霞山区2024年市重点建设项目名单 投资单位：万元 序号 项目名称 建设内容及规模 建设起止年限 总投资 2024年计划投资额 项目所在地 1 新建合浦至湛江铁路项目 湛江市域内线路正线长77.7公里，并设廉江南、遂溪南、湛江西3个车站，其中湛江西为既有站，新建湛江北至湛江西联络线，单线16.541公里。 2024-2028 1565300.00 10000.00 市属（霞山区,遂溪县,廉江市,麻章区） 2 湛江至海口高铁项目 铁路127公里 2024-2028 3350600.00 10000.00 市属（霞山区、麻章区、遂溪县、雷州市、徐闻县） 3 广州至湛江高铁项目 广湛高铁湛江段全长64.71公里，内容含路基、桥梁和隧道。 2020-2025 1897970.00 349700.00 市属（吴川市,坡头区,麻章区,霞山区） 4 广湛高铁湛江北站一体化工程 1.湛江北站升级改造工程：包括梁桥、框架桥、路基及配套工程等增加工程。2.新建站场红线外市政道路5条，其中次干路4条，支路1条，以及一处菱形立交；建设内容包括道路工程、桥梁工程、隧道工程、交通工程、地下综合管廊工程、电力及通信工程（仅土建部分）、给排水工程、照明工程等。公共服务中心建设工程，改造建设公共服务中心1座，建筑面积13401.57平方米。 2022-2025 327668.71 50000.00 霞山区 5 广湛高铁湛江北站综合交通枢纽配套工程 1.站场范围内基础设施配套工程。配合湛江北站站房工程同步进行，补齐高铁站点与城市衔接基础设施工程，建设内容包括湛江北站站房及同步建设的综合换乘设施、交通接驳设施、高架平台、进站匝道及相关配套附属工程等。2.站场周边基础设施配套工程。包括站场周边道路建设工程、土方工程及南北站前广场建设工程、油管改迁工程，湛海高铁、合湛联络线、广湛铁路动走线六线并行段建设工程、广湛高铁湛江北牵引变电所位置调整建设工程。其中，站场周边道路建设工程新建市政道路3条，其中主干道2条、次干路1条，以及菱形立交一处，道路长度总计6740.5米。随道路建设地下综合管廊，设置给水管、中水管、电力缆线、通信缆线入廊。 2022-2025 496602.62 50000.00 霞山区 6 湛江宝满港区铁路专用线项目 新建线路全长14.812公里，其中正线桥梁长度11.362公里，桥梁占比76.71%；铺轨公里24.71公里。 2022-2025 153818.00 35000.00 市属（霞山区,麻章区） 7 湛江港集团码头更新技改项目 装卸机械、船舶报废更新，仓库堆场及配套设备设施更新改造，码头智能化、数字化、专业化改造等。 2024-2024 38300.00 38300.00 霞山区 8 湛江港宝满港区集装箱码头一期扩建工程 建设2个5万吨级集装箱专用泊位(水工结构按15万吨级集装箱船舶设计)及相关配套设施，可减载靠泊7万吨级集装箱船舶(经行业管理部门审查核定后)，设计年通过能力142万标箱，使用港口岸线646米。 2021-2026 296627.00 40000.00 霞山区 9 湛江港拆装箱一期工程 项目拟建拆装箱库1.66万平方米、粮食平房仓1.2万平方米、重箱堆场2.51万平方米、空箱堆场1.44万平方米、散货堆场2.65万平方米、临时箱场地0.68万平方米及修洗箱场、引堤、铁路装卸线等配套设施。项目年处理量为拆装箱5.75万标箱、海铁联运2.88万标箱、散粮85万吨、散化肥20万吨。 2022-2024 68120.00 3000.00 霞山区 10 湛江110千伏社坛输变电工程 新建110千伏社坛变电站，远景规模为3台40兆伏安主变；本期建设2台20兆伏安主变新建110千伏电缆线路长约2×12.40公里。 2024-2025 15000.00 2108.00 霞山区 11 湛江220千伏广湛高铁湛江北牵引站供电工程 220千伏志满站扩建2个220千伏出线间隔；新建志满站至湛江北牵引站2条220千伏单回架空线路长约1×19.0千米+1×19.0千米，在220千伏志满站出线段采用同塔双回挂单边长约1×1.1千米+1×0.9千米。 