金较去年同期增加了100欧元。月涨幅为4%，均价从1250欧元上涨至1300欧元。
北部 租金波动明显 部分地区涨幅惊人
布拉干萨（Bragança）：月涨幅10%（500欧元→550欧元），年涨幅高达22%（450欧元→550欧元）。
维亚纳堡（Viana do Castelo）：月涨幅7%（750欧元→800欧元）。
瓜尔达（Guarda）：月跌幅26%（680欧元→500欧元），但年涨幅依然有28%。
韦拉里奥（Vila Real）：月跌幅9%（550欧元→500欧元），但年涨幅14%。
波尔图（Porto）：月涨幅4%，恢复至2024年2月的水平（1200欧元）。
中部：市场稳定，租金变化不大
莱里亚（Leiria）：月涨幅6%（800欧元→850欧元），但年跌幅4%。
里斯本（Lisboa）：月涨幅6%，达到1800欧元，稳居全国租金最高城市。
科英布拉（Coimbra）、桑塔伦（Santarém）、布朗库堡（Castelo Branco）：租金保持稳定，分别为750欧元、800欧元和600欧元。
南部：涨幅显著，部分地区租金创纪录
法鲁（Faro）、塞图巴尔（Setúbal）：月涨幅4%，租金均涨至1250欧元，仍为全国租金最高地区之一。
贝雅（Beja）：月涨幅8%（695欧元→750欧元）。
埃武拉（Évora）：年涨幅42%，但月跌幅1%（1000欧元→995欧元）。
波塔莱格雷（Portalegre）：月跌幅8%（600欧元→550欧元），但年涨幅5%。
群岛：租赁市场波动较大
特塞拉岛（Ilha Terceira）：月涨幅21%（700欧元→850欧元）。
圣米格尔岛（Ilha de São Miguel）：年涨幅29%，租金稳定在900欧元。
马德拉岛（Ilha da Madeira）：月跌幅3%（1600欧元→1550欧元），但年涨幅3%。
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