上海看房的一天,挣点钱不容易

小小佛日记 2024-03-05 08:58:56

周六一大早被闹钟叫醒,6点半收拾好吃完早饭,我就和老公坐公交到高铁站了。从昆山到上海的高铁很快,只需要10多分钟,但是又是公交又是地铁,花了一个多小时。

中介小丽姐开着车过来跟我们汇合,今天约的是绿城春晓园。小丽姐说,这个新盘是绿地自己的物业,比较牛,不通过他们中介售卖。

进去之后就开始登记姓名电话之类的基本信息,销售介绍也是中规中矩,不热情也不冷漠。目前在卖的是100平和150平的户型,均价都是6万多,而且剩下的房源只剩下几套了,几乎是4楼,还有一套5楼和11楼。

在看完样板房之后,那叫一个怦然心动。各种细节都非常到位,户型也很好,三房两卫,解决了我们目前的生活痛点。我就想着可以买两个卫生间的房子,而且要三房。小区配套也非常舒适,书吧、健身房、班车等一应俱全......

于是,我们照例让销售给我们算价格,100平的房子要600多万,除去首付款,30年的贷款每月要还1万9千多。说实话,心里咯噔一下,这样每个月的压力太大了。还有一个担心的点是交房时间太晚,要到2026年,那时候孩子已经上初中了,一时半会儿住不了。还得租房子住。

小丽姐说这里不错,看着就喜欢,但是还是要看我们自己的需求,最在意的点是什么。

我们要了户型图和各种价格,向下一个目标进军。接下来的是二手房,动迁房,100多平,装修过的,要价410万,可谈。房东也在,家里弄得挺干净的,但是装修风格我不是很喜欢,最重要的还是有点介意周边的学校,离的太远了。

一个上午很快就结束了,我和老公加上小丽姐来到万科这边吃了个饭,吃完饭,她去接下一个客户了。我们俩准备在周边看看学校。毕竟在上海买房主要是让孩子在这里上初中,如果这一点没法满足,买了也没有多大意义。还有一个点就是必须要交通方便,买了房子还得养这个房子,工作也很重要。

我和老公还在感叹,新房真得太好看了,老公也很心动,但是我们都回归理性,达成一致,要多看看,多跑跑。

本来想进招商公馆里看看小区环境,这个小区总体来说还不错。但是我们进不去,于是我们看到路上有链家的中介,跟这个中介聊了聊,这个小伙子人不错,湖北人,挺实在的。他比较忙,让我们等了20多分钟之后,他带我们看了3套房子,都是次新房。

本来我对这个小区各方面印象都不错,一个月前来看过一次。这次过来看,好像没有了当初的感觉,因为房子一旦有人住过,那种整洁感和通透感就少了很多。而且很多房子被改动得很大,有的还乱乱的。

走到楼下,看到一辆收废品的电动三轮车驶过,我就开始问中介: “这里不是人车分流吗?怎么有个车?”中介也不清楚,说可能没有管理好,这样,我们就走出了小区。

我和老公看了看时间,已经是下午5点多了。本来准备回家,但是想着好不容易出来一趟,要不再去市区看看,于是老公约了市区一家朋友介绍的中介,在简单联系好之后,我们坐上了公交车。也许是我太累了,我睡了一大觉,醒来的时候还没有到,窗外的天已经黑乎乎的了。

老公还没睡,他还在看手机搜路,也在看公交车的站点。我们终于下车了,浑身散了架,已经快两万步了,疲惫不堪。老公手机导航了一下,没走几步就到找到了中介公司。

这位中介在上海干了快20年,比较自信和资深,跟我们侃侃而谈。老公和他交流着,我在旁边听着。他建议我们买房还是要结合我们的预算、目的,市区的教育资源丰富一些,但是初中是否能上,他也要咨询清楚,不然看了也是白看。另外,交通这块市区更加便捷。但是房龄比较老。

经过一个多小时的沟通之后,我们也要回家了。老公说: “现在还没到我们选择的时候。”是的,我们还在对比,还在看房,先看再说。

我们俩饥肠辘辘,在附近一家面馆吃了晚饭,老公吃的油泼面和肉夹馍,我吃的是羊肉粉丝和大饼,总共花了73块,两个人吃得饱饱的。

老公说,今天我们坐绿皮火车回家吧,动车要到上海虹桥火车站去坐,有点远。我很开心,绿皮火车很便宜,关键是偶尔坐一次也新鲜。

我们打车到了上海南站,起步价,不是特别远。进去之后一看,跟上海虹桥火车站还是差别挺大的。我们等了挺长时间,终于坐上了车。火车里有很多味道,还有烟味,很多打工人带着行李。

我听到一个小伙子说老板没给钱,就不做了,类似这样的话。我忍不住多看了他几眼,他在和一个女儿对话,可能是他老婆,最后他说: “你先睡吧!”然后就眯了眼睛,头靠在椅背上。

我对面有个胖胖的男人,他在嗑瓜子,从我睡觉的时候就开始嗑,一直到我醒,从上海南站嗑到昆山站,足足有30分中。中间他被瓜子呛到了,咳嗽了几分钟,再继续嗑。我好奇,这一包恰恰香瓜子好像也没那么多。

到站后我和老公打车回家,又是一笔巨款,今天花了快300块,交通和吃饭。现在的钱真的不经花。到家已经是晚上11点多了,我和老公都很累了。看到桌上儿子提前做了数学试卷,非常工整的字迹,估计是想让我们回到家就能一眼看到,那时候,我俩心里都热了一下,儿子真的太懂事了,所有的一切付出都是值得的。

周日在家陪家人,下周末继续看房。

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