2024-2025 10957.75 7800.00 市属（霞山区,麻章区,遂溪县） 12 湛江临港工业区能源集中供给配送及加注基地一期项目 设备投入主要为两台130T/h的生物质锅炉及25MW的发电机组两台，项目建成后主要生产产品：蒸汽和电。达产年设计生产能力为：年产供热蒸汽200万蒸吨，发电40000万kw/h。 2024-2025 85000.00 20000.00 霞山区 13 中国航油集团南方储运有限责任公司湛江基地项目 总库容79.7万方，包括原油罐区、成品油罐区 2021-2026 149100.00 10000.00 霞山区 14 湛江综合保税区基础设施建设（三期）项目 规划建设包括围网内和围网外两部分内容，其中：1.围网内进行场地平整，新建巡逻通道、综保路西延线及综保一纵路，总长5441米；新型产业用房，总建筑面积约134813.03平方米，包括产业及配套用房、跨境电商中心及冷链中心，完善监控报警和信息化系统、涉及封关必须的卡口段围网工程、环境改造以及其他供水、供电等区内配套设施；建设地面停车场约400个车位、40个充电桩等基础配套设施。2.围网外建设海港大道及跨线桥，总长815米，以及其他供水、供电等基础配套设施。 2023-2025 150240.24 10000.00 霞山区 15 霞山产业园区基础设施及配套设施建设项目 拟分三期实施。1、一期工程：主要为产业园区基础设施提升。主要包括：临港工业园、华港小区建成区范围的断头道路建设、道路及人行道改造、供排水改造、生态停车场（含充电桩）、广告牌、交通设施、公交车站、园区门岗值班室、园区门牌标识和道路指引标识、园区信息化平台等工程。2、二期工程：主要为产业园区扩园区基础设施“七通一平”建设。华港小区1347.7亩及临港工业园区扩园范围约747亩的基础设施“七通一平”工程。主要包括：道路、电力、给水、排水、燃气、网络、热力、土地平整等工程。3、三期工程：主要为产业园区污水处理基础设施建设。主要包括：包括华港小区污水处理厂（4000立方米/d）建设工程；临港工业园污水处理厂扩容（10000立方米/d）建设工程；污水配套管网等相关工程。 2023-2025 98822.86 20000.00 霞山区 16 湛江综保区基础设施建设项目（二期）配套道路综保三纵路及宝石一横路工程 综保三纵路规划路总长度约1368米，路宽20米，南北走向；宝石一横路总长度约425米，路宽30米，东西走向；道路工程、排水工程、照明工程、交通工程和绿化景观工程。 2023-2024 20156.82 13439.00 霞山区 17 湛江市消防基础设施建设项目 建设粤西消防救援教育培训基地项目、友谊消防救援站迁建项目、湛江市赤坎区跃进路消防站项目、南三岛消防站。 2024-2027 18563.00 10750.00 市属（赤坎区,霞山区,坡头区,麻章区） 18 下穿广湛高铁地下空间预留节点工程项目 湛江市轨道交通穿越广湛高铁预留7处节点工程。节点依次为：规划3号线穿越海川快线特大桥，规划4号线穿越广湛高铁湛江湾隧道（海滨大道节点），规划1号线穿越广湛高铁湛江湾隧道（人民大道节点），规划5号穿越广湛高铁湛江湾隧道（椹川大道节点），规划2号线穿越湛江北特大桥，规划6号线穿越湛江北站、规划2号线穿越广湛动走线特大桥，各穿越节点沿广湛高铁起终点里程约DK405+600-DK425+300。 2023-2025 49280.00 7000.00 市属（霞山区,经开区） 19 霞山区南柳河综合整治开发项目 1.南柳河下游段河堤修复。2.附属建筑物，南柳河大闸处上游新建配套建筑8640平方米；百蓬桥处建生态停车场2400平方米、3层物资仓库楼；百蓬桥、新湖桥、鸭栏桥和南柳大桥处共新建大型广告牌8个。3.拆除重建南柳河大闸及相关配套设施拆除重建南柳河大闸及相关配套设施。 2023-2025 30603.85 6000.00 霞山区 20 湛江市菉塘河（霞山段）人居环境整治项目 1.