在上海呀，有个女的花 150 万买了一套回迁房。

房子刚装修好，还没住进去呢，房主就说要加价 40 万。

这女的不干，拒绝了。

结果房主把这房子以 190 万卖给别人了。房主还一个劲地说：“让你多给我 40 万，你不给。”

法院的判决亮了！

黄女士买房的想法挺简单实在的，就是想给儿子弄个温馨的家，好让儿子以后结婚过日子有个地儿。

可那高得吓人的房价，让她这个普通的公司上班的人根本买不起，只能瞅瞅那些位置偏点但是价格便宜些的回迁房。

有一回偶然的机会，黄女士从同事那儿听说有一套回迁房，位置是偏了点，但是设施啥的都全，价格也挺吸引人的。

她马上就联系了房主刘某，看完房子后想都没想就签了购房合同。

签完合同，黄女士付了大部分房款，高高兴兴地拿到了房子钥匙，就开始装修了。

谁知道，就在黄女士满心欢喜地给新房花心思、盼着以后的好日子的时候，突然出了个大事。

刘某突然跟她说，小区能办房产证了，但是房价得涨，让黄女士再给 40 万块钱。

黄女士一听这突然要加价，坚决不干，就说要按合同来。

可刘某不依不饶的，更过分的是，他把房子卖给了另外一个啥也不知道的年轻买家，还办了过户手续。

黄女士再去新房的时候，发现门锁都换了，新房主是个不认识的年轻人。

碰上这突然的变故，黄女士心里难受得要命，不光没了给儿子准备的婚房新家，还搭进去差不多 30 万块的装修钱。

跟刘某说了好多次都没用，黄女士气得不行，把刘某和那个年轻买家一起告上法庭，要求接着履行合同，还让新买家配合把房子过户给她。

那么，这一行为究竟该如何定性？法院又是如何做出判决的呢？

根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才能发生效力。

在本案中，刘某与黄女士的交易并未办理过户登记手续，因此房屋的所有权并未发生转移。

然而，这并不意味着刘某的行为就是合法的。他违反了与黄女士之间的合同约定，构成了根本性违约。

对于年轻买家而言，他并不知道刘某与黄女士之间的买卖合同关系，属于善意取得。

根据“先占有、先保护”的原则，年轻买家的权益同样应该受到法律的保护。

然而，在本案中，由于刘某的恶意违约行为，年轻买家也陷入了被动的境地。

在法院审理过程中，法院充分听取了双方的陈述和证据材料，并依据相关法律法规做出了公正的判决。

法院支持了黄女士的诉求，要求刘某退还购房款给年轻买家，并支付相应的违约金。

刘某在判决后携款逃跑，导致案件还在执行中。

网友们纷纷表达了自己的看法和观点。

有网友认为，年轻买家最倒霉，他不仅失去了自己的购房款，还陷入了与黄女士之间的法律纠纷中。刘某的行为已经构成了诈骗，应该依法追究其刑事责任。

也有网友持不同观点。

他们认为，法院的判决体现了法律的公正和威严。

虽然刘某的行为令人不齿，但法律必须维护其权威性和公信力。

对于这件事儿，你怎么看呢？