宁波前湾新区1宗城镇住宅(保障性租赁住房)和商服(零售、餐饮、旅馆)混合用地——南洋小城片区NY-03-02f地块亮相土地市场,将于5月23日10时开拍。
地块基本信息
地块位于宁波前湾新区南洋小城片区,兴慈三路以西,四灶江以东,滨海大道以南,规划南祥路以北。
出让面积44405m²(折合66.608亩),1.0<容积率≤2.8,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,建筑限高:≤80米。竞地价起始价10848万元,竞买保证金2170万元,土地用途为城镇住宅(保障性租赁住房)和商服(零售、餐饮、旅馆)混合用地。
报名起止时间:2024年05月21日09时——2024年05月22日16时,保证金到账截止时间:2024年05月22日16时,土拍开始时间:2024年05月23日10时
其他条件:
南洋小城片区NY-03-02f地块出让设定上限价格,上限价格为14048万元,在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人;当竞买报价达到上限价格时,转入在上限价格的基础上竞报无偿移交租赁用房(单套建筑面积150㎡以下及对应比例的停车库或停车位)程序,并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。竞配的租赁用房建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》(甬建发〔2020〕6号)执行,建成后无偿移交政府相关部门。
其他约定:
南洋小城片区NY-03-02f地块由受让方全部自持,不得作为商品房进行出售。
配套设施要求:
地块优势点评
地块北临滨海大道,周边机电路、兴慈三路、兴慈四路、中兴一路、兴慈大道等干道纵横分布,路网密布,畅达区域内外。
图片制作:搜地网络
地块与西侧的新区庵东实验学校相距不足500米,东二小学、东二中学、宁波杭州湾新区实验幼儿园、慈溪市庵东镇艺术幼儿园等学校也坐落在2公里范围内。且地块附近涵盖利时广场、南洋商城等商业配套,满足居民日常生活所需。此外,周边湾上前璟府、金瑞豪庭、海裕湾、绿地新里铭庐公馆等新老住宅区林立,人居属性显著。