河道整治长度1.87公里，左岸护岸1875米长，右岸护岸1879米，护岸型式为生态框或U型桩。2.两岸堤顶设置4-6米宽堤顶路，新建3座人行栈桥，新建路灯、护栏等附属设施。3.河道两侧道路下新建DN600-DN800截污管道约3.91公里，新建DN1200-DN1800雨水排放口以及雨水箱涵排出口共计15处，拆除现状箱涵，对现状DN600污水管道进行迁改。4.拟新建三层式配套建筑物，新建生态停车场，含新能源充电桩。 2023-2025 13199.00 5000.00 霞山区 21 湛江市中心城区水生态治理及循环经济产业发展（EOD）项目——水生态治理及政府控制的市区屋顶光伏建设工程 1.中心城区水环境治理工程建设内容包括：地块雨污分流改造工程、市政管网完善工程（包括新建排水管道、雨污错混接整改、局部清淤、修复重建等）、河道综合整治工程（包括生态补水、河渠清淤、局部拓宽、挡潮闸等）。2.光伏发电项目拟利用湛江市政府控制的屋顶布设屋面光伏(市直单位、赤坎区、霞山区)，项目的屋顶面积为832599.48平方米,可利用面积为643911.74平方米。本项目设计总装机容量为128782.35kW，总发电量为396619.3万kWh。 2023-2025 183072.70 50000.00 市属（霞山区,赤坎区,麻章区,经开区） 22 工业异辛烷装置原料预处理系统技改项目 本技改项目拟对公司现有的工业异辛烷装置原料预处理系统进行技术改造，增加丁烯-1分离单元及其配套丁烯-1分离单元米TBE单元和工业异辛烷分离单元等三个单元及其余附属设施。另外新建两座新酸罐及四台硫酸泵移位，对厂区原甲醇罐移位改造、1000立方米储罐区、1000米立方米球罐区、循环水站、装车台和总变配电室进行改造，其余所有附属设施依托原有。 2024-2025 11346.15 4000.00 霞山区 23 招商局湛江化工品物流枢纽项目 拟建2栋甲类仓库、1栋丙类仓库、堆场、铁路装卸线、中控楼及相关附属设施。 2024-2025 50000.00 10000.00 霞山区 24 无菌自动化大米加工仓储一体化建设项目 建设15万吨无菌自动化、大米加工仓储一体化与采储销信息化管理系统。 2024-2025 8000.00 4000.00 霞山区 25 天禾（华南）农资储备物流基地项目 建筑面积12.36万平方米，建设冷冻库、灌包加工仓库、中转仓库、加工车间、物流大厦、综合服务楼，配套铁路运输线、港口等。 2020-2024 104922.03 27000.00 霞山区 26 休闲健身器械暨医用防护用品项目 主要建设乳胶片生产车间、乳胶管车间及拉力器等系列产品装配车间，建筑面积约1520平方米；主材料、辅助材料、产成品仓储区，建筑面积约6000平方米；员工宿舍、食堂，建筑面积约400平方米等。年生产休闲健身器械系列产品3000万套，医用防护面罩、护目镜年1500万件。 2022-2024 12000.00 2300.00 霞山区 27 霞山区乡村振兴示范带建设项目 项目分为一期和二期进行建设。主要内容包含边坡、岑擎、东纯、西厅、北月5条精品村整个环线道路基础设施提升，沿线景观的提升改造，以及6条沿线美丽宜居村可视面的景观进行提升改造等。 2024-2025 26000.00 5000.00 霞山区 28 湛江市霞山区霞发养老托育服务设施建设项目 项目总建筑面积25857.96平方米，拟新建养老院1栋1126.00平方米、霞山区各街道养老服务点9处8532.00平方米、长者食堂9处1800平方米、6个街道托育服务施建筑面积约14399.96平方米以及户外老人活动设施1500平方米、智慧养老管理平台系统、监控系统、托育服务设施设备等附属设施设备，新增养老床位323个及1171个托位。 2024-2025 29502.00 4000.00 霞山区 29 广东医科大学附属第二医院应急大楼工程项目 本项目为应急住院大楼，地上21层，地下2层，建筑面积47779平方米，框剪结构，用于社会卫生医疗及突发性公共事件的应急和义务抢险救治。