在浙江呀，有个男的花了 280 万买了套婚房，每个月得还 1.3 万的月供。
谁能想到呢，结婚没多久，这两口子就意外出车祸死了。
这男的父亲继承了房子还有贷款，可他没能力还房贷，就被银行催着还钱，而且开发商也不同意解除合同。
最后，法院给判决啦！
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一、案情概述李明（化名），一个来自浙江的勤奋青年，凭借不懈的努力与才华，在职场上逐渐崭露头角。
他深知，在这个充满挑战的时代，一个稳定的家是自己与父亲最大的期盼。因此，在事业稳步发展的同时，李明开始积极筹备自己的婚姻大事，而拥有一套属于自己的婚房，则成为了他心中的首要目标。
经过精心挑选与筹备，李明最终决定购买一套价值280万元的新房。首付款90万元中，包含了父亲一生的积蓄30万元和李明自己多年的积蓄60万元，剩余190万元则通过银行贷款解决，每月需偿还1.3万元的房贷。新房的购入，不仅承载着他对未来生活的美好憧憬，更寄托了全家的希望与梦想。
然而，命运似乎总爱与人开玩笑。婚后仅两个月，一场突如其来的车祸，无情地带走了李明及其新婚妻子的生命，给这个刚刚组建的小家庭蒙上了厚厚的阴影。面对这突如其来的打击，李父强忍悲痛，不仅要处理子女的后事，还不得不面对一个更为棘手的问题——银行催缴的房贷。
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作为唯一的继承人，李父被银行告知需继续承担房贷的偿还责任。然而，年事已高且经济能力有限的他，根本无法承受每月高达1.3万元的还款压力。与此同时，开发商方面因房屋已备案登记，拒绝了解除购房合同的请求，这使得李父陷入了进退两难的境地。
二、法律分析在这场纠纷中，法律成为了双方争议的焦点。
根据《民法典》的相关规定，合同的成立与履行应当遵循公平、诚实信用的原则。
而本案中，购房合同虽已生效并部分履行，但李明及其妻子的不幸离世，显然构成了一种不可抗力因素，导致合同目的无法实现。
《民法典》第五百九十条明确指出：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”
这一条款为李父提供了法律上的支持，使得他有权要求解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。
经过法院的审理，最终判决解除了李明的房屋买卖合同，并要求开发商退还李父已支付的首付款90万元及已偿还的6个月房贷共计7.8万元。
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三、结语网友们纷纷表示：“这才是真正为老百姓解决了难题，法院的判决甚是公正！”
对于这件事，不知您作何看法？
