我们所见的房屋建筑都离不开房地产开发企业，而未取得房地产开发资质证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。所以房地产开发资质尤为重要。下面就由小编为大家整理一下房地产开发资质如何办理？
2022年3月2日住建设部令第54号公布之日起施行《房地产开发企业资质管理规定》，其中第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。取消了原来的三级、四级、五级及暂定级。新申请的房地产企业可以直接申请二级。
一、一级资质：
1、从事房地产开发经营5年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；办理房地产开发资质所需资料。
3、连续5年建筑工程质量合格率达100%；
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；办理房地产开发资质所需资料。
8、未发生过重大工程质量事故。
二、二级资质:
1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；
2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
3、具有完善的质量保证体系。
以上就是小编为大家整理的办理房地产开发资质所需资料，大家准备资料要保证资料的真实有效，能使资料更好的通过。