本项目含基础工程、主体结构工程、装修工程、给排水工程、暖通工程、电力工程、消防工程、智能化工程等。 2022-2025 35000.00 8000.00 霞山区 30 广东省农垦中心医院门诊综合楼项目 新建门诊综合楼一栋，总建筑面积73953.27平方米，地上25层，地下3层，建筑高度99.95米。其中地上建筑面积54072.37平方米（设置门诊科室、手术室、住院用房等功能）；地下建筑面积19880.90平方米，设置地下停车位225个。 2021-2025 41796.00 8930.00 霞山区 31 湛江市港区人民医院新建医疗综合楼及配套工程项目 本项目拟拆除部分旧的业务用房，新建感染楼，对现门诊楼升级改造，扩（新）建住院综合楼，项目新建和改扩建建筑面积40896.19平方米（含地上28023.87平方米，地下12872.32平方米）；拆除建筑面积5699.61平方米，购置必要的配套医疗设施设备（含友谊社区卫生服务中心设施设备）和建设智慧信息化系统，同步实施室外场地工程。项目建成后可提供384张床位和372个停车位。 2022-2026 49291.48 6000.00 霞山区 32 湛江市第二中医医院住院综合大楼和门诊大楼建设项目 新建整体独栋医疗综合大楼、地下人防工程及室外配套设施等。新建建筑面积48980平方米，其中新建整体独栋医疗综合大楼地上建筑面积（19层）41010.53平方米和地下停车场（2层）建筑面积7691.28平方米。 2021-2025 42754.94 8300.00 霞山区 33 湛江市公共卫生医院 总建筑面积67700平方米，其中地下人防工程9000平方米；地上总建筑面积58700平方米，主要建筑内容包括精神专科建筑面积49600平方米、传染病专科建筑面积8200平方米、预防保健用房和科研用房建筑面积900平方米及配套设施等。 2021-2025 50982.96 5600.00 霞山区 34 霞山区全民健身消费集聚区配套设施建设项目 主要建设内容有新建全民健身基础设施，总建筑面积为41200平方米，工程包括地下工程、地上工程、给排水、电力、管线、人防、球场、赛场等。地上建筑5层，建筑面积15200平方米，含配套用房、运动馆等功能；新建地下2层，建筑面积26000平方米，为地下车库（650个车位，含部分机械车库）与地下文体配套用房、运动馆、游泳馆（含21*50米的室内恒温泳池）等功能。 2024-2026 34720.20 12000.00 霞山区 35 中储粮（湛江）直属库有限公司仓储项目 建设粮食仓库仓容76万吨及附属设施。 2024-2027 150000.00 76000.00 霞山区 36 中粮贸易湛江粮食仓库项目 建设一次性仓容19万吨粮食专业化仓库就附属设施 2024-2026 50000.00 10000.00 霞山区 37 广物湛江港粮食装卸仓基地项目 新建24.8万吨仓储容量，其中17.2万吨大直径筒仓、7.6万吨立筒仓 2024-2025 48913.45 19000.00 霞山区 38 霞山区老旧小区片区改造项目 对全区870个小区、398条背街小巷进行改造，项目建设内容包括立面美化喷涂、公益宣传、底商广告统一整改、防盗网整治、楼梯楼道整治、违建拆除、污水排放工程、雨水排放工程、空调冷凝水排放工程、五线整治、小区道路硬底化、垃圾投放点共乘、停车位规划、电动车充电桩/棚、小区亮化照明、文体设施/休闲空间、无障碍设施、公共晾晒区域、消防安全设施、安防监控、智能果蔬柜、智能药房等。 2021-2025 99832.89 20000.00 霞山区 39 湛江市物资储备库项目 项目规划总建筑面积18428.73平方米，包含应急救援物资储备仓库，突发公共卫生事件应急防控物资储备仓库，救灾物资储备仓库和重要生活物资储备仓库。同时配套生产辅助用房、管理用房、附属用房、晾晒场等设施。 2023-2025 16485.10 3000.00 霞山区 40 中国海鲜美食之都产业综合体湛航地块一期项目 总建筑面积约48010平方米，建设内容包括水产品批发零售市场、文旅餐饮、停车场等。 