新年伊始，全国各地两会密集召开，2024年政府工作报告也相继出炉。新的一年，各地在REITs领域有哪些部署？我们进行了梳理。
山东省着力扩大有效投资：建立省级重点民间投资项目库，支持民间投资参与基础设施、科技创新、乡村振兴等重大项目，通过不动产投资信托基金试点、混合所有制改革等方式，鼓励民间投资盘活存量资产，引导各方面资本想投、敢投、能投，促进社会化投资活起来、热起来、强起来。
广东省发挥有效投资关键作用：加快基础设施领域REITs发行扩募和不动产私募投资基金试点，提高存量资产盘活效率。完善投融资机制，实施政府和社会资本合作新机制，细化出台鼓励民间投资重点行业目录，持续向民间资本推介示范项目和应用场景，让民间投资进得来、退得出、有得投、投得好。
重庆市持续扩大有效投资：激发民间投资活力，落实扩大民间投资支持政策，动态调整民间投资清单，加大民间投资增信支持和要素保障，用好政府和社会资本合作新机制，推动基础设施领域REITs试点，支持社会资本参与重点领域项目建设运营。
北京市2024年市政府工作报告重点任务清单：推动更多领域REITs项目试点，支持民间投资项目参与基础设施REITs试点。
南京市拓展有效投资空间：加大城市地下管网、新市民和农民工保障性住房以及教育、医疗、养老等公共服务设施领域建设投入，积极争取特别国债、专项债和政策性资金额度，推动建邺高新区国际研发总部园等一批REITs项目尽快发行。
济南市推动投资扩量增效：健全完善投融资机制，做强做优政府引导基金和政府性融资担保机构，争取基础设施REITs试点落地，规范实施政府和社会资本合作新机制，积极发展BOT、TOT、ROT等特许经营模式。
郑州市以项目为带动扩投资增后劲：全面落实重大项目调度机制，统筹用好中央预算内资金、新增国债、地方政府专项债券、REITs基金等资金，推动部门协同破解用工、用能、土地等要素制约。建立民间投资重点项目库，规范实施政府和社会资本合作新机制，畅通民间资本参与基础设施投资渠道。
常州市聚力重大项目攻坚：加强项目谋划储备，紧盯交通、能源、水利、环保、新基建等重点领域项目，争取特别国债、专项债券、上级转移支付资金支持，加快实现公募REITs项目突破。
绍兴市全力扩大有效投资：实施政府和社会资本合作新机制，吸引民间资本参与基础设施建设。深化盘活存量资产扩大有效投资试点，实施项目38个、盘活资产200亿元，推进原水水利公募REITs项目，为基础设施建设提供资金支持。
福清市积极拓宽融资渠道：优化政府投资基金运营，鼓励成立市场化母基金，积极运用REITs、EOD等模式，撬动更多社会资本。
佛山市发挥有效投资关键作用：完善投融资机制，落实政府和社会资本合作新机制，向民间资本大力推介示范项目和应用场景，支持民营企业参与特许经营项目，鼓励符合条件的项目申报基础设施REITs试点，进一步激发民间投资活力。
肇庆市着力扩大有效益的投资：完善投融资体制机制，提升投资审批效能，拓展REITs等融资途径，积极争取各类所有制投资。
巴音郭楞蒙古自治州充分发挥重大项目投资牵引带动作用：紧跟宏观政策导向，探索推进不动产投资信托基金（REITs）、政府和社会资本合作（PPP）新机制、生态环境导向开发模式（EOD），积极争取中央预算内、地方政府债券、中长期贷款、特别国债，充分用好产业援疆平台，争取更多项目资金支持。
重庆市渝中区融通大资金：增强经济证券化能力，通过股权投资、REITs、CMBS等渠道融通资金20亿元。吸引腾讯电竞等品牌运营商参与项目建设运营，推动资源变资产、资产变资本。
南京市秦淮区持续扩大有效益的投资：支持水游城全省首单消费基础设施REITs项目发行。
南京市雨花台区促进投资和消费：扩大有效投资，发挥政府投资带动放大效应，有序推进政府投资项目建设，加快盘活22.4万平方米国有存量资产，推动菁英公寓发行保障性租赁住房公募REITs基金。
南京市溧水区深耕改革“试验田”：完善上市后备企业培育库，加快水务公募REITs项目进程，力争新增上市企业1家。
杭州市钱塘区深化关键领域“硬改革”：厘清区属国企主攻赛道和职责分界，加快国有房产历史遗留问题确权办证，推动区产业集团基础设施REITs扩募，探索建立国企总审计师制度，在城市建设、商圈打造、产业发展上进一步凸显国企责任担当。
泰州市高港区扩大改革开放步伐：积极争取政策性开发性金融资金、专项债券、特别国债和中央预算内投资，公募REITs力争实现全市首单。