2024-2026 40523.96 9000.00 霞山区 41 达智雅境花园项目 项目容积率≤3.5，总建筑面积129298.24平方米，计容面积为100726.29平方米，地下室面积为24904.55平方米；建筑高度约100米；该地块计划建设七栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。 2021-2025 109903.00 7000.00 霞山区 42 福文华府项目 总建筑面积9142.4平方米（约13.71亩），建设三幢中高层住宅，总建筑面积为33764.49平方。 2022-2025 17000.00 8225.00 霞山区 43 雅桃家园项目 1号楼地下室2层，地上22层基底面积1660.82平方米，地上总面积：13799.59平方米；2号楼地下室2层，地上32层基底面积407.38平方米，地上总面积：13892.81平方米；3号楼地下室2层，地上32层基底面积407.12平方米，地上总面积：13872.58平方米；地下室2层，地下建筑面积：12189.76平方米；垃圾收集点地上1层，基底面积10平方米，地上建筑面积10平方米 2022-2025 18200.00 3000.00 霞山区 44 铭鹏福璟花园项目 项目总建筑面积约为10万平方米。 2022-2025 70000.00 3900.00 霞山区 45 百蓬路28亩地块房地产开发项目 拟建设建筑总面积约为6.8万平方米的建筑，包括地上（计容面积）4.5万平方米的住宅、沿街商铺、物管用房、消控室、垃圾收集点；约2.29万平方米（不计容）的地下车库（562个车位）、托老所、托儿园、公厕等。 2024-2026 29000.00 10000.00 霞山区 46 湛江市嘉富房地产开发有限公司朗铂湾豪庭小区项目 项目规划总建筑面积74622.69平方米，主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。 2024-2026 39800.00 5000.00 霞山区 47 福岄花园项目 拟建19栋住宅楼，配套商业、地下室车库、公建配套用房等。 2024-2027 44757.00 12000.00 霞山区 48 金地中海锦诚花园项目 金地中海锦诚花园项目共分为两期开发建设，一期含5栋住宅，配建1栋幼儿园，地下室二层，建筑面积共88446平方米，并配建市政道路：屋山南路、新村一横路。二期含8栋住宅、2栋配套用房、3栋商业公寓地上，地下室二层，建筑总面积174915平方米。 2023-2026 228212.00 33000.00 霞山区 49 舜山花园项目 本项目工程范围为4栋高层住宅，4栋多层住宅，1所九班幼儿园，1个垃圾收集点，及地下车库。（总建筑面积129687.34平方米，计容总面积86414.04平方米）。小学建面13720.8，小学地下室2243.97 2022-2025 105000.00 7500.00 霞山区 50 中海金地都市花园项目 16栋住宅（部分一层为临街商业）；地下室车库二层，局部一层；按规划分南北两区建设：北区7栋住宅，配套用房1栋，北区总建筑面积为132560平方米；南区9栋住宅，配建9班制幼儿园，南区总建筑面积为150160平方米。配建九年一贯制42班学校，总建筑面积为22750平方米。配建市政道路：海山路、海文路、中金路、屋山东路。 2021-2025 270000.00 14000.00 霞山区 51 臻岄幸福花园项目 项目总建筑面积148539.76平方米。项目有6幢裙楼，9幢塔楼，1幢生活垃圾收集站，1幢开闭所，一层地下室。主要建设住宅、商业、地下车库、以及社区服务用房等配套设施。 2023-2026 102100.00 15000.00 霞山区 52 书香云境花园项目 住宅总建筑面积为129607.31平~方米。计容面积为92898.69平方米，其中，1号楼为22层商住楼，27号楼为26层商住楼，8号楼为24层商住楼。地下室建筑面积26654.70平方米，一层局部两层。项目配建18个班小学。 2023-2026 77316.10 6500.00 霞山区 53 原点东广场二期项目 项目建筑面积23780平方米，其中地下负一层车库6000平方米。 2023-2025 28040.00 6000.00 霞山区 54 红星天铂广场项目 23幢住宅、4幢商业、一所幼儿园、一所小学、三条市政道路。 2019-2025 360000.00 20000.00 霞山区 55 远洋森林花园项目 项目总建筑面积858411.97平方米，项目包含规划路、中小学幼儿园、商业及37栋住宅楼。 2018-2026 210000.00 18000.00 霞山区 56 和风丽映花园项目 项目总建筑面积为135799平方米；二类居住用地容积率为3.0，密度为22%，绿地率为35%；机动停车位1057个。 2023-2025 75000.00 13000.00 霞山区 57 广州湾星汇广场项目 该项目主要建设1#～3#楼共3栋地上39-48层的商住楼及1栋地上29层的公寓，配有地上临街商业2层，其中：住宅总建筑面积为65124.27平方米；商业计容建筑面积为27495.074平方米；二层地下车库总面积为27518.70平方米。 2020-2025 79200.00 7500.00 霞山区 58 竣林花园项目 项目拟建7栋高层住宅、1所幼儿园、一处菜市场及其配套；总建筑面积120185.70平方米，地上建筑面积83705.07平方米，地下面积36480.63平方米。 2023-2025 89000.00 10000.00 霞山区 59 星邦悦上台项目 项目总建筑面积70398.54平方米，主要建设五栋高层住宅、沿街骑楼商业、物业管理用房、地下车库等。 2023-2025 33000.00 9000.00 霞山区 60 盛澋轩（幸福里合创）项目 建设三栋住宅，总面积36000平方。 2023-2025 17000.00 8000.00 霞山区 61 瑞景雅苑1号楼、2号楼项目 1号楼33层、2号楼32层。两层地下室。建筑面积44136.79平方。 2022-2025 24500.00 6000.00 霞山区 62 城市四季花园一区新建项目 项目规划总建筑面积约为32万平方米，主要建设住宅、商业办公公寓楼、物业管理用房、地下车库及配套设施等。 2022-2026 192000.00 5000.00 霞山区 63 原点东广场一期项目 项目总建筑面积约64580平方米，其中住宅2幢，最高30层，建筑面积约41210平方米，商业4幢，最高3层，建筑面积约9611平方米，配套建筑面积约950平方米，地下室面积约12516平方米，架空面积约293平方米。 2022-2025 26880.00 6000.00 霞山区 64 鼎盛时代广场项目 总建筑面积300591.53平方米，建设9栋100米高的住宅楼，1座商业购物中心（四层），地下室（南区）三层，地下室（北区）四层。 2019-2025 138000.00 25000.00 霞山区 65 荣岄花园项目 项目规划建筑面积约151780平方米，一期建筑面积为51900平方米，二期建筑面积为99880平方米。 2023-2026 47800.00 7000.00 霞山区 66 原滨花园项目 项目总建筑面积约57850.6平方米，住宅2幢，最高18层；酒店1幢，最高16层，面积约8798平方米；博物馆1幢，最高5层，面积约8050平方米；地下室面积约14549.0平方米，架空层约500平方米。 2021-2024 14500.62 4800.00 霞山区 67 博雅苑项目 总建筑面积117862.86平方米，其中地上建有7栋塔楼，层数为27-32层，住宅面积72931.97平方米，地下车库2层，面积为24300.89平方米，商业面积为：1300.00平方米。 2018-2024 36000.00 3600.00 霞山区